Utilitzem galetes pròpies i de tercers per a finalitats analítiques, estadístiques i per mostrar-te publicitat personalitzada sobre la base d'un perfil elaborat a partir dels teus hàbits de navegació (per exemple, pàgines visitades). Si vols més informació, pots obtenir-la fent clic a la nostra Política de galetes. Pots acceptar totes les galetes prement el botó "Acceptar" o personalitzar la teva elecció fent clic a CONFIGURAR O REBUTJAR EL SEU ÚS.
Hipoteca Fixa
La hipoteca que et dona la tranquil·litat de pagar sempre el mateix.
Una quota fixa durant tota la vida del préstec.
Fins a 10 anys
Complint condicions1
TIN anual3,30%
TAE4,05%
Sense complir les condicions1
TIN anual4,60%
TAE5,07%
Fins a 15 anys
Complint condicions2
TIN anual3,35%
TAE4,04%
Sense complir les condicions2
TIN anual4,65%
TAE5,08%
Fins a 20 anys
Complint condicions3
TIN anual3,40%
TAE4,05%
Sense complir les condicions3
TIN anual4,70%
TAE5,10%
Fins a 25 anys
Complint condicions4
TIN anual3,45%
TAE4,06%
Sense complir les condicions4
TIN anual4,75%
TAE5,13%
Fins a 30 anys
Complint condicions5
TIN anual3,50%
TAE4,09%
Sense complir les condicions5
TIN anual4,80%
TAE5,16%
Millora el teu tipus d'interès complint les condicions
Alguns productes de Bankinter bonifiquen el tipus d'interès de la teva hipoteca. La seva contractació no és obligatòria, però sí que pot ajudar que paguis menys per la hipoteca: alta d'un Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No-Nòmina; assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec hipotecari; assegurança multirisc de la llar; i/o pla de Pensions/EPSV.
Sol·licita la teva oferta personalitzada i t'informarem sense compromís
Així és la nostra hipoteca fixa
Per a qui?
Condicions exclusives per a persones físiques residents a Espanya i compra d'habitatge habitual. Per a titulars amb ingressos mensuals superiors a 2.500 euros.Import màxim
80% per a habitatge habitual i 60% per a segon habitatge, utilitzant com a referència el menor dels valors entre el preu de compra i el valor de taxació.Termini màxim
30 anys sempre que cap dels titulars no superi els 75 anys d'edat en finalitzar la vida del préstec.No sumis més a la hipoteca:
- 0 € despeses gestoria.
- 0 € despeses notaria.
- 0 € despeses registre.
- 0 € impost actes jurídics documentats.
Sol·licitar-la és molt senzill, en tres passos.
A l'hora de comprar una casa, és normal atabalar-se una mica. A Bankinter simplifiquem els passos i, a més, els fem al teu costat.
1. Simula la teva hipoteca
Només et caldrà introduir la quantitat i el termini. Podràs conèixer les quotes, els impostos, etc., comparant els diferents tipus d'hipoteques.2. Oferta personalitzada
Et demanarem una sèrie d'extres que ens permetran fer-te una oferta amb tots els detalls, ajustada a la teva realitat.3. Signatura
Juntament amb l'oferta personalitzada, t'informarem de la documentació necessària per al moment més esperat: la signatura.Consulta Condicions de la hipoteca fixa Condicions de la hipoteca fixa
Condicions
Per a la compra de primer i segon habitatge.
Per a persones físiques residents a Espanya (per a no residents, consulta'ns les condicions) els ingressos totals de les quals siguin superiors a 2.500 €/mes.
Fins al 80% del valor del primer habitatge i el 60% del segon, utilitzant com a referència el menor d'aquests dos valors: el preu de compra o el valor de taxació.
Tipus d'interès
El tipus d'interès varia en funció del termini triat:
Fins a 10 anys:
Complint les condicions1:
Complint les condicions2:
Complint les condicions1:
- TIN 3,30%
- TAE 4,05%
- TIN 4,60%
- TAE 5,07%
Complint les condicions2:
- TIN 3,35%
- TAE 4,04%
- TIN 4,65%
- TAE 5,08%
Fins a 20 anys:
Complint les condicions3:
Complint les condicions4:
Complint les condicions3:
- TIN 3,40%
- TAE 4,05%
- TIN 4,70%
- TAE 5,10%
Complint les condicions4:
- TIN 3,45%
- TAE 4,06%
- TIN 4,75%
- TAE 5,13%
Fins a 30 anys:
Complint les condicions5:
Complint les condicions5:
- TIN 3,50%
- TAE 4,09%
- TIN 4,80%
- TAE 5,16%
La contractació dels productes següents tal com es descriuen té caràcter opcional per al client. S'incrementaria el tipus aplicat si es compleixen les condicions amb els punts percentuals corresponents a cadascun dels productes no contractats.
Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No-Nòmina (bonificació de 0,40 punts percentuals).
Assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec hipotecari, contractada amb Bankinter Seguros de Vida, SA, de Seguros y Reaseguros (bonificació de 0,60 punts percentuals).
Assegurança multirisc de la llar amb la cobertura d'un contingut mínim de 30.000 euros i un capital de continent equivalent al valor de taxació de l'immoble a l'efecte d'assegurança, contractada amb Liberty Seguros i amb la mediació de Bankinter, SA, Operador de Banca-Seguros (bonificació de 0,20 punts percentuals).
Pla de pensions/EPSV: tenir contractat i en vigor durant tota la vigència del préstec un pla de pensions/EPSV amb la societat Bankinter Seguros de Vida, pertanyent al Grup Bankinter, SA, i realitzar-hi una aportació mínima anual de 600 € (bonificació de 0,10 punts percentuals).
Import i termini de contractació
Import mínim de 60.000 euros.
Termini màxim de 30 anys.
Comissió d'obertura
La comissió d'obertura és de 500 euros.
Despeses hipotecàries
El client abonarà el cost de la taxació. El Banc assumeix les despeses de notaria, registre, gestoria i impost d'actes jurídics documentats, l'import de les quals varia segons la comunitat autònoma on se signi el préstec hipotecari, excepte al País Basc (comunitat autònoma on el client n'assumeix el cost, excepte en les operacions en què s'adquireixi habitatge habitual que estan exemptes d'aquest impost).
La concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA.
A més
Quant costa demanar una hipoteca?
A l'hora de demanar una hipoteca per comprar una casa, hi ha alguns dubtes que necessiten una resposta. T'ajudem!Ja no tens excuses per comprar-te una casa
Informació sobre la contractació d'una hipoteca i tot el relacionat amb la compra i venda d'un habitatge.Demana la teva oferta personalitzada en un minut
Sense compromisos i en un minut, podràs demanar una oferta personalitzada per a la teva hipoteca.
Oferta vàlida fins a assolir l'import ofert de 25 milions d'euros.
INFORMACIÓ D'INTERÈS
- CONSULTA LA FITXA D'INFORMACIÓ PRECONTRACTUAL HIPOTECA FIXA
-
Desplega/Replega text legal1 Hipoteca a tipus fix a 10 anys: seguidament es recull un exemple representatiu de càlcul de la TAE per a un préstec hipotecari ofert per Bankinter, SA, partint de les característiques que s'indiquen a continuació:
Import del préstec: 150.000 €. Termini del préstec: 10 anys (120 quotes mensuals). TAE: 4,05%. Quota mensual els 10 anys: 1.469,28 € i una última quota de 1.468,71 €. Comissió d'obertura: 500 €. Total interessos: 26.313,03 €. Tipus d'interès: 3,30% (120 mesos). Quotes mensuals. Import total degut: 181.769,89 €. Cost total: 31.769,89 €.
En el càlcul d'aquesta TAE s'han tingut en compte:
- Contractació d'una assegurança de vida per import de 150.000,00 € durant 10 anys per a una persona de 30 anys. Import de la prima anual de 164,29 €. Assegurança anual renovable.
- Contractació d'una assegurança de la llar per import de 100.000 € de continent i 30.000,00 € de contingut i una prima anual estimada de 306,44 €. Assegurança anual renovable.
- Despeses de taxació: 249,56 €.
El tipus d'interès està condicionat a la contractació amb Bankinter dels productes que s'indiquen a continuació:
- Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No-Nòmina (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec hipotecari, contractada amb Bankinter Seguros de Vida, SA, de Seguros y Reaseguros (bonificació de 0,60 punts percentuals).
