Bankinter rebaja al 2,99% el tipo de interés de la hipoteca fija en todos sus plazos y en el tramo fijo de la Hipoteca Dual

Bankinter renueva su oferta hipotecaria con una mejora significativa en las condiciones del préstamo hipotecario a interés fijo, rebajando el tipo de interés (TIN) de estos préstamos hasta el 2,99% en todos sus plazos:  10, 15, 20, 25 y 30 años, así como en el tramo fijo de su Hipoteca Dual. 

Este nuevo precio, ya disponible para las hipotecas fijas contratadas en los diferentes canales del banco, supone una sustancial rebaja de 31 puntos básicos sobre el anterior, que era del 3,30%.

Estos nuevos precios en las hipotecas de Bankinter a tipo fijo están disponibles para los clientes que combinen la hipoteca con la contratación de un paquete de productos: Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina; seguro de vida por el 100% del importe del préstamo; un seguro de hogar; y un plan de pensiones o EPSV con Bankinter Seguros de Vida.

La contratación de estos productos bonificados tiene carácter opcional para el cliente, aunque su no contratación puede incrementar esos tipos en un 0,30% si no contrata cuenta nómina, profesional o no nómina; un 0,60% adicional si no contrata seguro de vida; un 0,30% por la no contratación de seguro de hogar; y en un 0,10% por el Plan de pensiones.

La Hipoteca Dual, también para subrogaciones y cambio de banco

Cabe destacar que la Hipoteca Dual de Bankinter está también disponible para subrogaciones, y cambio de banco con lo que cualquier cliente puede traer al banco su hipoteca en otra entidad, de cualquier modalidad (variable, fijas y mixtas), y formalizarla en Bankinter como Hipoteca Dual.

Esa sustancial rebaja del precio en las hipotecas fijas está también disponible para el tramo fijo de la Hipoteca Dual, el producto de activo por el que sigue apostando el banco en su estrategia comercial y que, por su carácter diferencial, sigue acaparando la atención de los clientes. Cabe destacar, como novedad de este producto, que Bankinter ha abierto ahora la posibilidad de contratar esta hipoteca a los clientes empresas, si bien en este caso con precios personalizados, suscitando entre ellos mucho interés como fórmula flexible para hacer frente a sus necesidades de financiación.

Y es que la Hipoteca Dual permite a los clientes (personas físicas y ahora también jurídicas) definir desde el inicio del préstamo qué porcentaje de la hipoteca va a funcionar en modalidad variable y qué parte lo hará en modalidad fija, cada una con sus respectivas particularidades. De esta forma, el porcentaje de capital en modalidad fija se irá amortizando a un tipo de interés fijo durante toda la vida del préstamo, mientras que la parte variable lo hará como es habitual en este tipo de hipotecas: con un tipo de salida fijo para los primeros 12 meses del préstamo y, después, un tipo revisable anualmente referenciado al Euribor + un diferencial establecido por el banco.

La suma de ambas cantidades conformará la cuota mensual de la Hipoteca Dual.

La Hipoteca Dual permite proteger parte de la deuda ante las subidas (tramo fijo), beneficiándose a la vez de las eventuales bajadas de tipos gracias al tramo variable.

Esa misma “dualidad” de la hipoteca está abierta, asimismo, para las amortizaciones anticipadas que decida realizar el cliente a lo largo de la vida del préstamo, en las que podrá decidir destinar el capital amortizado a reducir capital pendiente de alguno de los tramos de forma separada o a ambos tramos de forma proporcional a la deuda pendiente. A la hora de amortizar, como suele ser habitual en toda hipoteca, el cliente indicará igualmente si desea reducir cuota o plazo.

Asimismo, los clientes jóvenes, menores de 36 años de edad, tienen a su disposición la Hipoteca Dual 90, con una financiación que podría llegar hasta el 90% del valor de tasación o el de compra de la vivienda, el menor de los dos.