Utilitzem galetes pròpies i de tercers per a finalitats analítiques, estadístiques i per mostrar-te publicitat personalitzada sobre la base d'un perfil elaborat a partir dels teus hàbits de navegació (per exemple, pàgines visitades). Si vols més informació, pots obtenir-la fent clic a la nostra Política de galetes. Podeu acceptar totes les galetes prement 'Acceptar', podeu rebutjar totes les galetes prement 'Rebutjar', o podeu personalitzar la vostra elecció prement 'Gestionar'.
Hipoteca Dual Jove 90
Posa tu les regles: combina l'interès fix i el variable en la mateixa quota!
- Fins al 90% de finançament.1
- Per a menors de 36 anys.
No, no. No és una hipoteca mixta.
És la primera i única Hipoteca Dual del mercat.2
Tu poses les regles: decideix quina part vols en fix i quina part en variable
50 i 50, 30 i 70… La Hipoteca Dual et permet combinar-los com vulguis a l'inici, perquè tu ets el que tria, el que dissenya la hipoteca.
Amortitzes quan vulguis i del tram que vulguis.
Si decideixes amortitzar anticipadament, també podràs decidir sobre quin tram ho vols fer: el fix o el variable, el que més t'interessi segons la conjuntura.
Dues situacions per les quals decidir-te per la Hipoteca Dual Jove:
Dubtes entre una hipoteca fixa o una hipoteca variable?
És el dubte etern. Si optes per la Hipoteca Dual no hauries de triar entre tipus fix o variable i suavitzaries el possible impacte negatiu dels tipus d'interès.
Potser no ara, però podries estalviar mentre pagues la hipoteca?
Pensa a llarg termini: podries fer amortitzacions en el moment en què qualsevol dels dos trams et resultés més desfavorable.
Fes números amb el nostre simulador i surt de dubtes.
Aquestes són les condicions per sol·licitar la Hipoteca Dual Jove:
- Tenir menys de 36 anys i residir a Espanya.
Si hi ha més d'un titular, n'hi haurà prou que un de vosaltres compleixi aquest requisit. - Que el préstec sigui per a la compra d'habitatge habitual.
Un préstec que podràs tornar fins i tot en 30 anys. - Que els ingressos mínims conjunts de tots els titulars siguin de 2.000 €/mes.
Quan sorgeix un dubte, comença una conversa. Parlem?
Vols que et truquem?
Prefereixo trucar jo
De dilluns a divendres de 08:00 h a 18:00 hT'estimes més venir-nos a veure a les nostres oficines?
No et quedis amb cap dubte
Consulta Quines diferències hi ha entre la Hipoteca Mixta i la Hipoteca Dual? Quines diferències hi ha entre la Hipoteca Mixta i la Hipoteca Dual?
En la hipoteca mixta no conviuen al mateix temps el tipus d'interès fix i variable, sinó que pagues uns anys a tipus fix i els següents a tipus variable. Podràs triar quants anys dura el període inicial a tipus fix i la resta d'anys seran a tipus variable.
Mentre que en la hipoteca dual, sí que conviuen simultàniament tots dos tipus d'interès en cada quota mensual de la hipoteca. Podràs personalitzar quin percentatge del pagament mensual segueix les condicions de tipus fix i quin les de tipus variable, segons el que prefereixis.
Consulta Com en qualsevol hipoteca, signaràs un únic préstec. Com en qualsevol hipoteca, signaràs un únic préstec.
Constituirem un préstec amb una sola escriptura i una sola inscripció registral.
Consulta Els percentatges que destines a cada tram els decideixes en signar el préstec. Els percentatges que destines a cada tram els decideixes en signar el préstec.
A l'hora de formalitzar el préstec decideixes també els diferents percentatges que es mantindran durant tot el préstec. No podràs canviar-ho tret que facis amortitzacions anticipades.
Consulta Pots fer amortitzacions anticipades del tram que vulguis. Pots fer amortitzacions anticipades del tram que vulguis.
És un dels avantatges del préstec dual: pots triar amortitzar del tram que més t'afavoreixi (fix, variable o tots dos).
Consulta Les despeses són les mateixes que en una hipoteca tradicional. Les despeses són les mateixes que en una hipoteca tradicional.
Les despeses que hauries d'assumir com a client són exactament les mateixes que les de qualsevol altra hipoteca.
Consulta En la quota de cada mes rebràs el desglossament amb l'import de cada tram. En la quota de cada mes rebràs el desglossament amb l'import de cada tram.
Com que és un únic préstec, rebràs també un únic càrrec, indivisible i al mateix compte, però, per facilitar-te els càlculs, el rebràs clarament desglossat.
Et truquem
Información de interés
-
Desplega/Replega text legal1 Prenent com a referència el valor més baix entre el preu de compra i el valor de taxació de l'habitatge habitual.
-
Desplega/Replega text legal2 Font: Inteliens. Estudi comparatiu realitzat a l'inici de setembre del 2023 entre 16 entitats financeres sobre condicions de productes hipotecaris, que conclou: cap entitat de l'univers analitzat no permet al client triar la distribució entre el percentatge destinat a tipus fix i el destinat a tipus variable. Les fonts d'informació han estat les següents: l'Observatori Financer d'Inteliens de Seguiment de la Competència (Banca de Particulars), pàgines web públiques i privades, visites a oficines com a client potencial i trucades a entitats financeres com a client real. Consulta aquí l'estudi.
-
Desplega/Replega text legal3 El percentatge màxim destinat a cadascun dels trams de liquidació no pot ser superior al 90%, sense superar la suma de tots dos trams el 100% del nominal del préstec. Oferta per a hipoteques noves.