Hipoteca Casa Eficient
Per pensar en tots, per tractar-nos bé.
Quan compres o construeixes un habitatge energèticament eficient tots hi sortim guanyant.
Ajuda al planeta
Una hipoteca que premia el teu compromís amb la sostenibilitat.Simulació gratuïta i oferta personalitzada.
Calcula la teva quota en tres minuts i rep una oferta a mida, sense compromís.Gestor personal
Sempre comptaràs amb l'ajuda i l'assistència d'un gestor personal.
Com saber si l'habitatge és energèticament eficient?
-
Habitatge rehabilitat
Informe de taxació amb qualificació
energètica A o B. -
Habitatge usat
Informe de taxació amb qualificació
energètica A o B -
Habitatge nou
Informe de taxació amb qualificació
energètica A.
Aquestes són les condicions amb què podràs millorar el tipus d'interès de la teva hipoteca
Alguns productes de Bankinter bonifiquen el tipus d'interès de la teva hipoteca i el milloren. La seva contractació no és obligatòria, però sí que pot ajudar que paguis menys per la hipoteca:
- Alta d'un Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No Nòmina (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- Assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec hipotecari (bonificació de 0,60 punts percentuals).
- Assegurança multirisc de la llar amb la cobertura d'un contingut mínim de 30.000,00 € i un capital de continent com a mínim igual al valor de taxació de l'immoble a l'efecte d'assegurança, d'acord amb l'Ordre ECO805/2003 de 27 de març, contractada amb Generali Seguros y Reaseguros, SAU i amb la mediació de Bankinter, SA, Operador de Banca-Seguros (bonificació de 0,30 punts percentuals).
- i/o Pla de pensions/EPSV (bonificació de 0,10 punts percentuals).
El compliment de les bonificacions es revisarà amb periodicitat anual.
Sense compromís
Sense sumar més a la teva hipoteca
Despeses de gestoria, registre, notaria i impost d'actes jurídics documentats.
Contracta la teva hipoteca en només 3 passos, senzill i 100% en línia.
-
Simula la teva hipoteca
Només et caldrà introduir la quantitat i el termini. Podràs conèixer les quotes, els impostos, etc., comparant els diferents tipus d'hipoteques.
-
Sol·licita la teva oferta personalitzada
Et demanarem una sèrie d'extres que ens permetran fer-te una oferta amb tots els detalls, ajustada a la teva realitat.
-
Signatura
Juntament amb l'oferta personalitzada, t'informarem de la documentació necessària per al moment més esperat: la signatura.
Preguntes freqüents sobre la Hipoteca Casa Eficient Bankinter
Què és la qualificació energètica dun habitatge?
La qualificació energètica és una etiqueta que indica el nivell d'eficiència energètica d'un immoble. És com una mena de "Manual d'ús" en què s'explica detalladament quanta energia consumeix una casa i com de sostenible és.
Com funciona la qualificació energètica?
- Escala de l'A a la G: L'eficiència energètica es classifica a una escala que va des de l'A (la més eficient) fins a la G (la menys eficient).
- Consum d'energia: Un habitatge amb qualificació A consumeix molta menys energia que un amb qualificació G, cosa que es tradueix en menors despeses en calefacció, refrigeració, aigua calenta, etc.
- Emissions de CO2: A més del consum energètic, també es té en compte la quantitat de diòxid de carboni (CO2) que emet la vivenda. Els habitatges amb millor qualificació generen menys emissions i contribueixen a reduir l'impacte ambiental.
Per què és important la qualificació energètica dun habitatge?
- Estalvi econòmic: en consumir menys energia, podràs estalviar diners en les factures.
- Confort: un habitatge eficient et proporcionarà un ambient més còmode i saludable.
- Valoració de l'immoble: els habitatges amb bona qualificació energètica solen tenir més valor de mercat.
- Medi ambient: contribueixes a reduir les emissions de gasos amb efecte d'hivernacle i a combatre el canvi climàtic.
Quins factors influeixen en la qualificació energètica?
- Aïllament: com més ben aïllat estigui l'edifici, menys energia es perdrà.
- Calefacció i refrigeració: l'eficiència dels sistemes de climatització és clau.
- Finestres: les finestres de doble o triple vidre són més eficients que les senzilles.
- Il·luminació: fer servir bombetes LED i aprofitar la llum natural redueix el consum.
- Electrodomèstics: els electrodomèstics de baix consum també hi influeixen.
Com s'obté la qualificació energètica?
La qualificació energètica la fa un tècnic competent que fa un estudi de l'edifici i en calcula el consum energètic. El resultat es reflecteix en un certificat que té una validesa de 10 anys.
Què pots fer per millorar la qualificació energètica del teu habitatge?
- Aïllar: millora l'aïllament de les parets, el sostre i el terra.
- Canviar les finestres: instal·la finestres de doble o triple vidre.
