Según el último informe de Tinsa, en dos tercios de las costas españolas el precio de la vivienda bajó entre el primer trimestre de 2020 y 2021.En este artículo vamos a analizar el precio de las casas en la costa de Girona.
Precio de los pisos en Girona
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PRECIOS COSTA CATALANA Girona |
Valor €/m2 1trim. 2020 |
Valor €/m2 1trim. 2021 |
% Variación |
Variación desde máximos de la década pasada |
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Blanes |
1.510 |
1.273 |
-15,7% |
-54,0% |
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Castelló d'Empúries |
1.780 |
1.896 |
6,5% |
-38,3% |
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Calonge |
1.630 |
1.843 |
13,1% |
-37,6% |
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Castell-Platja d'Aro |
2.308 |
2.307 |
0,0% |
-39,0% |
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Lloret de Mar |
1.707 |
1.679 |
-1,6% |
-39,2% |
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Palamós |
2.029 |
1.807 |
-10,9% |
-42,6% |
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Sant Feliu de Guíxols |
1.920 |
1.625 |
-15,4% |
-42,0% |
Fuente: Tinsa
¿Cómo está la oferta de viviendas en la costa de Girona?
COSTA BRAVA · ENTRE PORT BOU Y SANT FELIÚ DE GUIXOLS
Predomina la obra de segunda mano y se identifica una misma tendencia en primera y en segunda residencia. El producto de vivienda vacacional es mayoritariamente apartamento en edificios plurifamiliares. El nivel de stock es bajo. Prácticamente en la totalidad de los municipios se ha ido absor- biendo el excedente de nuevas promociones, quedando un número cada vez más reducido o resultando en producto descartado. Las compraventas han registrado caídas generalizadas en el cómputo del periodo a excepción de Palamós y Sant Feliu que han sostenido valores con mayor resistencia.
LA SELVA MARÍTIMA · DE TOSSA DE MAR A BLANES
Se identifica la misma tendencia en primera y en segunda residencia con un predominio de producto de segunda mano en el mercado. El alquiler vacacional se ha mantenido sin cambios reseñables, a la expectativa de la evolución general de la situación económica. En lo referido a compraventas, han experimentado una contracción durante los trimestres centrales del 2020 y un estancamiento en los últimos trimestres. Finalmente, no hay stock o es irrelevante, el producto ha sido absorbido durante los periodos anteriores.
