Consells, passos, tràmits, comparadors... Tot el que necessites per arribar a la teva nova casa.
Com sol·licito la meva hipoteca?
Cinc passos per demanar una hipoteca al banc. Per on començo?
Com sol·licito la meva hipoteca amb Bankinter?
T'expliquem en detall com sol·licitar la hipoteca:
-
Parla amb nosaltres i lliura la documentació
Pots fer-ho a través del web, per Banca Telefònica o a les nostres oficines. Podrem repassar la teva oferta personalitzada, la documentació necessària i els teus números.
-
Estudiem l'operació
Quan estigui autoritzada et confirmem les condicions. Cal tenir present que en algunes ocasions aquestes canvien després de la taxació.
-
Obertura de compte i l'hora de taxar la casa
És necessari per ingressar-hi primer l'import de la taxació i posteriorment la provisió de fons per a la compravenda i les despeses de notaria, del registre, etc.
-
Aprovació i enviament a gestoria. A més, et lliurarem l'oferta vinculant amb les condicions pactades
Rebràs un document homologat que també es coneix com fitxa personalitzada (FIPER). S'hi recullen absolutament totes les condicions de la hipoteca, perquè les revisis. Si està tot bé, serà el que signis a la notaria. També et donarem la provisió de fons perquè estigui ingressada al teu compte abans de la signatura.
-
I formalitzar i signar-ho tot al notari
Amb la documentació a la mà i la provisió de fons al teu compte, per fi arribarà el moment de signar la hipoteca i la compravenda de l'habitatge. Ja està! Tens casa!
Encara no tens una oferta personalitzada amb les teves dades? Pots demanar-la, aquí i ara, i sense que això et comprometi a res. Absolutament a res.
Hipoteca fixa, variable o mixta. Quina és la teva?
Hipoteca fixa
Si el que busques és tranquil·litat. Un tipus d'interès i una quota constants durant tota la vida del préstec.Hipoteca variable
Recorda que l'euríbor varia i es revisa en funció de com estigui el mercat.Hipoteca mixta
Una combinació de les dues anteriors. Durant els primers anys l'interès és fix i després serà variable.Abans de demanar una hipoteca hauries de demanar bons consells. Nosaltres te'ls donem abans que els demanis.
Assegurar-se de complir els requisits
Com l'edat, una estabilitat laboral o no tenir altres deutes importants que dificultin l'operació. Si vols, pots repassar amb nosaltres tot el que has de tenir en compte abans de comprar la casa
Tenir molt clars els números
Perquè no hi hagi sorpreses en el futur, és vital valorar amb calma l'esforç econòmic inicial i la capacitat d'estalvi mensual que et suposa. Veure bé els números, els teus estalvis, les despeses...
Saber bé quines són les despeses d'absolutament tot
Hem agrupat totes les despeses que comporta tenir la teva pròpia casa i signar un préstec hipotecari perquè no et perdis, et resulti més senzill i sàpigues a què corresponen. I, a més, podràs simular-les amb les teves dades reals.
Comparar i saber quin tipus d'hipoteca és la teva
No són totes iguals i el fet de triar una hipoteca fixa, mixta o variable depèn de la situació econòmica actual o futura, de la tolerància o no al risc o la incertesa i també de com penses que et pot canviar la vida en uns anys.
Preguntar, preguntar i preguntar
És el millor consell que podem donar-te. Tenir dubtes sobre qualsevol aspecte mai no és bo i menys en una decisió tan important. Totes les teves preguntes tenen respostes i a Bankinter te les donem totes.