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¿Cuánto cuesta comprar una casa en la playa en Alicante?


28.07.2021

Escrito por: Redes Sociales


Según el último informe de Tinsa, en dos tercios de las costas españolas el precio de la vivienda bajó entre el primer trimestre de 2020 y 2021.En este artículo vamos a analizar el precio de las casas en la costa de Alicante.

Precio de los pisos en Alicante

PRECIOS

COSTA C.VALENCIANA

Valor €/m2 1trim. 2020

Valor €/m2 1trim. 2021

% Variación

Variación desde máximos de la década pasada

Alfàs del Pi (l')

1.531

1.475

-3,7%

-42,2%

Alicante, Capital

1.311

1.371

4,6%

-30,0%

Altea

1.718

1.648

-4,1%

-33,2%

Benidorm

1.757

1.620

-7,8%

-43,9%

Calpe/Calp

1.706

1.529

-10,4%

-38,9%

Campello (el)

1.411

1.292

-8,4%

-39,1%

Dénia

1.800

1.792

-0,4%

-29,7%

Elche/Elx

918

912

-0,6%

-48,1%

Guardamar del Segura

1.161

1.163

0,2%

-46,8%

Jávea/Xàbia

1.872

1.877

0,3%

-28,5%

Pilar de la Horadada

1.492

1.460

-2,1%

-35,1%

Santa Pola

1.415

1.252

-11,5%

-43,6%

Torrevieja

1.317

1.233

-6,4%

-44,7%

Villajoyosa/Vila Joiosa (la)

1.202

1.051

-12,6%

-55,7%

Orihuela (Costa)

1.229

1.334

8,5%

-39,1%

Fuente: Tinsa

¿Cómo está la oferta de viviendas en la costa de Alicante (Costa Blanca)?

ENTRE DÉNIA Y BENISSA

El mercado presenta una misma tendencia en primera y en segunda residencia con predominio del producto de segunda mano. Las compraventas de vivienda secundaria han registrado subidas de hasta el 10 %. El nivel de stock es bajo, tras un periodo de absorción extenso desde 2008. El alquiler va- cacional ha rebajado los precios en los últimos 12 meses en torno a un 10% y la oferta ha disminuido porque se ha producido un transvase de viviendas al alquiler tradicional.

ENTRE CALPE Y VILLAJOYOSA

Tendencias diferentes en primera y en segunda residencia con una mayor bajada en segunda residencia. Predomina el producto de segunda mano y el stock es medio tras muchos periodos de absorción a buen ritmo. Las compraventas han experimentado fuertes caídas en la totalidad de los municipios de la zona. El alquiler vacacional ha rebajado precios en los últimos 12 meses, superando las reducciones del 5%, y se ha producido transvase al alquiler tradicional, siendo un movimiento relevante en el mercado.

ENTRE CAMPELLO Y SANTA POLA

Se observan tendencias diferentes en primera y en segunda residencia con una mayor reducción en segunda residencia. En el mercado predomina la segunda mano y el stock heredado de 2008 es medio tras un extenso periodo de absorción a buen ritmo. Las compraventas han registrado caídas intensas generalizadas, en un rango del 15 al 25 %, y en el alquiler se ha producido transvase al alquiler tradicional, siendo un movimiento relevante en el mercado.

ENTRE GUARDAMAR DEL SEGURA Y PILAR DE LA HORADADA

Tendencias homogéneas en los mercados de primera y segunda residencia de la zona. Bajo nivel de stock de obra nueva y extensa oferta secundaria sobre los municipios del área, estancadas en los últimos 12 meses. Se ha identificado una ligera disminución del alquiler vacacional en los últimos 12 meses, con derivación de oferta al mercado de primera residencia. Se observa también un severo deterioro del volumen global de transacciones y notable incremento de los plazos de venta en las escasas nuevas promociones, localizadas en Torrevieja y Orihuela Costa. En el resto de los mercados se registran aplazamientos o cancelaciones en el inicio de obra nueva vacacional.


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