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¿Cuánto cuesta comprar una casa en la playa en Menorca?


29.07.2021

Escrito por: Redes Sociales



Según el último informe de Tinsa, en dos tercios de las costas españolas el precio de la vivienda bajó entre el primer trimestre de 2020 y 2021.En este artículo vamos a analizar el precio de las casas en la costa de Menorca.

Precio de los pisos en Menorca


PRECIOS

Menorca

Valor €/m2 1trim. 2020

Valor €/m2 1trim. 2021

% Variación

Variación desde máximos de la década pasada

Ciutadella de Menorca

1.915

1.883

-1,7%

-33,1%

Castell (Es)

1.850

N.D



Maó

1.683

1.565

-6,5%

-37,0%

Alaior

1.762

1.945

10,4%

-25,7%

Sant Lluís

2.496

1.770

-29,1%

-40,1%


Fuente: Tinsa

Los precios del producto vacacional registran ligeros incrementos, mostrando un claro gradiente, a mayores cualidades o mejor ubicación de las vivien- das, mayores incrementos, mientras que las viviendas con desventaja no presentan subidas e incluso se dan bajadas de precios. Los precios obra nueva se encuentran estabilizados mientras que los precios de segunda mano registran ascensos.


¿Cómo está la oferta de viviendas en la costa de Menorca?

El mercado presenta la misma tendencia en primera y en segunda residencia y la oferta es fundamentalmente de segunda mano, ya que prácticamente no hay obra nueva. Los alquileres vacacionales han mantenido los precios en los últimos 12 meses y las compraventas de vivienda vacacional han ex- perimentado subidas estimadas en torno a un 10 %. El stock es bajo, tras varios periodos de absorción.

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