- Assegurança multirisc de la llar amb la cobertura d'un contingut mínim de 30.000 € i un capital de continent equivalent al valor de taxació de l'immoble a l'efecte d'assegurança, contractada amb Línea Directa Aseguradora, SA, i amb la mediació de Bankinter, SA, Operador de Banca-Seguros (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Pla de Pensions/EPSV: tenir contractat i en vigor durant tota la vigència del préstec un pla de pensions/EPSV amb la societat Bankinter Seguros de Vida, pertanyent al Grup Bankinter i fer-hi una aportació mínima anual de 600 € (bonificació de 0,10 punts percentuals).
El compliment de les bonificacions es revisarà amb periodicitat anual.
La contractació d'aquests productes tal com es descriuen té caràcter opcional per al client. Al tipus anterior (3,30%) s'afegiria l'1,30% corresponent a la suma de cadascun dels productes no contractats, de manera que, si no es compleix cap de les condicions, el tipus fix serà del 4,60% (TAE del 5,07%). Quota mensual els 10 anys: 1.561,82 € i una última quota de 1.561,31 €. Total interessos: 37.417,89 €. Import total degut: 190.297,05 €. Cost total: 40.297,05 €. En el càlcul d'aquesta TAE s'ha tingut en compte la contractació de l'assegurança de danys sobre l'immoble hipotecat, que és obligatòria per llei i que es podrà contractar amb Bankinter o amb una altra entitat, per import de 100.000,00 € de continent, amb una prima anual estimada de 167,96€, a més de la comissió de manteniment de 45,00 € anuals del compte corrent de suport necessari per al càrrec de les quotes, així com la comissió d'obertura de 500,00 € i les despeses de taxació de 249,56 €.
Les quotes mensuals resultants (sistema d'amortització francès) són el resultat del quocient de (1 + interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació i multiplicat per l'interès, entre (1 + l'interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació, menys 1, tot això multiplicat pel capital pendent d'amortitzar (entenent com a "interès" el TIN ofert dividit entre 12). La quota obtinguda inclou l'import corresponent als interessos (resultat de dividir el tipus d'interès entre 12, multiplicat pel capital pendent) i a l'amortització (resultat de restar a la quota els interessos).
En el càlcul de les TAE s'han tingut en compte els supòsits següents:
1. El càlcul de les TAE s'ha fet partint del supòsit que el contracte de préstec estarà vigent durant el període de temps acordat i que el prestador i el prestatari compliran les seves obligacions en les condicions i en els terminis acordats en el contracte de préstec.
2. En els contractes de préstec que continguin clàusules que permetin modificacions del tipus deutor i, si escau, de les despeses incloses en les TAE que no siguin quantificables en el moment del càlcul, les TAE es calcularan partint del supòsit que el tipus deutor i la resta de despeses es mantindran sense canvis respecte del nivell fixat en el moment de la subscripció del contracte.
3. Aquestes TAE podran variar en funció de l'import i el termini de l'operació. Aquestes TAE s'han calculat partint de la hipòtesi que no es produeix cap cancel·lació, ni parcial ni total, en tota la durada del préstec. Les TAE no inclouen les despeses que el client/prestatari hauria de pagar per l'incompliment d'alguna de les seves obligacions d'acord amb el contracte.
La concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA. Aquesta oferta d'hipoteca està condicionada a uns ingressos totals dels titulars superiors a 2.500 € mensuals.
En cas que el client incompleixi les seves obligacions amb el Banc, a banda de poder perdre l'habitatge, la responsabilitat d'aquest i de la resta d'intervinents de l'operació s'estendrà a tots els seus béns presents i futurs.
Oferta vàlida fins al 15/04/2023 o fins a assolir l'import ofert (25 milions d'euros).
l'import del préstec no pot ser superior al 80% del valor més baix dels dos: valor de compra o valor de taxació de l'habitatge, i fins al 60 % en segon habitatge. Durada màxima de la hipoteca de 10 anys, sempre que cap dels titulars no superi els 75 anys d'edat en finalitzar la vida del préstec.
-
Desplega/Replega text legal2 Hipoteca a tipus fix a 15 anys: seguidament es recull un exemple representatiu de càlcul de la TAE per a un préstec hipotecari ofert per Bankinter, SA, partint de les característiques que s'indiquen a continuació:
Import del préstec: 150.000 €. Termini del préstec: 15 anys (180 quotes mensuals). TAE: 4,04%. Quota mensual els 15 anys: 1.061,31 € i una última quota de 1.060,95 €. Comissió d'obertura: 500,00 €. Total interessos: 41.035,44€. Tipus d'interès: 3,35 % (180 mesos). Quotes mensuals. Import total degut: 198.845,95 €. Cost total: 48.845,95 €.
