Utilitzem galetes pròpies i de tercers per a finalitats analítiques, estadístiques i per mostrar-te publicitat personalitzada sobre la base d'un perfil elaborat a partir dels teus hàbits de navegació (per exemple, pàgines visitades). Si vols més informació, pots obtenir-la fent clic a la nostra Política de galetes. Podeu acceptar totes les galetes prement 'Acceptar', podeu rebutjar totes les galetes prement 'Rebutjar', o podeu personalitzar la vostra elecció prement 'Gestionar'.
Joves i primer habitatge
Comprar pis? És possible
Sortir del niu, deixar de compartir pis amb amics o companys i pensar a invertir per a un mateix és un dels grans reptes que cal afrontar en algun moment de la vida.
A primera vista, comprar una casa, un pis o qualsevol habitatge no és una cosa senzilla, i més quan s'és jove. De totes maneres, tenint en compte certs aspectes sempre podrà resultar “una mica menys complicat”; el truc és proposar-te un pla d'estalvi per comprar habitatge, valorar si estàs en el moment indicat de comprar mitjançant una hipoteca o si és millor continuar pagant un lloguer, l'edat que tens, l'estabilitat laboral, entre d'altres.
L'entorn actual
En la situació actual ens trobem amb un mercat laboral una mica complex: poca oferta, sous baixos i, en general, condicions que no propicien l'estalvi. A més, preus excessivament elevats en els immobles i manca d'informació sobre ajuts i programes d'accés a habitatge per a joves.
Com estalviar per comprar una casa?
Partir amb un matalàs és imprescindible; no oblidem que la hipoteca només cobrirà un 80% del preu de la casa, i a més haurem d'afrontar diverses despeses associades a la compra. Aquí tens alguns trucs per poder estalviar a poc a poc:
-
En primer lloc, podem començar llogant un pis modest que ens permeti estalviar per fer front a les despeses inicials i l'entrada d'un habitatge en propietat.
-
Tenir en compte que, molt possiblement, el primer habitatge que comprem no serà la casa dels nostres somnis ni tampoc la casa definitiva… però sí la que podem pagar
-
El préstec pont és una opció que en determinats casos podria ajudar a obtenir el finançament per a la compra.
-
En cas que tinguem deutes, serà fonamental reduir-los.
-
Serà bo que evitem aquelles despeses del dia a dia de les quals puguem prescindir.
-
Finalment, podrem contractar alguns productes financers d'estalvi que ens podran ajudar: comptes d'estalvi, dipòsits bancaris…
Recomanacions per aconseguir una casa a bon preu
El barri també és la teva llar
L'estat de l'habitatge
Ni molt lluny ni perdre molt de temps
Casa a Madrid o casa a Alacant
L'opinió d'un expert per aclarir dubtes
Pensa en avui, demà i demà passat...
Quins ajuts i programes d'habitatge jove hi ha?
- Haurem de consultar el Pla estatal d'habitatge 2018-2021 (ampliat fins al 2022) per a menors de 35 anys i per a habitatges en municipis de menys de 5.000 habitants. A més, finança ajuts per al manteniment dels habitatges i per a la compra de segona mà.
- Podrem beneficiar-nos de les deduccions de l'impost de transmissions patrimonials (ITP), un impost que ha de pagar qui compra un immoble de segona mà.
- Algunes comunitats autònomes preveuen deduccions de l'IRPF (Castella i Lleó, el País Basc, Extremadura, La Rioja o Múrcia), i alguns ajuntaments fins i tot tenen programes propis de lloguer i compra d'habitatge per a joves.
I la hipoteca, què?
Hi ha un tipus d'hipoteca per a cada habitatge. Tot dependrà del teu perfil d'estalvi, dels teus plans i expectatives a mitjà i llarg termini.