Saltar a la zona de continguts
Tens menys de 36 anys? Amb les nostres hipoteques per a joves podràs obtenir fins al 90% de finançament.
Més detalls hipoteca per a joves

Sense sorpreses

La tranquil·litat de pagar sempre la mateixa quota, sense preocupar-te de res.

Oferta personalitzada

Simula i sol·licita'ns una oferta personalitzada sense cap compromís. Podràs fer els teus càlculs amb xifres reals: quotes, impostos…

Gestor personalitzat

Sempre comptaràs amb l'ajuda i l'assistència d'un gestor personal.
Finança fins al 80% de la teva casa i retorna-ho fins i tot en 30 anys.
Veure exemple

Tria els terminis que més s'ajustin a les teves necessitats

Tipus d'interès
Sense bonificació
Amb bonificació
Fins a 30 anys
TIN - - TAE -1
Veure exemple
TIN - - TAE -1
Veure exemple
Fins a 25 anys
TIN - - TAE -1
Veure exemple
TIN - - TAE -1
Veure exemple
Fins a 20 anys
TIN - - TAE -1
Veure exemple
TIN - - TAE -1
Veure exemple
Fins a 15 anys
TIN - - TAE -1
Veure exemple
TIN - - TAE -1
Veure exemple
Fins a 10 anys
TIN - - TAE -1
Veure exemple
TIN - - TAE -1
Veure exemple

Aquestes són les condicions amb què podràs millorar el tipus d'interès de la teva hipoteca

Alguns productes de Bankinter bonifiquen el tipus d'interès de la teva hipoteca i el milloren. La seva contractació no és obligatòria, però sí que pot ajudar que paguis menys per la hipoteca:

  • alta d'un Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No-Nòmina;
  • assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec hipotecari;
  • assegurança multirisc de la llar;
  • i/o pla de Pensions/EPSV.

Sense compromís

Calcula la teva quota i sol·licita una oferta personalitzada 100% en línia.

Simula la teva hipoteca

Sense sumar més a la teva hipoteca

Sol·licitar la teva hipoteca és molt senzill, en tres passos.

  • Simula la teva hipoteca

    Només et caldrà introduir la quantitat i el termini. Podràs conèixer les quotes, els impostos, etc., comparant els diferents tipus d'hipoteques.

  • Oferta personalitzada

    Et demanarem una sèrie d'extres que ens permetran fer-te una oferta amb tots els detalls, ajustada a la teva realitat.

  • Signatura

    Juntament amb l'oferta personalitzada, t'informarem de la documentació necessària per al moment més esperat: la signatura.

Oferta vàlida fins al 15 d'agost del 2024 o fins a assolir l'import ofert (25 milions d'euros). la concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA.

Preguntes freqüents sobre la Hipoteca Fixa Bankinter

Consulta Fins quan són vàlides aquestes condicions? Fins quan són vàlides aquestes condicions?

Oferta vàlida fins al - o fins a assolir l'import ofert (25 milions d'euros). la concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA.

Consulta Qui pot sol·licitar la hipoteca fixa? Qui pot sol·licitar la hipoteca fixa?

Condicions exclusives per a persones físiques residents a Espanya i compra d'habitatge habitual i segon habitatge. Per a titulars amb ingressos superiors a 2.500 euros/mes.

Consulta Quin és l'import màxim i mínim que puc sol·licitar? Quin és l'import màxim i mínim que puc sol·licitar?

L'import del préstec no podrà ser superior al 80% per a habitatge habitual i 60% per a segon habitatge, utilitzant com a referència el menor dels dos valors: preu de compra o valor de taxació de l'habitatge.

L'import mínim que pots sol·licitar és de 60.000 euros.

Consulta Quin és el termini màxim d'anys? Quin és el termini màxim d'anys?

El termini màxim és de 30 anys, sempre que cap dels titulars superi els 75 anys en finalitzar la vida del préstec.

Consulta Si soc estranger o no resident, puc demanar la hipoteca? Si soc estranger o no resident, puc demanar la hipoteca?

Per a estrangers o no residents, consulta'ns les condicions. Et truquem?

Consulta I si vull portar la meva hipoteca d'un altre banc? I si vull portar la meva hipoteca d'un altre banc?

Consulta el nostre simulador de subrogació d'hipoteques. Podràs valorar i comparar, en una ullada, el preu de la teva hipoteca actual amb l'oferta comercial de Bankinter. Sense compromisos. Amb unes dades ben senzilles.

Consulta Quines despeses hipotecàries té la hipoteca fixa? Quines despeses hipotecàries té la hipoteca fixa?

El client abonarà el cost de la taxació i la comissió d'obertura de 500 euros.