En el càlcul d'aquesta TAE s'han tingut en compte:
- Contractació d'una assegurança de vida per import de 150.000,00 € durant 15 anys per a una persona de 30 anys. Import de la prima anual de 164,29 €. Assegurança anual renovable.
- Contractació d'una assegurança de la llar per import de 100.000 € de continent i 30.000,00 € de contingut i una prima anual estimada de 306,44 €. Assegurança anual renovable.
- Despeses de taxació: 249,56 €.
El tipus d'interès està condicionat a la contractació amb Bankinter dels productes que s'indiquen a continuació:
- Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No-Nòmina (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec hipotecari, contractada amb Bankinter Seguros de Vida, SA, de Seguros y Reaseguros (bonificació de 0,60 punts percentuals).
- Assegurança multirisc de la llar amb la cobertura d'un contingut mínim de 30.000 € i un capital de continent equivalent al valor de taxació de l'immoble a l'efecte d'assegurança, contractada amb Liberty Seguros i amb la mediació de Bankinter, SA, Operador de Banca-Seguros (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Pla de Pensions/EPSV: tenir contractat i en vigor durant tota la vigència del préstec un pla de pensions/EPSV amb la societat Bankinter Seguros de Vida, pertanyent al Grup Bankinter, SA, i fer-hi una aportació mínima anual de 600 € (bonificació de 0,10 punts percentuals).
El compliment de les bonificacions es revisarà amb periodicitat anual.
La contractació d'aquests productes tal com es descriuen té caràcter opcional per al client. Al tipus anterior (3,35%) s'afegiria l'1,30% corresponent a la suma de cadascun dels productes no contractats, de manera que, si no es compleix cap de les condicions, el tipus fix serà del 4,65% (TAE del 5,08%). Quota mensual els 15 anys: 1.159,02 € i una última quota de 1.159,68 €. Total interessos: 58.624,26 €. Import total degut: 212.568,22 €. Cost total: 62.568,22 €. En el càlcul d'aquesta TAE s'ha tingut en compte la contractació de l'assegurança de danys sobre l'immoble hipotecat, que és obligatòria per llei i que es podrà contractar amb Bankinter o amb una altra entitat, per import de 100.000,00 € de continent, amb una prima anual estimada de 167,96 €, a més de la comissió de manteniment de 45,00 € anuals del compte corrent de suport necessari per al càrrec de les quotes, així com la comissió d'obertura de 500,00 € i les despeses de taxació de 249,56 €.
Les quotes mensuals resultants (sistema d'amortització francès) són el resultat del quocient de (1 + interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació i multiplicat per l'interès, entre (1 + l'interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació, menys 1, tot això multiplicat pel capital pendent d'amortitzar (entenent com a "interès" el TIN ofert dividit entre 12). La quota obtinguda inclou l'import corresponent als interessos (resultat de dividir el tipus d'interès entre 12, multiplicat pel capital pendent) i a l'amortització (resultat de restar a la quota els interessos).
En el càlcul de les TAE s'han tingut en compte els supòsits següents:
1. El càlcul de les TAE s'ha fet partint del supòsit que el contracte de préstec estarà vigent durant el període de temps acordat i que el prestador i el prestatari compliran les seves obligacions en les condicions i en els terminis acordats en el contracte de préstec.
2. En els contractes de préstec que continguin clàusules que permetin modificacions del tipus deutor i, si escau, de les despeses incloses en les TAE que no siguin quantificables en el moment del càlcul, les TAE es calcularan partint del supòsit que el tipus deutor i la resta de despeses es mantindran sense canvis respecte del nivell fixat en el moment de la subscripció del contracte.
3. Aquestes TAE podran variar en funció de l'import i el termini de l'operació. Aquestes TAE s'han calculat partint de la hipòtesi que no es produeix cap cancel·lació, ni parcial ni total, en tota la durada del préstec. Les TAE no inclouen les despeses que el client/prestatari hauria de pagar per l'incompliment d'alguna de les seves obligacions d'acord amb el contracte.
La concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA. Aquesta oferta d'hipoteca està condicionada a uns ingressos totals dels titulars superiors a 2.500 € mensuals.
En cas que el client incompleixi les seves obligacions davant del Banc, a més de poder perdre l'habitatge, la responsabilitat d'aquest i de la resta d'intervinents de l'operació s'estendrà a tots els seus béns presents i futurs.
Oferta vàlida fins al 15/04/2023 o fins a assolir l'import ofert (25 milions d'euros).
l'import del préstec no pot ser superior al 80% del valor més baix dels dos: valor de compra o valor de taxació de l'habitatge, i fins al 60 % en segon habitatge. Durada màxima de la hipoteca de 15 anys, sempre que cap dels titulars no superi els 75 anys d'edat en finalitzar la vida del préstec.
-
Desplega/Replega text legal3 Hipoteca a tipus fix a 20 anys: seguidament es recull un exemple representatiu de càlcul de la TAE per a un préstec hipotecari ofert per Bankinter, SA, partint de les característiques que s'indiquen a continuació:
Import del préstec: 150.000 €. Termini del préstec: 20 anys (240 quotes mensuals). TAE: 4,05%. Quota mensual els 20 anys: 862,25 € i una última quota de 862,72 €. Comissió d'obertura: 500,00 €. Total interessos: 56.940,47 €. Tipus d'interès: 3,40% (240 mesos). Quotes mensuals. Import total degut: 217.104,63 €. Cost total: 67.104,63 €.
En el càlcul d'aquesta TAE s'han tingut en compte:
- Contractació d'una assegurança de vida per import de 150.000,00 € durant 20 anys per a una persona de 30 anys. Import de la prima anual de 164,29 €. Assegurança anual renovable.
- Contractació d'una assegurança de la llar per import de 100.000 € de continent i 30.000,00 € de contingut i una prima anual estimada de 306,44 €. Assegurança anual renovable.
- Despeses de taxació: 249,56 €.
El tipus d'interès està condicionat a la contractació amb Bankinter dels productes que s'indiquen a continuació:
- Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No-Nòmina (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec hipotecari, contractada amb Bankinter Seguros de Vida, SA, de Seguros y Reaseguros (bonificació de 0,60 punts percentuals).
- Assegurança multirisc de la llar amb la cobertura d'un contingut mínim de 30.000 € i un capital de continent equivalent al valor de taxació de l'immoble a l'efecte d'assegurança, contractada amb Liberty Seguros i amb la mediació de Bankinter, SA, Operador de Banca-Seguros (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Pla de Pensions/EPSV: tenir contractat i en vigor durant tota la vigència del préstec un pla de pensions/EPSV amb la societat Bankinter Seguros de Vida, pertanyent al Grup Bankinter, SA, i fer-hi una aportació mínima anual de 600 € (bonificació de 0,10 punts percentuals).
El compliment de les bonificacions es revisarà amb periodicitat anual.
La contractació d'aquests productes tal com es descriuen té caràcter opcional per al client. Al tipus anterior (3,40%) s'afegiria l'1,30% corresponent a la suma de cadascun dels productes no contractats, de manera que, si no es compleix cap de les condicions, el tipus fix serà del 4,70% (TAE 5,10%). Quota mensual els 20 anys: 965,24 € i una última quota de 966,80 €. Total interessos: 81.659,16 €. Import total degut: 236.667,92 €. Cost total: 86.667,92 €. En el càlcul d'aquesta TAE s'ha tingut en compte la contractació de l'assegurança de danys sobre l'immoble hipotecat, que és obligatòria per llei i que es podrà contractar amb Bankinter o amb una altra entitat, per import de 100.000,00 € de continent, amb una prima anual estimada de 167,96 €, a més de la comissió de manteniment de 45,00 € anuals del compte corrent de suport necessari per al càrrec de les quotes, així com la comissió d'obertura de 500,00 € i les despeses de taxació de 249,56 €.
Les quotes mensuals resultants (sistema d'amortització francès) són el resultat del quocient de (1 + interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació i multiplicat per l'interès, entre (1 + l'interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació, menys 1, tot això multiplicat pel capital pendent d'amortitzar (entenent com a "interès" el TIN ofert dividit entre 12). La quota obtinguda inclou l'import corresponent als interessos (resultat de dividir el tipus d'interès entre 12, multiplicat pel capital pendent) i a l'amortització (resultat de restar a la quota els interessos).
