Según el último informe de Tinsa, el precio medio en los municipios costeros de la provincia de Málaga es de 2.612 €/m², un 14,3 % más que el año anterior. La Costa del Sol sigue siendo uno de los destinos más cotizados, con valores vacacionales que superan ampliamente la media provincial y nacional.
Precio de los pisos en Málaga
| Zona | Precio €/m² | Var. anual | Var. desde máximos |
|---|---|---|---|
| Provincia (media) | 2.442 | +13,0 % | -31,7 % |
| Municipios de costa | 2.612 | +14,3 % | -30,6 % |
| Málaga capital | 2.594 | +11,0 % | -21,0 % |
Municipios de la Costa de Málaga
| Municipio | Precio €/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| Marbella | 3.262 | +16,1 % |
| Torremolinos | 2.845 | +17,8 % |
| Fuengirola | 2.759 | +11,7 % |
| Benalmádena | 2.725 | +10,5 % |
| Estepona | 2.577 | +17,4 % |
| Manilva | 1.985 | +8,7 % |
| Casares | 1.652 | +6,6 % |
| Mijas | 2.481 | +18,4 % |
| Rincón de la Victoria | 2.346 | +10,7 % |
| Nerja | 2.204 | +6,3 % |
| Torrox | 2.057 | +10,7 % |
| Vélez-Málaga | 2.050 | +17,4 % |
Zonas con precios vacacionales más altos
| Precio €/m² | |
|---|---|
| Entre Torremolinos - Mijas | 4.150 |
| Entre Marbella - Manilva | 4.100 |
| La Axarquía | 4.000 |
Análisis del precio de las playas de Málaga
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Las compraventas en los municipios costeros crecieron un 6,3 % en 2024, tercer valor más alto desde 2008.
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La costa concentra el 64 % de las operaciones inmobiliarias de la provincia y el 57 % de los visados.
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La promoción de vivienda nueva se redujo un 2,5 % respecto a 2023, manteniéndose como la línea de costa con más visados a nivel nacional.
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Los precios vacacionales en zonas destacadas como Marbella, Torremolinos o La Axarquía se sitúan muy por encima del precio medio.
¿Quién compra viviendas en la costa de Málaga?
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Mayoría de compradores internacionales, excepto en Fuengirola y alrededores de Málaga capital, con más presencia nacional (Madrid, Andalucía).
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Compradores extranjeros proceden de Reino Unido, Alemania, Bélgica, Holanda, Suecia, Irlanda, Polonia y Oriente Medio.
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Entre el 60 % y el 70 % de las compraventas vacacionales en municipios costeros corresponden a compradores internacionales.
