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¿Cuánto cuesta comprar una casa en la playa en Málaga?


28.07.2021

Escrito por: Redes Sociales



Según el último informe de Tinsa, en dos tercios de las costas españolas el precio de la vivienda bajó entre el primer trimestre de 2020 y 2021.En este artículo vamos a analizar el precio de las casas en la costa de Málaga (Costa del Sol).

Precio de los pisos en Málaga

PRECIOS

ANDALUCÍA MEDITERRÁNEA

Málaga

Valor €/m2 1trim. 2020

Valor €/m2 1trim. 2021

% Variación

Variación desde máximos de la década pasada

Benalmádena

1.959

1.927

-1,6%

-33,6%

Casares

1.894

1.988

5,0%

-32,2%

Estepona

1.783

1.699

-4,7%

-38,7%

Fuengirola

1.901

1.959

3,1%

-29,0%

Málaga, Capital

1.739

1.698

-2,3%

-29,5%

Manilva

1.477

1.406

-4,8%

-45,2%

Marbella

2.388

2.141

-10,3%

-29,0%

Mijas

1.712

1.727

0,8%

-34,7%

Nerja

2.250

2.009

-10,7%

-25,7%

Rincón de la Victoria

1.762

1.697

-3,7%

-31,7%

Torremolinos

1.945

1.880

-3,3%

-32,7%

Torrox

1.664

1.600

-3,8%

-40,0%

Vélez-Málaga

1.386

1.312

-5,3%

-40,8%

Fuente: Tinsa

¿Cómo está la oferta de viviendas en la costa de Málaga (Costa del Sol)?

LA AXARQUÍA: ENTRE NERJA Y RINCON DE LA VICTORIA

El nivel de stock es nulo. Predomina la vivienda de segunda mano frente a la obra nueva. Las compraventas han experimentado incrementos signifi- cativos en torno al 10 % y los plazos de venta se han reducido ligeramente. El mercado de alquiler vacacional se mantiene en los últimos 12 meses, sin trasvases ni retiradas significativas de oferta.

ENTRE TORREMOLINOS Y MIJAS

El nivel de stock es nulo. Predomina la segunda mano entre las distintas tipologías colectivas con o sin jardines o piscina. Los plazos de venta de obra nueva han empeorado notablemente. La oferta de alquiler vacacional ha disminuido por una combinación de trasvase al segmento tradicional y de retirada del mercado estimada en torno a un 20%. Las compraventas han experimentado caídas en torno al 10%.

ENTRE MARBELLA Y MANILVA

El nivel de stock es bajo. Predomina la vivienda de segunda mano frente a la obra nueva. Las compraventas han experimentado subidas en torno al 10 % y los plazos de comercialización se mantienen. El mercado de alquiler vacacional se mantiene en los últimos 12 meses, sin trasvases ni retiradas significativas de oferta.

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