En el càlcul de les TAE s'han tingut en compte els supòsits següents:
1. El càlcul de les TAE s'ha fet partint del supòsit que el contracte de préstec estarà vigent durant el període de temps acordat i que el prestador i el prestatari compliran les seves obligacions en les condicions i en els terminis acordats en el contracte de préstec.
2. En els contractes de préstec que continguin clàusules que permetin modificacions del tipus deutor i, si escau, de les despeses incloses en les TAE que no siguin quantificables en el moment del càlcul, les TAE es calcularan partint del supòsit que el tipus deutor i la resta de despeses es mantindran sense canvis respecte del nivell fixat en el moment de la subscripció del contracte.
3. Aquestes TAE podran variar en funció de l'import i el termini de l'operació. Aquestes TAE s'han calculat partint de la hipòtesi que no es produeix cap cancel·lació, ni parcial ni total, en tota la durada del préstec. Les TAE no inclouen les despeses que el client/prestatari hauria de pagar per l'incompliment d'alguna de les seves obligacions d'acord amb el contracte.
La concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA. Aquesta oferta d'hipoteca està condicionada a uns ingressos totals dels titulars superiors a 2.500 € mensuals.
En cas que el client incompleixi les seves obligacions davant del Banc, a més de poder perdre l'habitatge, la responsabilitat d'aquest i de la resta d'intervinents de l'operació s'estendrà a tots els seus béns presents i futurs.
Oferta vàlida fins al 15/04/2023 o fins a assolir l'import ofert (25 milions d'euros).
l'import del préstec no pot ser superior al 80% del valor més baix dels dos: valor de compra o valor de taxació de l'habitatge, i fins al 60 % en segon habitatge. Durada màxima de la hipoteca de 20 anys, sempre que cap dels titulars no superi els 75 anys d'edat en finalitzar la vida del préstec.
-
Desplega/Replega text legal4 Hipoteca a tipus fix a 25 anys: seguidament es recull un exemple representatiu de càlcul de la TAE per a un préstec hipotecari ofert per Bankinter, SA, partint de les característiques que s'indiquen a continuació:
Import del préstec: 150.000 €. Termini del préstec: 25 anys (300 quotes mensuals). TAE: 4,06%. Quota mensual els 25 anys: 746,92 € i una última quota de 746,56 €. Comissió d'obertura: 500 €. Total interessos: 74.075,64 €. Tipus d'interès: 3,45% (300 mesos). Quotes mensuals. Import total degut: 236.593,45 €. Cost total: 86.593,45 €.
En el càlcul d'aquesta TAE s'han tingut en compte:
- Contractació d'una assegurança de vida per import de 150.000,00 € durant 25 anys per a una persona de 30 anys. Import de la prima anual de 164,29 €. Assegurança anual renovable.
- Contractació d'una assegurança de la llar per import de 100.000 € de continent i 30.000,00 € de contingut i una prima anual estimada de 306,44 €. Assegurança anual renovable.
- Despeses de taxació: 249,56 €.
El tipus d'interès està condicionat a la contractació amb Bankinter dels productes que s'indiquen a continuació:
- Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No-Nòmina (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec hipotecari, contractada amb Bankinter Seguros de Vida, SA, de Seguros y Reaseguros (bonificació de 0,60 punts percentuals).
- Assegurança multirisc de la llar amb la cobertura d'un contingut mínim de 30.000 € i un capital de continent equivalent al valor de taxació de l'immoble a l'efecte d'assegurança, contractada amb Liberty Seguros i amb la mediació de Bankinter, SA, Operador de Banca-Seguros (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Pla de Pensions/EPSV: tenir contractat i en vigor durant tota la vigència del préstec un pla de pensions/EPSV amb la societat Bankinter Seguros de Vida, pertanyent al Grup Bankinter, SA, i fer-hi una aportació mínima anual de 600 € (bonificació de 0,10 punts percentuals).
El compliment de les bonificacions es revisarà amb periodicitat anual.
