El número de hipotecas a tipo fijo, al alza


04.03.2016

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Poco a poco, las hipotecas a tipo fijo van haciéndose un hueco en el escenario español. Aunque en relación al total de hipotecas siguen siendo minoritarias –el 90,2% de las nuevas constituidas el pasado diciembre lo fue a tipo de interés variable–, se registra un cambio de tendencia significativo.

En diciembre, los últimos datos publicados por el INE de las hipotecas que modificaron sus condiciones para cambiar el tipo de interés, revelan que el porcentaje de las que pasan a tipo fijo aumentó del 4,7% al 5,6%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuyó del 94,3% al 93,3%. Dos años antes, en 2013, el movimiento era al contario: el porcentaje de hipotecas a interés fijo disminuyó del 5,6% al 2,2% y las de interés variable pasó del 93,9% al 94,5%.


Fuente: INE.

Según Idealista en su noticia "En 2015 se firmaron un 50% más de hipotecas fijas que un año antes", entre enero y diciembre se han firmado un total de 20.695 hipotecas a tipo fijo, lo que representa un 12% del total de préstamos hipotecarios concedidos durante todo el año para viviendas. La buena noticia es que estas 244.827 hipotecas suponen un aumento del 19,8% más que en 2014.

La idea de que el ciclo actual de un euríbor bajo mínimos –en febrero entró en terreno negativo– llegará tarde o temprano a su fin y la batalla de las entidades financieras por ofrecer productos atractivos puede estar detrás de este tímido repunte en las hipotecas a tipo fijo. Como te explicamos desde este blog, con una hipoteca a tipo fijo, el cliente se blinda ante los vaivenes alcistas del Euribor y gana tranquilidad puesto que sabe desde el primer momento qué cuota pagará durante toda la vida de préstamos, aunque también hay que leer toda la letra pequeña.

Además, en Bankinter estamos contentos porque el diario Expansión ha considerado nuestra hipoteca fija, la mejor del mercado.

 

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