Utilitzem galetes pròpies i de tercers per a finalitats analítiques, estadístiques i per mostrar-te publicitat personalitzada sobre la base d'un perfil elaborat a partir dels teus hàbits de navegació (per exemple, pàgines visitades). Si vols més informació, pots obtenir-la fent clic a la nostra Política de galetes. Pots acceptar totes les galetes prement el botó "Acceptar" o personalitzar la teva elecció fent clic a CONFIGURAR O REBUTJAR EL SEU ÚS.
Diccionari econòmic - Usdefruit
Usdefruit
Usdefruit, com a tal, significa “dret real d'ús o gaudi d'una cosa o bé aliè”. Aplicat al Codi civil d'Espanya, a l'article 467: “dret a gaudir dels béns aliens amb l'obligació de conservar-ne la forma i la substància, llevat que el títol de constitució o la llei autoritzin altrament”.
Si saps quina casa vols i quant necessites, simula la teva hipoteca.
Dit d'una manera més senzilla, vol dir que una persona natural pot gaudir i fer ús d'un bé, però no és de la seva propietat.
Característiques de l'usdefruit
- És un dret real en cosa aliena.
- És un dret de gaudi complet.
- És un dret temporal.
La durada de l'usdefruit dependrà de qui sigui la persona usufructuària. En cas de ser una persona física, la durada pot ser:
Per un període de temps temporal, per exemple, 30 anys.
Per un període vitalici, és a dir, durant tota la vida de l'usufructuari.
Quan es dona per finalitzat un usdefruit?
En els casos d'usdefruit vitalici, quan mor la persona usufructuària.
- Quan es compleix la condició que va iniciar l'usdefruit.
- Quan l'usufructuari es converteix en el propietari, és a dir, compra la propietat.
- Quan l'usufructuari renuncia a l'usdefruit.
- Quan l'objecte que és usufructuat es perd.
Depenent de la legislació de cada país, es pot donar per finalitzat l'usdefruit quan no s'utilitza per un període de temps determinat.