El precio de la vivienda sube en España en el primer trimestre de 2021, con un aumento anual del 0,5%. Según Tinsa, las cuatro mayores capitales españolas han atenuado o interrumpido el descenso de precios: Sevilla (+2,9 % anual), Madrid (+1,7 %), Valencia (+0,3 %) y Barcelona (+0,2 %). En este artículo hacemos un repaso a cuáles son las ciudades más caras para comprar una casa, ordenadas por su precio por metro cuadrado.
Precio de la vivienda en España en 2021
En el primer trimestre de 2021, el valor medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España se situó en 1.390 €/m2, un 0,5 % más que en el primer trimestre de 2020. Así ha sido la evolución en los últimos años:
Fuente: Tinsa
Precio de la vivienda en las capitales españolas
En 2021 la ciudad más cara para comprar una casa de España es San Sebastián, con un precio de 3.637 euros el metro cuadrado. Las siguientes ciudades más caras serían Barcelona y Madrid, con 3342 €/m2 y 3085 €/m2 respectivamente.
|
Valor €/m2 1T 2021 |
Variación Interanual |
Var. desde Máximos |
Var. desde Mínimos |
|
|
San Sebastián |
3637 €/m2 |
1,00% |
-19,10% |
40,30% |
|
Barcelona |
3342 €/m2 |
0,20% |
-24,80% |
52,50% |
|
Madrid |
3085 €/m2 |
1,70% |
-22,40% |
54,90% |
|
Bilbao |
2394 €/m2 |
9,80% |
-35,60% |
18,50% |
|
Palma de Mallorca |
2296 €/m2 |
1,70% |
-14,00% |
45,60% |
|
Cádiz |
2091 €/m2 |
3,90% |
-30,20% |
18,70% |
|
Vitoria |
1889 €/m2 |
7,40% |
-36,80% |
31,40% |
|
Málaga |
1826 €/m2 |
5,10% |
-24,40% |
51,30% |
|
Ceuta |
1815 €/m2 |
-2,20% |
-14,80% |
9,00% |
|
Gerona/Girona |
1801 €/m2 |
-2,40% |
-40,50% |
31,50% |
|
Melilla |
1794 €/m2 |
4,60% |
-4,90% |
29,10% |
|
Sevilla |
1791 €/m2 |
2,90% |
-32,20% |
25,40% |
|
Coruña (La) |
1746 €/m2 |
8,30% |
-21,50% |
17,80% |
|
Santander |
1729 €/m2 |
3,50% |
-34,00% |
18,10% |
|
Granada |
1611 €/m2 |
1,40% |
-33,90% |
21,00% |
|
Pamplona |
1561 €/m2 |
-14,30% |
-44,70% |
23,10% |
|
Palmas (Las) |
1541 €/m2 |
4,50% |
-25,20% |
21,00% |
|
Valencia/València |
1520 €/m2 |
0,30% |
-36,70% |
39,50% |
|
Vigo |
1485 €/m2 |
6,10% |
-28,60% |
20,80% |
|
Salamanca |
1425 €/m2 |
-1,60% |
-40,40% |
6,70% |
|
Santa Cruz de Tenerife |
1414 €/m2 |
7,00% |
-18,60% |
27,70% |
|
Alicante/Alacant |
1411 €/m2 |
7,70% |
-28,00% |
35,70% |
|
Oviedo |
1396 €/m2 |
8,60% |
-30,30% |
17,20% |
|
Zaragoza |
1386 €/m2 |
-4,30% |
-50,50% |
18,80% |
|
Tarragona |
1357 €/m2 |
8,30% |
-46,70% |
27,50% |
|
Córdoba |
1327 €/m2 |
0,20% |
-42,50% |
10,50% |
|
Burgos |
1315 €/m2 |
-3,40% |
-44,10% |
13,40% |
|
Segovia |
1280 €/m2 |
-0,70% |
-48,60% |
5,20% |
|
Valladolid |
1252 €/m2 |
-6,20% |
-41,20% |
15,30% |
|
Guadalajara |
1249 €/m2 |
4,40% |
-52,10% |
21,10% |
|
Pontevedra |
1239 €/m2 |
1,40% |
-27,30% |
12,70% |
|
Toledo |
1226 €/m2 |
6,40% |
-46,70% |
10,50% |
|
Murcia |
1150 €/m2 |
-2,00% |
-35,40% |
17,60% |
|
León |
1147 €/m2 |
5,40% |
-33,90% |
10,40% |
|
Almería |
1136 €/m2 |
-1,50% |
-46,40% |
6,60% |
|
Badajoz |
1128 €/m2 |
-0,40% |
-39,30% |
9,10% |
|
Huelva |
1121 €/m2 |
1,70% |
-45,50% |
16,50% |
|
Huesca |
1101 €/m2 |
-1,40% |
-44,80% |
8,20% |
|
Jaén |
1096 €/m2 |
-1,90% |
-41,80% |
6,50% |
|
Albacete |
1093 €/m2 |
-1,90% |
-48,50% |
12,50% |
|
Logroño |
1090 €/m2 |
-9,10% |
-55,10% |
24,00% |
|
Cuenca |
1085 €/m2 |
10,10% |
-45,40% |
22,10% |
|
Zamora |
1083 €/m2 |
5,30% |
-31,10% |
22,70% |
|
Orense/Ourense |
1057 €/m2 |
-10,10% |
-27,00% |
18,30% |
|
Palencia |
1055 €/m2 |
-11,00% |
-40,90% |
0,10% |
|
Cáceres |
1045 €/m2 |
-0,10% |
-34,90% |
8,30% |
|
Lérida/Lleida |
1041 €/m2 |
6,90% |
-50,90% |
19,80% |
|
Ávila |
1013 €/m2 |
7,10% |
-48,80% |
20,00% |
|
Teruel |
987 €/m2 |
-4,00% |
-44,20% |
11,40% |
|
Ciudad Real |
973 €/m2 |
6,10% |
-52,60% |
8,60% |
|
Castellón/Castellón |
944 €/m2 |
7,00% |
-50,00% |
18,40% |
|
Soria |
921 €/m2 |
-4,30% |
-48,70% |
0,00% |
|
Lugo |
832 €/m2 |
-6,50% |
-36,90% |
7,00% |
Fuente: Tinsa
Los barrios más caros de las principales ciudades de España
Tinsa también analiza el precio de la vivienda en los distritos de las principales ciudades. En los siguientes enlaces puedes ver cuáles son los barrios más caros de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Zaragoza.
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¿Cómo está cambiando el precio de la vivienda en Madrid en 2021?
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¿Cómo está cambiando el precio de la vivienda en Barcelona en 2021?
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¿Cómo está cambiando el precio de la vivienda en Valencia en 2021?
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¿Cómo está cambiando el precio de la vivienda en Sevilla en 2021?
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¿Cómo está cambiando el precio de la vivienda en Zaragoza en 2021?
