Utilitzem galetes pròpies i de tercers per a finalitats analítiques, estadístiques i per mostrar-te publicitat personalitzada sobre la base d'un perfil elaborat a partir dels teus hàbits de navegació (per exemple, pàgines visitades). Si vols més informació, pots obtenir-la fent clic a la nostra Política de galetes. Podeu acceptar totes les galetes prement 'Acceptar', podeu rebutjar totes les galetes prement 'Rebutjar', o podeu personalitzar la vostra elecció prement 'Gestionar'.
Comprar un habitatge: quan és un bon moment?
Factors que cal tenir en compte a l'hora de decidir comprar una casa amb hipoteca
La veritat és que no hi ha una resposta universal, ja que dependrà de molts factors força personals, com poden ser les nostres circumstàncies i necessitats actuals i futures o el nostre perfil d'estalvi i el pressupost que puguem assumir. I, a més, el context també hi influirà: la conjuntura econòmica i els mercats, el nivell de preu dels habitatges, l'ocupació…
A escala general…
La situació macroeconòmica i els preus de l'habitatge són coses que cal valorar. A més, haurem de tenir en compte altres aspectes que influeixen en el preu actual de l'habitatge i el que podria assolir en el futur: conjuntura política i legislativa, etc. I encara avui l'euríbor baix fa que aquest sigui un bon moment, és important abordar aquest tema sense fer referència a èpoques determinades, sinó més aviat descrivint possibles escenaris: d'incertesa, de creixement econòmic, de possibles tendències…I a escala particular…
Haurem de valorar aquells factors que ens afecten més directament:
- Les nostres necessitats. Quin tipus d'habitatge necessitarem? Grandària, ubicació, preferències... Aquests factors també determinaran el preu de l'habitatge.
- Les nostres circumstàncies econòmiques. La nostra estabilitat a la feina i nivell de sou, el nostre nivell de solvència… Haurem de tenir en compte que, d'entrada, necessitarem un 20% de l'import de l'habitatge, ja que el normal és que els bancs financin el 80% del preu de taxació. A més, caldrà afegir-hi un 10% més de despeses associades a la compra d'un immoble: notari, registre, impostos, etc.
- I mes a mes haurem de calcular quants diners se'ns aniran a la hipoteca i les despeses, i analitzar si serà més o menys assequible que pagar un lloguer. Recordem que entre les despeses de ser propietari haurem de pagar les factures d'aigua, llum, gas, telèfon; l'IBI i la taxa d'escombraries, i altres impostos; la comunitat o la calefacció, entre d'altres.
Quina hipoteca podries pagar?
Si encara no ho tens clar, no pateixis: t'ajudem, t'expliquem tot el que sabem sobre la compra d'un habitatge, la hipoteca i tot el procés que suposa tenir la teva pròpia llar.
A continuació, podràs demanar de manera gratuïta i sense compromís una oferta personalitzada d'hipoteca. Darrere d'aquest formulari hi ha persones que saben molt sobre hipoteques i que estan disposades a gestionar absolutament tots els teus dubtes. Va, sense por, som-hi!
En definitiva…
El moment perfecte per comprar depèn sobretot de les circumstàncies concretes del comprador. Per això és important tenir clares les nostres necessitats, capacitats i nivell d'estalvi; fer números i triar la hipoteca que millor s'adapti al nostre perfil.
Quina hipoteca és millor per a mi?
Tipus fix, variable o mixt? I quant pagaré? A Bankinter t'expliquem què és un préstec hipotecari, quins tipus podràs trobar i quin serà més adequat a les teves necessitats. I, a més, podràs calcular el preu que podries pagar per l'habitatge còmodament amb el nostre simulador.