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Diccionario económico - Tipo de interés
Tipo de interés
El tipo de interés, o tasa de interés, es la cantidad que abona una entidad bancaria o financiera a sus clientes por el capital que invierten durante un periodo de tiempo estipulado. O, visto desde el lado opuesto, es el precio que debemos pagar a un banco por utilizar el dinero que nos prestan. El tipo de interés siempre se informa a modo de porcentaje sobre el importe del capital prestado por el banco o invertido por el cliente.
Calcula cómo sería tu hipoteca fija
Existen diversos tipos de interés, los más comunes son los fijados por los bancos de cada país, los relacionados con los préstamos hipotecarios, préstamos personales, o los intereses abonados por depósitos bancarios.
Ejemplo de tipo de interés aplicado a un depósito bancario.
En un depósito bancario de 12.000 euros, el banco te devuelve 12.240 euros. Como podemos ver, el beneficio generado por ese préstamo es de 240 euros. Estos 240 euros son los intereses abonados o beneficio obtenido, por lo que el tipo de interés aplicado fue del 2%.
Ejemplo de tipo de interés aplicado a un préstamo hipotecario.
El tipo de interés varía en función del tipo de hipoteca y el plazo elegido. En este escenario, hablamos de una hipoteca fija a 15 años, por importe de 150.000 euros, con los siguientes tipos de interés fijados por el banco: TIN 2.90% y TAE 3,29%.
Hipoteca de 150.000 euros.
TIN: 4.350 euros.
TAE: 4.935 euros.
Importe total de intereses a pagar: 9.285 euros.
Importe total del préstamo hipotecario + intereses: 159.285 euros.
Variables que influyen en los tipos de interés.
Las variables que influyen en los tipos de interés se deben, principalmente, a la ley de la oferta y la demanda que establece el mismo mercado. Cuanto menor sea el interés, existirá una mayor demanda de recursos financieros y, por el contrario, cuanto mayor sea el interés, habrá menor demanda de estos recursos financieros.
Sin embargo, el mercado no es el único factor que indica su valor. Entre las muchas variables que pueden influir en la definición de los tipos de interés podemos destacar:
- La deuda pública y el interés real.
- La inflación y el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
- La prima por liquidez.
- El riesgo de intereses de cada plazo de vencimiento.
- La prima por riesgo de crédito del emisor.
- La situación actual del país: económica, social y política.