Saltar a zona de contenidos
Preguntas frecuentes hipotecas

¿Qué es la titulización hipotecaria?

La titulación hipotecaria es una fórmula sofisticada que utilizan los bancos en su propio beneficio y que consiste en la agrupación de derechos de crédito en una misma cartera. Esta fórmula les permite obtener financiación y, a su vez, eliminar riesgos. Dicho de otro modo, el banco agrupa los derechos de cobro que tiene sobre los préstamos hipotecarios que tiene concedidos, con el objetivo de emitir nuevos productos financieros que vender a otros inversores.

Origen de la titulización hipotecaria

La titulización hipotecaria se reguló a través de la Ley 19/1992, de 7 de julio, sobre Régimen de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria. Gracias a esta Ley las entidades financieras venden sus préstamos hipotecarios a terceros, eliminando con ello todo riesgo.

Además

Todas las hipotecas

Fija, variable, mixta… En Bankinter eres tú quien elige.
Saber más sobre todas las hipotecas

Simulador de hipoteca

Con nuestro simulador podrás calcular tanto las cuotas como los gastos asociados a tu hipoteca.
Saber más sobre simulador de hipotecas