Según el último informe de Tinsa, la evolución de precios reciente muestra una tendencia alcista generalizada en todos los litorales, con unas variaciones interanuales entre el 3 y el 9%. En este artículo vamos a analizar el precio de las casas en la costa de Alicante.
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Precio de los pisos en Alicante
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Precio m² 2022 |
Variación interanual |
Var. desde máximos |
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Alicante - Provincia |
1.311 |
3,60% |
-33,00% |
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Municipios de Costa |
1.495 |
1,60% |
-31,30% |
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1 Costa Blanca (entre Denia y Benissa) |
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Dénia |
1.758 |
2,20% |
-21% |
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Jávea/Xàbia |
1.706 |
3,40% |
-26% |
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Teulada |
1.517 |
4,00% |
-29% |
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2 Costa Blanca (entre Calpe y Villajoyosa) |
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Alfàs del Pi, l' |
1.542 |
2,90% |
-35% |
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Altea |
1.531 |
3,20% |
-30% |
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Benidorm |
1.647 |
1,90% |
-34% |
|
Calp |
1.611 |
0,50% |
-29% |
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Finestrat |
1.582 |
-0,30% |
-36% |
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Villajoyosa/Vila Joiosa, la |
1.321 |
3,00% |
-40% |
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3 Costa Blanca (entre Campello y Santa Pola) |
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Alicante/Alacant |
1.489 |
2,40% |
-27% |
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Campello, el |
1.551 |
2,30% |
-22% |
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Elche/Elx |
1.094 |
1,50% |
-39% |
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Santa Pola |
1.469 |
4,80% |
-30% |
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4 Costa Blanca (entre Guardamar del Segura y Pilar de la Horadada) |
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Guardamar del Segura |
1.341 |
3,70% |
-37% |
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Orihuela |
1.531 |
2,00% |
-31% |
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Torrevieja |
1.305 |
-0,40% |
-41% |
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Pilar de la Horadada |
1.415 |
2,30% |
-34% |
Fuente: Tinsa
¿Cómo está la oferta de viviendas en la costa de Alicante (Costa Blanca)?
El valor medio de la vivienda general en los municipios costeros de Alicante es de 1.495 €/m2, según Tinsa. Existen diferencias entre el 30 y el 60% entre el valor de las segundas residencias y de las primeras así. Así, el precio de las viviendas vacacionales se sitúan de media en los 2.000 €/m2 y 2.400 €/m2.
Tinsa destaca que, en 2022, el precio medio de los municipios costeros ha aumentado un 1,6 %. En cuanto a la demanda, esta es mayoritariamente internacional. Los extranjeros provienen de Reino Unido, Bélgica, Suecia, Francia, Alemania, Noruega, Países Bajos, Rusia y, recientemente, Ucrania. El comprador nacional suele ser de Madrid, País Vasco, Murcia o Valencia.