La contractació d'aquests productes tal com es descriuen té caràcter opcional per al client. Al tipus anterior (3,45%) s'afegiria l'1,30% corresponent a la suma de cadascun dels productes no contractats, de manera que, si no es compleix cap de les condicions, el tipus fix serà del 4,75% (TAE 5,13%). Quota mensual els 25 anys: 855,18 € i una última quota de 852,98 €. Total interessos: 106.551,80 €. Import total degut: 262.625,36 €. Cost total: 112.625,36 €. En el càlcul d'aquesta TAE s'ha tingut en compte la contractació de l'assegurança de danys sobre l'immoble hipotecat, que és obligatòria per llei i que es podrà contractar amb Bankinter o amb una altra entitat, per import de 100.000,00 € de continent, amb una prima anual estimada de 167,96 €, a més de la comissió de manteniment de 45,00 € anuals del compte corrent de suport necessari per al càrrec de les quotes, així com la comissió d'obertura de 500,00 € i les despeses de taxació de 249,56 €.
Les quotes mensuals resultants (sistema d'amortització francès) són el resultat del quocient de (1 + interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació i multiplicat per l'interès, entre (1 + l'interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació, menys 1, tot això multiplicat pel capital pendent d'amortitzar (entenent com a "interès" el TIN ofert dividit entre 12). La quota obtinguda inclou l'import corresponent als interessos (resultat de dividir el tipus d'interès entre 12, multiplicat pel capital pendent) i a l'amortització (resultat de restar a la quota els interessos).
En el càlcul de les TAE s'han tingut en compte els supòsits següents:
1. El càlcul de les TAE s'ha fet partint del supòsit que el contracte de préstec estarà vigent durant el període de temps acordat i que el prestador i el prestatari compliran les seves obligacions en les condicions i en els terminis acordats en el contracte de préstec.
2. En els contractes de préstec que continguin clàusules que permetin modificacions del tipus deutor i, si escau, de les despeses incloses en les TAE que no siguin quantificables en el moment del càlcul, les TAE es calcularan partint del supòsit que el tipus deutor i la resta de despeses es mantindran sense canvis respecte del nivell fixat en el moment de la subscripció del contracte.
3. Aquestes TAE podran variar en funció de l'import i el termini de l'operació. Aquestes TAE s'han calculat partint de la hipòtesi que no es produeix cap cancel·lació, ni parcial ni total, en tota la durada del préstec. Les TAE no inclouen les despeses que el client/prestatari hauria de pagar per l'incompliment d'alguna de les seves obligacions d'acord amb el contracte.
La concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA. Aquesta oferta d'hipoteca està condicionada a uns ingressos totals dels titulars superiors a 2.500 € mensuals.
En cas que el client incompleixi les seves obligacions davant del Banc, a més de poder perdre l'habitatge, la responsabilitat d'aquest i de la resta d'intervinents de l'operació s'estendrà a tots els seus béns presents i futurs.
Oferta vàlida fins al 15/04/2023 o fins a assolir l'import ofert (25 milions d'euros).
l'import del préstec no pot ser superior al 80% del valor més baix dels dos: valor de compra o valor de taxació de l'habitatge, i fins al 60 % en segon habitatge. Durada màxima de la hipoteca de 25 anys, sempre que cap dels titulars no superi els 75 anys d'edat en finalitzar la vida del préstec.
-
Desplega/Replega text legal5 Hipoteca a tipus fix a 30 anys: seguidament es recull un exemple representatiu de càlcul de la TAE per a un préstec hipotecari ofert per Bankinter, SA, partint de les característiques que s'indiquen a continuació:
Import del préstec: 150.000 €. Termini del préstec: 30 anys (360 quotes mensuals). TAE: 4,09%. Quota mensual els 30 anys: 673,57 € i una última quota de 671,67 €. Comissió d'obertura: 500 €. Total interessos: 92.483,30 €. Tipus d'interès: 3,50% (360 mesos). Quotes mensuals. Import total degut: 257.354,76 €. Cost total: 107.354,76 €.
En el càlcul d'aquesta TAE s'han tingut en compte:
- Contractació d'una assegurança de vida per import de 150.000,00 € durant 30 anys per a una persona de 30 anys. Import de la prima anual de 164,29 €. Assegurança anual renovable.
- Contractació d'una assegurança de la llar per import de 100.000 € de continent i 30.000,00 € de contingut i una prima anual estimada de 306,44 €. Assegurança anual renovable.
- Despeses de taxació: 249,56 €.
