mejores decisiones financieras para tu hipoteca

Consejos, pasos, trámites, comparadores... Todo lo que necesitas para llegar a tu nueva casa.

Hipoteca per comprar un segon habitatge

Si és per a segon habitatge, la cosa canvia?

Sí que canvia, però molt poc. La diferència que trobaràs en les condicions per comprar una segona casa rau en el percentatge de finançament que solen oferir aquest tipus d'hipoteques, de manera que, si ho estàs pensant, no et quedis amb les ganes.

Si estàs pensant a comprar una casa per als caps de setmana.
Si estàs pensant a comprar una casa per a les vacances.
Si estàs pensant a comprar una casa per llogar-la.
Si estàs pensant a comprar una casa com a inversió.

Això és el que canvia:

En comparació del 80% de finançament habitual per a primer habitatge, en el cas del segon habitatge aquest percentatge sol reduir-se al 60%. La resta, com en qualsevol hipoteca, dependrà de la teva situació econòmica, laboral, etc. En definitiva, els mateixos factors que es tenen en compte quan es concedeix una hipoteca per a primer habitatge.

Demanaràs una hipoteca per comprar un segon habitatge? T'ajudem.

Deixa que els comptes te'ls facin persones i personalment. Una oferta personalitzada en un minut i sense compromís. Som-hi?

pedir una hipoteca para segunda vivienda

Una pregunta que de ben segur t'has plantejat: puc demanar una hipoteca si ja en tinc una?

Sí, no hi ha cap raó perquè no puguis demanar-la. L'única cosa que has de tenir en compte en sol·licitar una hipoteca per a un segon habitatge és la teva capacitat d'endeutament o, més ben dit, la teva capacitat d'estalvi, que no és una altra cosa que la diferència entre els ingressos i les despeses.

Encara estàs pagant una hipoteca del teu primer habitatge? Tens zero problemes i tres solucions.

pedir préstamo hipoteca para segunda vivienda

Pots tenir dues hipoteques diferents

Tan senzill com demanar un altre préstec i pagar-los tots dos de manera independent. Vaja, com si no es coneguessin de res.

Pots ampliar la teva hipoteca actual

La teva hipoteca de sempre s'amplia amb el nou import i amb el teu habitatge com a garantia. Tindràs una sola quota i estalviaràs en despeses de formalització.

Pots rehipotecar el teu habitatge habitual

És a dir, cancel·lar-la per contractar-la de nou amb els dos habitatges inclosos. Hauràs de calcular les despeses de cancel·lació i obertura del nou préstec per veure si aquesta opció et surt a compte.

Quants espanyols tenen dos o més habitatges?

COMPARADOR D'HIPOTEQUES

Fixa. No, variable. No, fixa, fixa. Millor et posem les dues al davant perquè comparis i decideixis.

D'un cop d'ull tots ens fem una millor idea de per què triem el que triem. I en la teva hipoteca el que vols veure ràpid és el tipus d'interès, l'import a finançar, el termini màxim o les condicions. Aquí ho tens: un comparador i les dues hipoteques cara a cara.

Comparar hipoteques

Fes comptes, simula com quedaria la quota de la teva hipoteca