Hipoteca Fija

La hipoteca que te da la tranquilidad de pagar siempre lo mismo.

La hipoteca más sencilla.
Una cuota fija durante toda la vida del préstamo.

  • Hasta 10 años TIN 1,65% anual
    TAE Variable: 2,45% 1
  • Hasta 15 años TIN 1,80% anual
    TAE Variable: 2,55%2
  • Hasta 20 años TIN 1,90% anual
    TAE Variable: 2,61%3
  • Hasta 25 años TIN 2,10% anual
    TAE Variable: 2,78%4
  • Hasta 30 años TIN 2,20% anual
    TAE Variable: 2,86%5

Así es nuestra hipoteca fija

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Ver Condiciones de la Hipoteca Fija Condiciones de la Hipoteca Fija

Condiciones

Para compra de primera y segunda vivienda.

Para personas físicas residentes en España (para no residentes, consúltanos condiciones) cuyos ingresos totales sean superiores a 2.000€/mes.

Hasta el 80% del valor de la primera vivienda y el 60% de la segunda, utilizando como referencia el menor de estos dos valores: el precio de compra o el valor de tasación.

Tipos de interés

El tipo de interés varía en función del plazo elegido:

Hasta 10 años | 1,65% TIN | TAE1 desde 2,45%

Hasta 15 años | 1,80% TIN | TAE2 desde 2,55%

Hasta 20 años | 1,90% TIN | TAE3 desde 2,61%

Hasta 25 años | 2,10% TIN | TAE4 desde 2,78%

Hasta 30 años | 2,20% TIN | TAE5 desde 2,86% 

Tipo de interés durante toda la vida de la hipoteca siempre que cumplas estas condiciones:

Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina (Bonificación de 0,50 puntos porcentuales).

Seguro de Vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario, contratado con Bankinter Seguros de Vida S.A. de Seguros y Reaseguros (Bonificación de 0,60 puntos porcentuales).

Seguro Multirriesgo Hogar con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000 Euros y un capital de continente equivalente al valor de tasación del inmueble a efectos de seguro, contratado con Línea Directa Asegurada, S.A y bajo la mediación de Bankinter S.A., Operador de Banca-Seguros (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).

Plan de Pensiones/EPSV: Tener contratado y en vigor durante toda la vigencia del préstamo un plan de pensiones/EPSV con la sociedad Bankinter Seguros de Vida, perteneciente al Grupo Bankinter SA, y realizar una aportación mínima anual de 600€ (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).

La contratación de tales productos tal y como están descritos tiene carácter opcional para el cliente, incrementándose el tipo anterior en los puntos porcentuales correspondientes a cada uno de los productos no contratados.

Importe y plazo de contratación

Importe mínimo de 30.000 euros. 
Plazo máximo de 30 años.

Comisión de apertura

La comisión de apertura es de 500 euros.

Compensaciones por riesgo de tipo de interés

0,75% sobre el capital amortizado anticipadamente. (Esta compensación se cobrará cuando se produzca una cancelación anticipada por parte del cliente y siempre que ésta genere una pérdida de capital para la Entidad).

Compensaciones por desistimiento

De amortización parcial o total:

  • 0,5% si amortiza durante los 5 primeros años.
  • 0,25% si amortiza resto de años.

De subrogación: esperamos que no sea así, pero si por alguna razón necesitas cambiar tu hipoteca a otra entidad, la compensación será de 0,50% en los primeros 5 años y de 0,25% el resto de años.

Gastos hipotecarios

El cliente abonará el coste de la Tasación. El Banco asume los gastos de Notaría, Registro, Gestoría e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (cuyo importe varía según la Comunidad Autónoma donde se firme el préstamo hipotecario) excepto en País Vasco (Comunidad autónoma donde el cliente asume su coste, salvo en las operaciones que se adquiera vivienda habitual que están exentas de este impuesto).

La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A.

Oferta válida hasta el 3/06/2019 o hasta alcanzar el importe de 25 millones de euros.

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