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¿Qué podemos esperar del precio de la vivienda en 2023, 2024 y 2025?


29.06.2023

Escrito por: Redes sociales


El precio de la vivienda en España es uno de los temas de conversación más habituales en las mesas de amigos y familiares. No en vano, el precio de la vivienda y su previsión es uno de los ejes principales de las finanzas personales de los españoles, que tienen una gran cantidad de patrimonio invertido en vivienda y tanto la hipoteca como el alquiler juegan un papel importante en los presupuestos mensuales.

Análisis del precio de la vivienda en España

Los precios de vivienda deberían entrar en fase de ajuste (-5% en 2 años). Prevemos caídas de -3% 2023 y -2% en 2024. Los principales detonantes de dicho ajuste serán:

(i) Mayor coste de financiación hipotecaria.

(ii) Menor tasa de ahorro de los hogares.

(iii) Pérdida de atractivo de la inversión en vivienda para alquiler.

La actividad inmobiliaria también debería enfriarse, con transacciones -13% 2023 y -5% 2024

> Consulta el último informe inmobiliario de Bankinter

Previsión precio vivienda España 2023, 2024 y 2025

La tabla siguiente sintetiza el consenso de estimaciones de precios inmobiliarios en España, Portugal e Irlanda del mundo para 2023, 2024 y 2025

Previsiones Precios de vivienda (a 31 de diciembre)

2023

2024

2025

España

-3,2%

-2,0%

1,0%

Portugal

1,6%

-2,0%

-2,0%

Irlanda

0,0%

2,4%

4,9%


> Consultar previsiones del euríbor actualizadas

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