HIPOTECA FIJA

INFORMACIÓN DE INTERÉS

• Desplegar/Plegar texto legal
  ¹ Hipoteca fija hasta 20 años: A continuación se recoge un ejemplo representativo de un préstamo hipotecario sobre la vivienda de la TAE ofrecido por Bankinter S.A., en base a las características que se indican a continuación:
  
  Importe del préstamo: 150.000 €. Plazo del préstamo: 20 años (240 cuotas mensuales). TAE: 2,60%. Cuota mensual los 20 años: 751,04 €. Última cuota: 749,62 €. Comisión de Apertura: 500 €. Total intereses: 30.248,18€. Tipo de interés: 1,89 % (240 meses). Cuotas mensuales. Importe total adeudado: 191.694,34 €.
  
  En el cálculo de esta TAE se han tenido en cuenta:
  
  - Contratación de un Seguro Vida por importe de 150.000€ durante 10 años para una persona de 30 años. Importe de la prima anual de 190,86€. Seguro anual renovable.
  
  - Contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente y 30.000€ de contenido y una prima anual estimada de 343,97€. Seguro anual renovable.
  
  - Gastos de tasación: 249,56€.
  
  Tipo de interés condicionado a la contratación con Bankinter de los productos indicados a continuación:
  
  - Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina gratuita (Bonificación de 0,50 puntos porcentuales).
  
  - Seguro de Vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario, contratado con Bankinter Seguros de Vida S.A. de Seguros y Reaseguros (Bonificación de 0,60 puntos porcentuales).
  
  - Seguro Multirriesgo Hogar con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000 € y un capital de continente - equivalente al valor de tasación del inmueble a efectos de seguro, contratado con Línea Directa Aseguradora, S.A y bajo la mediación de Bankinter S.A., Operador de Banca-Seguros (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
  
  - Plan de Pensiones/EPSV: Tener contratado y en vigor durante toda la vigencia del préstamo un plan de pensiones/EPSV con la sociedad Bankinter Seguros de Vida, perteneciente al Grupo Bankinter SA, y realizar una aportación mínima anual de 600€ (Bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
  
  La contratación de tales productos tal y como están descritos tiene carácter opcional para el Cliente, incrementándose al tipo anterior (1,89%) el 1,30% correspondiente a la suma cada uno de los productos no contratados, por lo que, si no se cumple ninguna de las condiciones, el tipo de interés fijo será del 3,19% (TAE 3,74%). Cuota mensual los 20 años: 846,24€. Última cuota: 844,81€ . Total intereses: 55.096,17€. Importe total adeudado: 211.625,13€. En el cálculo de esta TAE Variable se han tenido en cuenta la contratación de un seguro de hogar por importe de 100.000 euros de continente y 30.000€ de contenido con una prima anual estimada de 343,97€, además de la comisión de mantenimiento de 45€ anuales de la cuenta corriente soporte necesaria para el cargo de las cuotas, así como los gastos de tasación de 249,56€.
  
  Las cuotas mensuales resultantes (sistema de amortización francés) son el resultado del cociente de (1 + interés) elevado al plazo de la operación multiplicado por el interés, entre (1 + el interés) elevado al plazo de la operación, menos 1, todo ello multiplicado por el capital pendiente de amortizar. La cuota obtenida incluye el importe correspondiente a los intereses (resultado de dividir el tipo de interés entre 12, multiplicado por el capital pendiente) y a la amortización (resultado de restar a la cuota los intereses).
  
  Estas TAE se han calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo y podrán variar en función del importe y el plazo. Estas TAE Variables se han calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del crédito. Las TAE, no incluye los gastos que el cliente/prestatario tendría que pagar por el incumplimiento de alguna de sus obligaciones con arreglo al contrato.
  
  La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A. Esta oferta de hipoteca está condicionada a unos ingresos totales de los titulares superiores a 2.000€ mensuales. El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación de la vivienda, y hasta el 60% en segunda vivienda. Duración máxima de la hipoteca 20 años.
  
  En caso de que el Cliente incumpliera sus obligaciones frente al Banco, además de poder perder la vivienda, la responsabilidad de éste y del resto de intervinientes de la operación, se extenderá a todos sus bienes presentes y futuros.
  
  Oferta válida hasta el 10 de septiembre de 2019 o hasta alcanzar el importe ofertado (25 millones de €).