Según el último informe de Tinsa, en dos tercios de las costas españolas el precio de la vivienda bajó entre el primer trimestre de 2020 y 2021.En este artículo vamos a analizar el precio de las casas en la costa de Vizcaya.
Precio de los pisos en Pontevedra
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PRECIOS COSTA VASCA |
Valor €/m2 1trim. 2020 |
Valor €/m2 1trim. 2021 |
% Variación |
Variación desde máximos de la década pasada |
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Getxo |
2.802 |
2.918 |
4,1% |
-34,9% |
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Portugalete |
1.884 |
2.042 |
8,4% |
-43,2% |
Fuente: Tinsa
¿Cómo está la oferta de viviendas en la costa de Pontevedra?
ENTRE MUSKIZ Y GETXO
El nivel de stock vacacional es nulo. Predomina la obra nueva en la oferta vacacional de la zona. Los plazos de la comercialización de las nuevas construccioneshan mejorado y se han iniciado nuevos proyectos en los últimos meses. Se están realizando una serie de promociones de nueva construcción en el municipio de Getxo, donde la venta es casi del 100%. En el mercado de segunda mano, sigue la misma tendencia
ENTRE SOPELANA Y LEMOIZ
El nivel de stock puedes considerarse bajo. Hay un predominio de vivienda usada, salvo en Urduliz y Sopelana donde es más abundante la obra nueva dirigida a primera residencia. En el resto de los municipios apenas hay obra nueva. No existe obra nueva vacacional en curso, ni proyectos por el momento. El mercado de alquiler prácticamente inexistente.
BAKIO, BERMEO Y LA RIA DE MUNDAKA
El nivel de stock vacacional es nulo. Hay un predominio de la vivienda usada en tipologías colectivas, con muy reducida presencia de tipologías unifamiliares en torno a la zona de Bakio. La zona presenta volúmenes muy limitados de obra nueva y actualmente no hay nuevas construcciones en comercialización. La oferta de vivienda vacacional en alquiler se mantiene sin transvases al mercado tradicional.
ENTRE ELANTXOBA Y ONDARROA
El nivel de stock vacacional es nulo. Predomina la vivienda usada en tipologías colectivas, con muy reducida presencia de tipologías unifamiliares. La zona presenta volúmenes muy limitados de obra nueva y actualmente no hay nuevas construcciones en comercialización. La oferta de vivienda vacacional en alquiler se mantiene sin transvases al mercado tradicional.
