Utilitzem galetes pròpies i de tercers per a finalitats analítiques, estadístiques i per mostrar-te publicitat personalitzada sobre la base d'un perfil elaborat a partir dels teus hàbits de navegació (per exemple, pàgines visitades). Si vols més informació, pots obtenir-la fent clic a la nostra Política de galetes. Podeu acceptar totes les galetes prement 'Acceptar', podeu rebutjar totes les galetes prement 'Rebutjar', o podeu personalitzar la vostra elecció prement 'Gestionar'.
millors decisions financeres per a la teva hipoteca
Consells, passos, tràmits, comparadors... Tot el que necessites per arribar a la teva nova casa.
Tràmits necessaris després de comprar una casa
Després de comprar la casa: els quatre passos finals.
Amb la casa reservada i la hipoteca concedida, veuràs la meta. Ja només et quedaran quatre passos. Són senzills, però fonamentals perquè per fi estrenis la casa.
- Tingues-ho clar perquè els últims metres no es facin durs.
- Molts dels tràmits els ha de fer directament la notaria.
- Aviat la casa estarà al teu nom, de manera que compra't un clauer.
-
Escripturar l'habitatge i els tràmits de notaria. Aquest és l'acte de compra en si. El notari s'encarregarà de formalitzar la compra i la hipoteca i d'enviar, si vols, la documentació al Registre. Brinda! La casa és teva i tindràs les claus.
-
Liquidar els impostos. Amb l'escriptura de compravenda estaràs obligat a pagar uns impostos, impostos que varien depenent de si la casa és nova o de segona mà i de la comunitat autònoma.
- Si la casa és d'obra nova. Hauràs de pagar l'IVA (per a habitatges protegits de règim especial és reduït) i l'impost d'actes jurídics documentats (varia en funció de la comunitat autònoma).
- Si la casa és de segona mà. Hauràs de pagar l'impost de transmissions patrimonials (ITP). També serà una mica diferent segons la comunitat autònoma.
-
Inscriure l'habitatge al Registre de la Propietat. Tindràs 60 dies per fer-ho un cop signada la compravenda. Aquesta inscripció té un cost (un petit percentatge del preu de venda). El tràmit pot fer-lo la mateixa notaria. I automàticament es realitzarà el canvi de titularitat al cadastre.
-
Donar d'alta els subministraments. Com que són serveis personalitzats hauràs de contractar-los i donar-los d'alta amb les companyies que triïs. I no oblidis parlar amb l'administrador de la comunitat per actualitzar el rebut de les despeses mensuals.
Ara tu et mereixes un bon descans. I la teva casa, una bona assegurança. No et sembla?
A tu t'agrada la teva casa i descansar-hi per fi. I a la teva casa li agraden les assegurances que li permeten quedar-se tranquil·la amb les cobertures que necessita.