El Banc assumeix les despeses de notaria, registre, gestoria i impost d'actes jurídics documentats, l'import de les quals varia segons la comunitat autònoma on se signi el préstec hipotecari, excepte al País Basc (comunitat autònoma on el client n'assumeix el cost, excepte en les operacions en què s'adquireixi habitatge habitual que estan exemptes d'aquest impost).

Consulta Què és el TIN i la TAE? Què és el TIN i la TAE?

El TIN és el tipus d'interès nominal, és a dir, és un percentatge fix que es pacta per uns diners prestats. Serveix com a base per calcular la TAE, per la qual cosa és important, però no és una bona referència per comparar préstecs ja que no ha de ser anual i no té en compte despeses, etc.

La TAE, o taxa anual equivalent, a diferència del TIN o tipus d'interès, té en compte les despeses i les comissions associades al préstec o crèdit. Per tant, és el més útil per comparar entre hipoteques del mateix tipus i amb el mateix termini.

Consulta Com puc millorar el tipus d'interès? Com puc millorar el tipus d'interès?

El tipus d'interès varia en funció del termini triat i les possibles bonificacions aplicades.

La contractació dels productes següents tal com es descriuen té caràcter opcional. S'incrementaria el tipus aplicat si es compleixen les condicions amb els punts percentuals corresponents a cadascun dels productes no contractats.

    • Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No-Nòmina (bonificació de 0,30 punts percentuals).
    • Assegurança de vida pel 100 % de l'import del préstec hipotecari, contractada amb Bankinter Seguros de Vida, SA, de Seguros y Reaseguros (bonificació de 0,60 punts percentuals).
    • Assegurança multirisc de la llar amb la cobertura d'un contingut mínim de 30.000,00 € i un capital de continent com a mínim igual al valor de taxació de l'immoble a l'efecte d'assegurança, d'acord amb l'Ordre ECO805/2003 de 27 de març, contractada amb Liberty Seguros, Compañía de Seguros y Reaseguros, SA i amb la mediació de Bankinter, SA, Operador de Banca-Seguros (bonificació de 0,30 punts percentuals).
    • Pla de pensions/EPSV: tenir contractat i en vigor durant tota la vigència del préstec un pla de pensions/EPSV amb la societat Bankinter Seguros de Vida, pertanyent al Grup Bankinter, SA, i realitzar-hi una aportació mínima anual de 600 € (bonificació de 0,10 punts percentuals).

El compliment de les bonificacions es revisarà amb periodicitat anual.

Consulta Quina documentació necessito per demanar una hipoteca? Quina documentació necessito per demanar una hipoteca?

Generalment, el banc sol·licita aquesta informació: número d'identificació del titular o dels titulars que sol·liciten el préstec hipotecari, escriptures d'altres immobles en propietat, declaració IRPF del darrer any, contracte d'arres o senyal en cas que ja s'hagi signat, etc. El millor: simula la teva hipoteca i demana'ns una oferta personalitzada. Un gestor t'ajudarà en el procés i et demanarà la documentació necessària en el teu cas. Estaràs acompanyat en tot moment.

Consulta Quina diferència hi ha entre un tipus d'interès amb bonificació i sense? Quina diferència hi ha entre un tipus d'interès amb bonificació i sense?

En contractar la hipoteca, oferim productes i serveis de manera combinada i opcional per al client. En cas de no contractar aquests productes/serveis combinats, s'incrementarà el diferencial o el tipus segons si és una hipoteca variable o fixa.

Consulta Què passa si no renovo els productes/serveis que milloren el tipus d'interès? Què passa si no renovo els productes/serveis que milloren el tipus d'interès?

En cas d'haver contractat aquests productes i, posteriorment, cancel·lar-los o no renovar-los, augmentarà el diferencial o el tipus inicial de la hipoteca per a les liquidacions futures del préstec hipotecari.

 

A Bankinter t'ajudem a pair aquesta lletra petita que tant costa llegir. Aquí la tens de manera clara i amb exemples representatius.

Hipoteca a tipus fix a 10 anys - Sense bonificació

Termini del préstec: 10 anys (120 quotes mensuals)
Total interessos: 34.732,33€
import del préstec: 150.000€
Cost total: 37.611,49€
Interessos: - (120 mesos) | TAE -
Import total degut: 187.611,49€
Quota mensual els 10 anys: 1.539,44 € + última quota 1.538,97 €

Altres hipoteques que et poden interessar

Hipoteca dual

Amb la hipoteca dual no hauràs de triar, perquè pots combinar els dos tipus d'interès en una mateixa quota.

Hipoteca mixta

Durant els primers anys l'interès és fix i després serà variable.

Hipoteca variable

La hipoteca que et dona la tranquil·litat de pagar sempre el mateix.

Bankinter t'ajuda

Et podem ajudar amb els teus dubtes, consultes operatives, ajuda tècnica, informació de productes, etc.

Més informació
918 361 515
Caixers i oficines