Simulador de compliment de requisits per a préstecs ICO per a hipoteca
Línies ICO per a compra d'habitatge
Línia ICO habitatge per a joves
Contingut Línia ICO habitatge per a joves
Línia ICO per a famílies amb menors al seu càrrec.
Contingut Línia ICO per a famílies amb menors al seu càrrec.Per a qui?
Podran sol·licitar-lo un màxim de dues persones, les mateixes que apareguin com a titulars de l'habitatge, que tinguin entre 18 i 35 anys en el moment de la signatura i siguin residents a Espanya durant almenys dos anys previs a la sol·licitud. A més, caldrà complir els requisits següents:
Patrimoni immobiliari
No es podran acollir a aquest aval les persones que tinguin una propietat al seu nom, excepte les que poguessin tenir per part alíquota pertanyent a herència, mortis causa o quan, tot i ser titular d'un immoble, acreditin la no disponibilitat per separació o divorci.
Patrimoni financer
Les persones sol·licitants no podran tenir estalvis superiors 100.000 € per cada titular.
Ingressos màxims
Els ingressos de la persona que adquireix l'habitatge no podran superar els 37.800 € bruts/any (4,5 vegades l'IPREM). En cas que l'habitatge sigui adquirit per dos titulars, el límit d'ingressos s'elevarà al doble: 75.600 € bruts/any.
Per a quin tipus d'habitatge
L'aval lCO està destinat a la compra d'habitatge ja construït, per a ús habitual permanent i no podrà estar destinat a cap activitat comercial
Valor de l'habitatge que es pren com a referència
L'import que es prendrà com a referència per a la formalització del préstec serà el menor entre l'import de compravenda i el valor de taxació de l'habitatge. En qualsevol cas, el valor de referència no podrà superar el màxim concebible marcat per cada comunitat autònoma.
Percentatge màxim de l'aval
El percentatge màxim de l'aval s'estableix segons la qualificació energètica de l'habitatge:
Fins al 25 % del valor de l'habitatge
Qualificacions energètiques A, B, C i D
Fins al 20 % del valor de l'habitatge
Qualificacions energètiques E, F i G
Per a qui?
Podran sol·licitar-lo un màxim de dues persones físiques, les mateixes de la titularitat de la compra, majors de 18 anys, residents a Espanya durant almenys dos anys previs a la sol·licitud i amb menors d'edat al seu càrrec. A més, caldrà complir els requisits següents:
Patrimoni immobiliari
No es podran acollir a aquest aval les persones que tinguin una propietat al seu nom, excepte les que poguessin tenir per part alíquota pertanyent a herència, mortis causa o quan, tot i ser titular d'un immoble, acreditin la no disponibilitat per separació o divorci.
Patrimoni financer
Les persones sol·licitants no podran tenir estalvis superiors 100.000 € per cada titular.
Ingressos màxims
Els ingressos de la persona que adquireix l'habitatge no podran superar els 37.800 € bruts/any (4,5 vegades l'IPREM). En cas que l'habitatge sigui adquirit per dos titulars, el límit d'ingressos s'elevarà al doble: 75.600 € bruts/any.
La mesura preveu factors de millora en funció del nombre de fills i del supòsit de famílies monoparentals. El límit s'incrementarà en 0,3 vegades l'IPREM (2.520 €) per cada menor a càrrec i, a més, en cas de família monoparental es podrà incrementar un 70% addicional.
Per a quin tipus d'habitatge
L'aval lCO està destinat a la compra d'habitatge ja construït, per a ús habitual permanent i no podrà estar destinat a cap activitat comercial
Valor de l'habitatge que es pren com a referència
L'import que es prendrà com a referència per a la formalització del préstec serà el menor entre l'import de compravenda i el valor de taxació de l'habitatge. En qualsevol cas, el valor de referència no podrà superar el màxim concebible marcat per cada comunitat autònoma.
Percentatge màxim de l'aval
El percentatge màxim de l'aval s'estableix segons la qualificació energètica de l'habitatge:
Fins al 25 % del valor de l'habitatge
Qualificacions energètiques A, B, C i D
Fins al 20 % del valor de l'habitatge
Qualificacions energètiques E, F i G
Ara ets més a prop
Localitza l'oficina de Bankinter més propera
Contingut Localitza l'oficina de Bankinter més properaSimulador de despeses
Contingut Simulador de despesesOferta personalitzada
Contingut Oferta personalitzadaPreguntes freqüents per sortir de dubtes
Qualsevol persona pot accedir a aquestes línies de finançament?
No, només aquelles persones que compleixin els requisits establerts pel Ministeri d'Economia, Comerç i Empresa juntament amb l'ICO (Institut de Crèdit Oficial).
Per accedir a aquests avals, puc tenir algun altre immoble al meu nom?
En general, no, excepte en els casos excepcionals següents:
- Ser titular de la part alíquota d'un habitatge que s'hagi transmès per herència o per mortis causa sense testament.
- Sent titular d'un habitatge, acreditar la no disponibilitat de l'habitatge per causa de separació o divorci, per qualsevol altra causa aliena a la seva voluntat o quan l'habitatge resulti inaccessible per raó de discapacitat del titular o d'alguna de les persones que conformen la unitat de convivència.
Si tinc diners estalviats, puc accedir a aquest tipus de finançament?
La línia ICO per a la compra d'habitatge permet que les persones sol·licitants tinguin fins a un màxim de 100.000 € d'estalvi en el moment de la compra per cada titular.
Puc sol·licitar la línia ICO després d'haver comprat l'habitatge?
No, la data d'inici del préstec ha de coincidir amb la data d'adquisició de l'habitatge.
Si l'habitatge té garatge o traster, puc accedir a aquesta línia ICO de finançament?
El finançament inclourà l'habitatge i els seus annexos sempre que aquests es trobin a la mateixa finca.