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Precio de la vivienda en 2021: ¿En qué ciudades españolas es más caro comprar una casa?


31.03.2021

Escrito por: Redes sociales


El precio de la vivienda sube en España en el primer trimestre de 2021, con un aumento anual del 0,5%. Según Tinsa, las cuatro mayores capitales españolas han atenuado o interrumpido el descenso de precios: Sevilla (+2,9 % anual), Madrid (+1,7 %), Valencia (+0,3 %) y Barcelona (+0,2 %). En este artículo hacemos un repaso a cuáles son las ciudades más caras para comprar una casa, ordenadas por su precio por metro cuadrado.

Precio de la vivienda en España en 2021

En el primer trimestre de 2021, el valor medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España se situó en 1.390 €/m2, un 0,5 % más que en el primer trimestre de 2020. Así ha sido la evolución en los últimos años:

evolucion-precio-vivienda-espana.JPG

Fuente: Tinsa

Precio de la vivienda en las capitales españolas

En 2021 la ciudad más cara para comprar una casa de España es San Sebastián, con un precio de 3.637 euros el metro cuadrado. Las siguientes ciudades más caras serían Barcelona y Madrid, con 3342 €/m2 y 3085 €/m2 respectivamente.

Valor €/m2

1T 2021

Variación Interanual

Var. desde Máximos

Var. desde Mínimos

San Sebastián

3637 €/m2

1,00%

-19,10%

40,30%

Barcelona

3342 €/m2

0,20%

-24,80%

52,50%

Madrid

3085 €/m2

1,70%

-22,40%

54,90%

Bilbao

2394 €/m2

9,80%

-35,60%

18,50%

Palma de Mallorca

2296 €/m2

1,70%

-14,00%

45,60%

Cádiz

2091 €/m2

3,90%

-30,20%

18,70%

Vitoria

1889 €/m2

7,40%

-36,80%

31,40%

Málaga

1826 €/m2

5,10%

-24,40%

51,30%

Ceuta

1815 €/m2

-2,20%

-14,80%

9,00%

Gerona/Girona

1801 €/m2

-2,40%

-40,50%

31,50%

Melilla

1794 €/m2

4,60%

-4,90%

29,10%

Sevilla

1791 €/m2

2,90%

-32,20%

25,40%

Coruña (La)

1746 €/m2

8,30%

-21,50%

17,80%

Santander

1729 €/m2

3,50%

-34,00%

18,10%

Granada

1611 €/m2

1,40%

-33,90%

21,00%

Pamplona

1561 €/m2

-14,30%

-44,70%

23,10%

Palmas (Las)

1541 €/m2

4,50%

-25,20%

21,00%

Valencia/València

1520 €/m2

0,30%

-36,70%

39,50%

Vigo

1485 €/m2

6,10%

-28,60%

20,80%

Salamanca

1425 €/m2

-1,60%

-40,40%

6,70%

Santa Cruz de Tenerife

1414 €/m2

7,00%

-18,60%

27,70%

Alicante/Alacant

1411 €/m2

7,70%

-28,00%

35,70%

Oviedo

1396 €/m2

8,60%

-30,30%

17,20%

Zaragoza

1386 €/m2

-4,30%

-50,50%

18,80%

Tarragona

1357 €/m2

8,30%

-46,70%

27,50%

Córdoba

1327 €/m2

0,20%

-42,50%

10,50%

Burgos

1315 €/m2

-3,40%

-44,10%

13,40%

Segovia

1280 €/m2

-0,70%

-48,60%

5,20%

Valladolid

1252 €/m2

-6,20%

-41,20%

15,30%

Guadalajara

1249 €/m2

4,40%

-52,10%

21,10%

Pontevedra

1239 €/m2

1,40%

-27,30%

12,70%

Toledo

1226 €/m2

6,40%

-46,70%

10,50%

Murcia

1150 €/m2

-2,00%

-35,40%

17,60%

León

1147 €/m2

5,40%

-33,90%

10,40%

Almería

1136 €/m2

-1,50%

-46,40%

6,60%

Badajoz

1128 €/m2

-0,40%

-39,30%

9,10%

Huelva

1121 €/m2

1,70%

-45,50%

16,50%

Huesca

1101 €/m2

-1,40%

-44,80%

8,20%

Jaén

1096 €/m2

-1,90%

-41,80%

6,50%

Albacete

1093 €/m2

-1,90%

-48,50%

12,50%

Logroño

1090 €/m2

-9,10%

-55,10%

24,00%

Cuenca

1085 €/m2

10,10%

-45,40%

22,10%

Zamora

1083 €/m2

5,30%

-31,10%

22,70%

Orense/Ourense

1057 €/m2

-10,10%

-27,00%

18,30%

Palencia

1055 €/m2

-11,00%

-40,90%

0,10%

Cáceres

1045 €/m2

-0,10%

-34,90%

8,30%

Lérida/Lleida

1041 €/m2

6,90%

-50,90%

19,80%

Ávila

1013 €/m2

7,10%

-48,80%

20,00%

Teruel

987 €/m2

-4,00%

-44,20%

11,40%

Ciudad Real

973 €/m2

6,10%

-52,60%

8,60%

Castellón/Castellón

944 €/m2

7,00%

-50,00%

18,40%

Soria

921 €/m2

-4,30%

-48,70%

0,00%

Lugo

832 €/m2

-6,50%

-36,90%

7,00%

Fuente: Tinsa

Los barrios más caros de las principales ciudades de España

Tinsa también analiza el precio de la vivienda en los distritos de las principales ciudades. En los siguientes enlaces puedes ver cuáles son los barrios más caros de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Zaragoza.

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