Según el último informe de Tinsa, la evolución de precios reciente muestra una tendencia alcista generalizada en todos los litorales, con unas variaciones interanuales entre el 3 y el 9%. En este artículo vamos a analizar el precio de las casas en la costa de Valencia.
Precio de los pisos en Valencia
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Precio m² 2022 |
Variación interanual |
Var. desde máximos |
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Provincia |
1.210 |
6,80% |
-35,10% |
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Municipios de Costa |
1.080 |
0,90% |
-40,40% |
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Costa de Valencia (entre Canet D'en Berenguer y Alboraia) |
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Canet d'En Berenguer |
1.252 |
2,90% |
-41% |
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Foios |
1.067 |
9,30% |
-42% |
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Massamagrell |
897 |
2,60% |
-51% |
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Meliana |
968 |
1,70% |
-49% |
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Pobla de Farnals, la |
1.212 |
4,80% |
-38% |
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Puçol |
1.092 |
2,70% |
-39% |
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Sagunto/Sagunt |
981 |
8,20% |
-46% |
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València |
1.694 |
6,90% |
-30% |
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Costa de Valencia (entre Playas de Sueca y Oliva) |
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Bellreguard |
826 |
-4,10% |
-46% |
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Cullera |
1.166 |
4,20% |
-35% |
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Daimús |
1.239 |
2,00% |
-34% |
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Gandia |
1.134 |
13,70% |
-37% |
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Miramar |
1.062 |
-1,50% |
-42% |
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Oliva |
1.012 |
4,80% |
-30% |
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Sueca |
962 |
1,80% |
-36% |
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Tavernes de la Valldigna |
895 |
-3,90% |
-41% |
Fuente: Tinsa
¿Cómo está la oferta de viviendas en la costa de Valencia?
El valor medio de la vivienda general en los municipios costeros de Valencia es de 1.080 €/m2, según Tinsa. Existen diferencias entre el 30 y el 70% entre el valor de las segundas residencias y de las primeras así. Así, el precio de las viviendas vacacionales se sitúan de media en los 1.400 €/m2 y 1.800 €/m2.
En 2022, el precio medio de los municipios costeros registra un 0,9 % de incremento interanual. El comprador extranjero ha perdido protagonismo y la demanda nacional procedente de Comunitat Valenciana, Comunidad de Madrid y Aragón ha aumentado su presencia.