El tipus d'interès està condicionat a la contractació amb Bankinter dels productes que s'indiquen a continuació:
- Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No-Nòmina (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec hipotecari, contractada amb Bankinter Seguros de Vida, SA, de Seguros y Reaseguros (bonificació de 0,60 punts percentuals).
- Assegurança multirisc de la llar amb la cobertura d'un contingut mínim de 30.000 € i un capital de continent equivalent al valor de taxació de l'immoble a l'efecte d'assegurança, contractada amb Liberty Seguros i amb la mediació de Bankinter, SA, Operador de Banca-Seguros (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Pla de Pensions/EPSV: tenir contractat i en vigor durant tota la vigència del préstec un pla de pensions/EPSV amb la societat Bankinter Seguros de Vida, pertanyent al Grup Bankinter, SA, i fer-hi una aportació mínima anual de 600 € (bonificació de 0,10 punts percentuals).
El compliment de les bonificacions es revisarà amb periodicitat anual.
La contractació d'aquests productes tal com es descriuen té caràcter opcional per al client. Al tipus anterior (3,50%) s'afegiria l'1,30% corresponent a la suma de cadascun dels productes no contractats, de manera que, si no es compleix cap de les condicions, el tipus fix serà del 4,80% (TAE 5,16%). Quota mensual els 30 anys: 787,00 € i una última quota de 785,46 €. Total interessos: 133.318,46 €. Import total degut: 290.456,82 €. Cost total: 140.456,82 €. En el càlcul d'aquesta TAE s'ha tingut en compte la contractació de l'assegurança de danys sobre l'immoble hipotecat, que és obligatòria per llei i que es podrà contractar amb Bankinter o amb una altra entitat, per import de 100.000,00 € de continent, amb una prima anual estimada de 167,96 €, a més de la comissió de manteniment de 45,00 € anuals del compte corrent de suport necessari per al càrrec de les quotes, així com la comissió d'obertura de 500,00 € i les despeses de taxació de 249,56 €.
Les quotes mensuals resultants (sistema d'amortització francès) són el resultat del quocient de (1 + interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació i multiplicat per l'interès, entre (1 + l'interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació, menys 1, tot això multiplicat pel capital pendent d'amortitzar (entenent com a "interès" el TIN ofert dividit entre 12). La quota obtinguda inclou l'import corresponent als interessos (resultat de dividir el tipus d'interès entre 12, multiplicat pel capital pendent) i a l'amortització (resultat de restar a la quota els interessos).
En el càlcul de les TAE s'han tingut en compte els supòsits següents:
1. El càlcul de les TAE s'ha fet partint del supòsit que el contracte de préstec estarà vigent durant el període de temps acordat i que el prestador i el prestatari compliran les seves obligacions en les condicions i en els terminis acordats en el contracte de préstec.
2. En els contractes de préstec que continguin clàusules que permetin modificacions del tipus deutor i, si escau, de les despeses incloses en les TAE que no siguin quantificables en el moment del càlcul, les TAE es calcularan partint del supòsit que el tipus deutor i la resta de despeses es mantindran sense canvis respecte del nivell fixat en el moment de la subscripció del contracte.
3. Aquestes TAE podran variar en funció de l'import i el termini de l'operació. Aquestes TAE s'han calculat partint de la hipòtesi que no es produeix cap cancel·lació, ni parcial ni total, en tota la durada del préstec. Les TAE no inclouen les despeses que el client/prestatari hauria de pagar per l'incompliment d'alguna de les seves obligacions d'acord amb el contracte.
La concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA. Aquesta oferta d'hipoteca està condicionada a uns ingressos totals dels titulars superiors a 2.500 € mensuals.
En cas que el client incompleixi les seves obligacions davant del Banc, a més de poder perdre l'habitatge, la responsabilitat d'aquest i de la resta d'intervinents de l'operació s'estendrà a tots els seus béns presents i futurs.
Oferta vàlida fins al 15/04/2023 o fins a assolir l'import ofert (25 milions d'euros).
l'import del préstec no pot ser superior al 80% del valor més baix dels dos: valor de compra o valor de taxació de l'habitatge, i fins al 60% en segon habitatge. Durada màxima de la hipoteca de 30 anys, sempre que cap dels titulars no superi els 75 anys d'edat en finalitzar la vida del préstec.
Bankinter t'ajuda
Et podem ajudar amb els teus dubtes, consultes operatives, ajuda tècnica, informació de productes, etc.
Et truquem