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Precio de la vivienda en 2022: ¿En qué ciudades españolas es más caro comprar una casa?


13.04.2022

Escrito por: Redes sociales


El precio de la vivienda sube en España en el primer trimestre de 2022, con un aumento del 6,6% interanual. Según Tinsa, "el crecimiento del precio medio en el primer trimestre de 2022 ha igualado al del trimestre anterior, lo que podría apuntar hacia cierta moderación del impulso alcista a pesar de que el crecimiento continúe siendo significativo". En este artículo hacemos un repaso a cuáles son las ciudades más caras para comprar una casa, ordenadas por su precio por metro cuadrado.

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Precio de la vivienda en España en 2022

En los tres primeros meses de 2022, la vivienda nueva y de segunda mano en España ha crecido un 6,6% interanual, situándose en un precio medio de 1.645 €/m2. Así ha sido la evolución en los últimos años:

Se mantiene una tendencia alcista generalizada, pero se modera la intensidad de este crecimiento. Las comunidades en las que el precio crece más son Comunidad de Madrid, Comunidad Foral de Navarra e Islas Baleares

Precio de la vivienda en las capitales españolas

En 2022 la ciudad más cara para comprar una casa de España es San Sebastián, con un precio de 3.755 euros el metro cuadrado. Las siguientes ciudades más caras serían Barcelona y Madrid, con 3.474 €/m² y 3.444 €/m² respectivamente.

Capital

Precio m2

Variación interanual

Variación desde máximos

Variación desde mínimos

San Sebastián

3.755 €/m²

8,80%

-16,70%

38,70%

Barcelona

3.474 €/m²

1,40%

-19,90%

49,00%

Madrid

3.444 €/m²

11,40%

-14,70%

60,70%

Bilbao

2.572 €/m²

4,30%

-26,00%

19,60%

Palma de Mallorca

2.565 €/m²

11,60%

-4,00%

50,60%

Vitoria

2.141 €/m²

5,90%

-28,70%

34,70%

Cádiz

2.076 €/m²

2,30%

-29,50%

13,60%

Pamplona

1.995 €/m²

7,90%

-28,10%

42,00%

Sevilla

1.917 €/m²

2,60%

-29,40%

26,10%

Málaga

1.916 €/m²

6,00%

-21,00%

41,50%

Gerona/Girona

1.910 €/m²

4,10%

-34,10%

28,00%

Ceuta

1.893 €/m²

3,90%

-11,80%

10,10%

Coruña (La)

1.792 €/m²

4,20%

-18,90%

13,00%

Santander

1.709 €/m²

0,30%

-35,70%

9,00%

Granada

1.705 €/m²

4,00%

-31,60%

15,70%

Melilla

1.705 €/m²

2,20%

-7,20%

7,90%

Valencia/València

1.687 €/m²

6,40%

-30,20%

39,50%

Palmas (Las)

1.686 €/m²

7,00%

-19,10%

22,40%

Vigo

1.581 €/m²

7,30%

-26,60%

14,80%

Salamanca

1.546 €/m²

5,00%

-35,60%

5,60%

Zaragoza

1.525 €/m²

3,80%

-45,30%

19,20%

Tarragona

1.501 €/m²

7,80%

-41,30%

20,60%

Alicante/Alacant

1.489 €/m²

2,40%

-25,30%

24,90%

Córdoba

1.459 €/m²

1,90%

-37,20%

9,40%

Santa Cruz de Tenerife

1.437 €/m²

2,80%

-17,90%

18,70%

Oviedo

1.431 €/m²

2,60%

-29,20%

9,10%

Burgos

1.426 €/m²

1,70%

-39,20%

4,60%

Valladolid

1.409 €/m²

2,90%

-33,30%

14,30%

Segovia

1.386 €/m²

2,10%

-44,80%

6,50%

Guadalajara

1.384 €/m²

4,30%

-45,10%

14,10%

Toledo

1.375 €/m²

7,10%

-41,70%

10,70%

Huesca

1.364 €/m²

6,60%

-32,80%

18,30%

Logroño

1.308 €/m²

3,40%

-44,40%

21,80%

Almería

1.277 €/m²

4,60%

-40,50%

11,10%

Teruel

1.259 €/m²

10,00%

-29,30%

12,10%

Pontevedra

1.259 €/m²

3,10%

-22,10%

5,80%

Badajoz

1.216 €/m²

3,10%

-32,30%

9,80%

Murcia

1.212 €/m²

3,10%

-37,30%

10,90%

Albacete

1.208 €/m²

2,20%

-42,60%

9,40%

León

1.197 €/m²

2,60%

-32,30%

8,50%

Palencia

1.194 €/m²

-1,60%

-33,30%

0,00%

Jaén

1.188 €/m²

-1,20%

-39,90%

0,20%

Orense/Ourense

1.180 €/m²

-1,20%

-21,20%

1,90%

Huelva

1.173 €/m²

2,60%

-41,70%

8,40%

Cuenca

1.164 €/m²

3,60%

-41,20%

7,60%

Cáceres

1.101 €/m²

1,80%

-32,20%

6,00%

Lérida/Lleida

1.094 €/m²

1,70%

-47,80%

10,30%

Zamora

1.085 €/m²

-0,90%

-32,30%

5,30%

Castellón/Castellón

1.078 €/m²

6,10%

-42,90%

15,30%

Lugo

1.050 €/m²

9,60%

-23,40%

13,80%

Soria

1.041 €/m²

1,30%

-44,60%

5,90%

Ávila

1.037 €/m²

2,40%

-45,10%

12,00%

Ciudad Real

1.018 €/m²

-0,20%

-48,70%

0,30%

Fuente: Tinsa

Los barrios más caros de las principales ciudades de España

Tinsa también analiza el precio de la vivienda en los distritos de las principales ciudades. En los siguientes enlaces puedes ver cuáles son los barrios más caros de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Zaragoza.


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