Hipoteca Mixta

Ni blanco ni negro. Ni fija ni variable

Tramo fijo hasta 10 años

Cumpliendo condiciones1
TIN anual tramo fijo1,60%
Tramo variable Euribor +0,99%
TAE variable2,30%

Sin cumplir condiciones1
TIN anual tramo fijo2,90%
Tramo variable Euribor +2,29%
TAE variable3,25%

Plazo máximo 30 años

Tramo fijo hasta 15 años

Cumpliendo condiciones2
TIN anual tramo fijo1,75%
Tramo variable Euribor +0,99%
TAE variable2,45%

Sin cumplir condiciones2
TIN anual tramo fijo3,05%
Tramo variable Euribor +2,29%
TAE variable3,40%

Plazo máximo 30 años

Tramo fijo hasta 20 años

Cumpliendo condiciones3
TIN anual tramo fijo1,80%
Tramo variable Euribor +0,99%
TAE variable2,50%

Sin cumplir condiciones3
TIN anual tramo fijo3,10%
Tramo variable Euribor +2,29%
TAE variable3,45%

Plazo máximo 30 años

Una hipoteca que combina el tipo de interés fijo y el variable.

¿Cómo funciona?

Durante los primeros años el interés es fijo, conociendo con exactitud el importe de tus cuotas. Después de este periodo y hasta la finalización del préstamo, el tipo de interés pasa a ser variable.

¿Para quién?

Condiciones exclusivas para personas físicas residentes en España para la compra de primera o segunda vivienda. Para titulares con ingresos mensuales superiores a 2.000 euros.

Hasta 30 años

El plazo máximo de amortización para el tramo a interés fijo es de 20 años. El plazo máximo para la amortización total del préstamo es de 30 años, siempre que ninguno de los titulares supere los 75 años al finalizar la vida del préstamo.

Sea como sea tu vivienda

  • 0€ gastos gestoría.
  • 0€ gastos notaría.
  • 0€ gastos de registro.
  • 0€ impuesto actos jurídicos documentados.

Ver Condiciones de la Hipoteca Mixta Condiciones de la Hipoteca Mixta

La Hipoteca Mixta es un préstamo hipotecario que combina un período inicial durante el que se aplicará un tipo de interés fijo, y un segundo período hasta llegar a la fecha de vencimiento del préstamo, durante el que se aplicará un tipo de interés variable.

El período inicial a tipo fijo podrá tener una duración máxima de hasta 20 años (pudiendo elegir el número de años).

Condiciones

Para compra de primera y segunda vivienda.

Para personas físicas residentes en España (para no residentes, consúltanos condiciones), cuyos ingresos totales sean superiores a 2.000€/mes.

Hasta el 80% del valor de la primera vivienda y el 60% de la segunda, utilizando como referencia el menor de estos dos valores: el precio de compra o el valor de tasación.

Tipos de interés

El tipo de interés varía en función del plazo del tramo fijo elegido:

Hasta 10 años
Cumpliendo condiciones1:
  • TIN 1,60%
  • TAE variable 2,30%
Sin cumplir condiciones1:
  • TIN 2,90%
  • TAE variable 3,25%
Hasta 15 años
Cumpliendo condiciones2:
  • TIN 1,75%
  • TAE variable 2,45%
Sin cumplir condiciones2:
  • TIN 3,05%
  • TAE variable 3,40%
Hasta 20 años
Cumpliendo condiciones3:
  • TIN 1,80%
  • TAE variable 2,50%
Sin cumplir condiciones3:
  • TIN 3,10%
  • TAE variable 3,45%

Tipo de interés para el tramo variable cumpliendo condiciones: Euribor+0,99%.

Tipo de interés para el tramo variable sin cumplir condiciones: Euribor+2,29%.

Se entiende como "cumpliendo condiciones" la contratación de los siguientes productos:

Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina (Bonificación de 0,50 puntos porcentuales).

Seguro de Vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario, contratado con Bankinter Seguros de Vida S.A. de Seguros y Reaseguros (Bonificación de 0,60 puntos porcentuales).

Seguro Multirriesgo Hogar con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000 Euros y un capital de continente equivalente al valor de tasación del inmueble a efectos de seguro, contratado con Línea Directa Asegurada, S.A y bajo la mediación de Bankinter S.A., Operador de Banca-Seguros (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).

Plan de Pensiones/EPSV: Tener contratado y en vigor durante toda la vigencia del préstamo un plan de pensiones/EPSV con la sociedad Bankinter Seguros de Vida, perteneciente al Grupo Bankinter SA, y realizar una aportación mínima anual de 600€ (Bonificación de 0,10% puntos porcentuales).

La contratación de tales productos tal y como están descritos tiene carácter opcional para el cliente, incrementándose el tipo aplicado cumpliendo condiciones en los puntos porcentuales correspondientes a cada uno de los productos no contratados.

Importe y plazo de contratación

Importe mínimo de 30.000 euros.

Plazo máximo de 30 años.

Comisión de apertura

La comisión de apertura es de 500 euros.

Gastos hipotecarios

El cliente abonará el coste de la Tasación. El Banco asume los gastos de Notaría, Registro, Gestoría e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (cuyo importe varía según la Comunidad Autónoma donde se firme el préstamo hipotecario) excepto en País Vasco (Comunidad autónoma donde el cliente asume su coste, salvo en las operaciones que se adquiera vivienda habitual que están exentas de este impuesto).

La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A.

Oferta válida hasta el 15/12/2020 o hasta alcanzar el importe de 25 millones de euros.

El tipo de interés variable se revisará con periodicidad anual.
Oferta válida hasta alcanzar el importe ofertado de 25 millones de euros.

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