Saltar a la zona de continguts

Hipoteca Mixta

Ni blanc ni negre. Ni fixa ni variable.

Sol·licita oferta personalitzada Simula hipoteca

Fins a 10 anys

Complint condicions1
TIN anual tram fix1,60%
Variable tram Euribor +0,99%
TAE variable2,24%

Sense complir les condicions1
TIN anual tram fix2,90%
Variable tram Euribor +2,29%
TAE variable3,23%

Termini màxim de 30 anys

Fins a 15 anys

Complint condicions2
TIN anual tram fix1,75%
Variable tram Euribor +0,99%
TAE variable2,39%

Sense complir les condicions2
TIN anual tram fix3,05%
Variable tram Euribor +2,29%
TAE variable3,38%

Termini màxim de 30 anys

Fins a 20 anys

Complint condicions3
TIN anual tram fix1,80%
Variable tram Euribor +0,99%
TAE variable2,44%

Sense complir les condicions3
TIN anual tram fix3,10%
Variable tram Euribor +2,29%
TAE variable3,43%

Termini màxim de 30 anys

Una hipoteca que combina el tipus d'interès fix i el variable.

Com funciona?

Durant els primers anys l'interès és fix, coneixent amb exactitud l'import de les quotes. Després d'aquest període i fins a la finalització del préstec, el tipus d'interès passa a ser variable.

Per a qui?

Condicions exclusives per a persones físiques residents a Espanya per a la compra de primer o segon habitatge. Per a titulars amb ingressos mensuals superiors a 2.000 euros.

Fins a 30 anys

El termini màxim d'amortització per al tram a interès fix és de 20 anys. El termini màxim per a l'amortització total del préstec és de 30 anys, sempre que cap dels titulars superi els 75 anys en finalitzar la vida del préstec.
banner_sup

Per a la compra de primer o segon habitatge.

Utilitzant com a referència el menor dels valors entre el preu de compra i el valor de taxació, podràs finançar fins al 80% en el cas de primer habitatge i fins al 60% en el cas de segon habitatge.

No sumis més a la hipoteca:

  • 0 € despeses gestoria.
  • 0 € despeses notaria.
  • 0 € despeses registre.
  • 0 € impost actes jurídics documentats.

Sol·licitar-la és molt senzill, en tres passos.

A l'hora de comprar una casa, és normal atabalar-se una mica. A Bankinter simplifiquem els passos i, a més, els fem al teu costat.

1. Simula la teva hipoteca

Només et caldrà introduir la quantitat i el termini. Podràs conèixer les quotes, els impostos, etc., comparant els diferents tipus d'hipoteques.

2. Oferta personalitzada

Et demanarem una sèrie d'extres que ens permetran fer-te una oferta amb tots els detalls, ajustada a la teva realitat.

3. Signatura

Juntament amb l'oferta personalitzada, t'informarem de la documentació necessària per al moment més esperat: la signatura.

Ver Condicions de la Hipoteca Mixta Condicions de la Hipoteca Mixta

La Hipoteca Mixta és un préstec hipotecari que combina un període inicial durant el qual s'aplicarà un tipus d'interès fix i un segon període fins a arribar a la data de venciment del préstec, durant el qual s'aplicarà un tipus d'interès variable.

El període inicial a tipus fix podrà tenir una durada màxima de fins a vint anys (es pot triar el nombre d'anys).

Condicions

Per a la compra de primer i segon habitatge.

Per a persones físiques residents a Espanya (per a no residents, consulta'ns les condicions) els ingressos totals de les quals siguin superiors a 2.000 €/mes.

Fins al 80% del valor del primer habitatge i el 60% del segon, utilitzant com a referència el menor d'aquests dos valors: el preu de compra o el valor de taxació.

Tipus d'interès

El tipus d'interès varia en funció del termini del tram fix triat:

Fins a 10 anys:
Complint les condicions1:
  • TIN 1,60%
  • TAE variable 2,24 %
Sense complir les condicions1:
  • TIN 2,90%
  • TAE variable 3,23 %
Fins a 15 anys:
Complint les condicions2:
  • TIN 1,75%
  • TAE variable 2,39 %
Sense complir les condicions2:
  • TIN 3,05%
  • TAE variable 3,38 %
Fins a 20 anys:
Complint les condicions3:
  • TIN 1,80%
  • TAE variable 2,44 %
Sense complir les condicions3:
  • TIN 3,10%
  • TAE variable 3,43 %

Tipus d'interès per al tram variable complint les condicions: euríbor + 0,99%.

Tipus d'interès per al tram variable sense complir les condicions: euríbor + 2,29%.

S'entén com "complir les condicions" la contractació dels productes següents:

Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No-Nòmina (bonificació de 0,50 punts percentuals).

Assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec hipotecari, contractada amb Bankinter Seguros de Vida, SA, de Seguros y Reaseguros (bonificació de 0,60 punts percentuals).

Assegurança multirisc de la llar amb la cobertura d'un contingut mínim de 30.000 euros i un capital de continent equivalent al valor de taxació de l'immoble a l'efecte d'assegurança, contractada amb Línea Directa Aseguradora, SA i amb la mediació de Bankinter, SA, Operador de Banca-Seguros (bonificació de 0,10 punts percentuals).

Pla de pensions/EPSV: tenir contractat i en vigor durant tota la vigència del préstec un pla de pensions/EPSV amb la societat Bankinter Seguros de Vida, pertanyent al Grup Bankinter, SA, i realitzar-hi una aportació mínima anual de 600 € (bonificació de 0,10 punts percentuals).

La contractació d'aquests productes tal com es descriuen té caràcter opcional per al client. S'incrementaria el tipus aplicat si es compleixen les condicions amb els punts percentuals corresponents a cadascun dels productes no contractats.

Import i termini de contractació

Import mínim de 30.000 euros.

Termini màxim de 30 anys.

Comissió d'obertura

La comissió d'obertura és de 500 euros.

Despeses hipotecàries

El client abonarà el cost de la taxació. El Banc assumeix les despeses de notaria, registre, gestoria i impost d'actes jurídics documentats, l'import de les quals varia segons la comunitat autònoma on se signi el préstec hipotecari, excepte al País Basc (comunitat autònoma on el client n'assumeix el cost, excepte en les operacions en què s'adquireixi habitatge habitual que estan exemptes d'aquest impost).

La concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA.

A més

Fixa? Variable? Mixta?

Troba resposta a tots els dubtes sobre el que suposa comprar una casa i contractar una hipoteca.
Anar a preguntes freqüents

Simula la teva hipoteca en un minut

Només necessites un minut: tu ens dius els números i nosaltres et fem els comptes. Amb el simulador d'hipoteques trobaràs la hipoteca que busques.
Simula hipoteca

Calculadora de despeses hipotecàries

Sense compromisos i en un minut. Calcula les despeses que suposa comprar un habitatge i contractar una hipoteca.
M'interessa!
El tipus d'interès variable es revisarà amb periodicitat anual.
Oferta vàlida fins a assolir l'import ofert de 25 milions d'euros.

Bankinter t'ajuda

Et podem ajudar amb els teus dubtes, consultes operatives, ajuda tècnica, informació de productes, etc.

Més informació
918 361 515
Caixers i oficines