- Renovar la calefacció: substitueix la caldera vella per una de més eficient.
- Instal·lar panells solars: produeix la teva pròpia energia i redueix la dependència de la xarxa elèctrica.
- Fer servir electrodomèstics eficients: renova els electrodomèstics antics per models de baix consum.
Per què és important comprar una casa amb qualificació energètica bona?
Comprar una casa amb una bona qualificació energètica és una decisió molt intel·ligent per diverses raons:
Beneficis econòmics:
- Estalvi en factures: una casa amb una qualificació alta consumeix menys energia, cosa que es tradueix en factures més baixes d'electricitat, gas i aigua.
- Valor de revenda més elevat: les cases eficients energèticament solen tenir un valor de mercat més alt i es venen més de pressa.
Beneficis ambientals:
- Reducció d'emissions: en consumir menys energia, contribueixes a reduir les emissions de gasos amb efecte d'hivernacle i a combatre el canvi climàtic.
- Habitatge sostenible: formes part de la solució per crear un futur més sostenible i respectuós amb el medi ambient.
Beneficis per a la teva salut:
- Millor qualitat de l’aire: una casa ben aïllada i ventilada té una millor qualitat de l'aire interior, cosa que pot reduir els problemes respiratoris i les al·lèrgies.
- Més confort: Gaudiràs d'una temperatura més estable i uniforme a totes les habitacions, sense zones fredes ni calentes.
Altres beneficis:
- Independència energètica: amb la instal·lació de panells solars o altres energies renovables, pots reduir encara més la teva dependència de la xarxa elèctrica.
- Compliment normatiu: les regulacions cada cop són més exigents pel que fa a l'eficiència energètica, de manera que una casa amb bona qualificació compleix els estàndards actuals i futurs.
En resum:
Comprar una casa amb una bona qualificació energètica és una inversió a llarg termini que et beneficiarà a tu i també beneficiarà el planeta. És una decisió intel·ligent tant econòmicament com ambientalment.
Quin és l'import màxim i mínim que puc sol·licitar?
L'import del préstec no podrà ser superior al 80% per a habitatge habitual i 60% per a segon habitatge, utilitzant com a referència el menor dels dos valors: preu de compra o valor de taxació de l'habitatge.
L'import mínim que pots sol·licitar és de 60.000 euros.
Fins quan són vàlides aquestes condicions?
Oferta vàlida fins al - o fins a assolir l'import ofert (25 milions d'euros per a Hipoteca Fixa i 750 milions d'euros per a Hipoteca Variable). la concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA.
Qui pot sol·licitar la hipoteca fixa/variable?
Condicions exclusives per a persones físiques residents a Espanya i compra d'habitatge habitual i segon habitatge. Per a titulars amb ingressos superiors a 2.500 euros/mes.
A Bankinter t'ajudem a pair aquesta lletra petita que tant costa llegir. Aquí la tens de manera clara i amb exemples representatius.
Informació d'interès
-
Les quotes mensuals resultants (sistema d'amortització francès) són el resultat del quocient de (1 + interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació i multiplicat per l'interès, entre (1 + l'interès) elevat al nombre de quotes pendents de l'operació, menys 1, tot això multiplicat pel capital pendent d'amortitzar (entenent com a "interès" el TIN ofert dividit entre 12). La quota obtinguda inclou l'import corresponent als interessos (resultat de dividir el tipus d'interès entre 12, multiplicat pel capital pendent) i a l'amortització (resultat de restar a la quota els interessos).
-
El càlcul s'ha fet partint de la hipòtesi que l'índex de referència més el diferencial no varien, per tant, aquestes TAE variables podran variar amb les revisions del tipus d'interès i també podran variar en funció de l'import i el termini. Aquestes TAE variables s'han calculat partint de la hipòtesi que no es produeix cap cancel·lació, ni parcial ni total, durant tota la durada del préstec. Les TAE variables no inclouen les despeses que el client/prestatari hauria de pagar per l'incompliment d'alguna de les seves obligacions d'acord amb el contracte.
-
La concessió de la hipoteca està subjecta a l'aprovació de la sol·licitud per part de Bankinter, SA. Aquesta oferta d'hipoteca està condicionada a uns ingressos totals dels titulars superiors a 2.500 € mensuals.
En cas que el client incompleixi les seves obligacions davant del Banc, a banda de poder perdre l'habitatge, la responsabilitat d'aquest i de la resta d'intervinents de l'operació s'estendrà a tots els seus béns presents i futurs.
Oferta vàlida fins al - o fins a assolir l'import ofert (750 milions d'euros).
L'import del préstec no pot ser superior al 80% del valor més baix dels dos: valor de compra o valor de taxació de l'habitatge, i fins al 60% en segon habitatge. Durada màxima de la hipoteca de 30 anys, sempre que cap dels titulars no superi els 75 anys d'edat en finalitzar la vida del préstec.