Utilitzem galetes pròpies i de tercers per a finalitats analítiques, estadístiques i per mostrar-te publicitat personalitzada sobre la base d'un perfil elaborat a partir dels teus hàbits de navegació (per exemple, pàgines visitades). Si vols més informació, pots obtenir-la fent clic a la nostra Política de galetes. Podeu acceptar totes les galetes prement 'Acceptar', podeu rebutjar totes les galetes prement 'Rebutjar', o podeu personalitzar la vostra elecció prement 'Gestionar'.
Què és la subrogació d'una hipoteca?
La subrogació d'una hipoteca consisteix en la modificació d'alguna de les parts del préstec: un canvi dels titulars del préstec o un canvi de l'entitat financera o banc. Hi ha tres tipus de modificacions:
Canvi de banc
És el que s'anomena subrogació creditora. Consisteix a canviar la hipoteca d'un banc a un altre banc. El motiu sol ser una millora en les condicions de termini, diferencial, etc.
Subrogació deutora
Consisteix en la modificació dels intervinents del préstec hipotecari, però sempre dins de la mateixa entitat. Habitualment, aquesta modificació es produeix quan el comprador d'un habitatge assumeix la hipoteca dels venedors.
Subrogació creditora
Consisteix en un canvi d'un banc a un altre banc. El motiu sol ser una millora en les condicions de termini, diferencial, etc.
Subrogació al préstec promotor
Quan els propietaris d'una promoció d'habitatges se subroguen al préstec que inicialment va signar l'empresa promotora dels habitatges.