El precio de la vivienda sube en España en el segundo trimestre de 2022, con un aumento del 8,2% interanual. ¿Qué está pasando con la vivienda en la Comunidad de Madrid? En este artículo te contamos cómo está cambiando el precio de la vivienda en Madrid en 2022, tanto a nivel de comunidad como por distritos.
Precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid en 2022
Según Tinsa, el precio de los pisos en la Comunidad de Madrid ha subido en el último año un 12,1%. Así, el precio medio de la vivienda en la Comunidad de Madrid se sitúa actualmente en los 2.811 euros el metro cuadrado.
Esta es la evolución histórica del precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid:
Precio de la vivienda en Madrid Capital en 2022
En el caso de Madrid Capital, el precio por metro cuadrado en 2021 se sitúa en 3.492 euros, lo que supone un aumento de los precios de la vivienda del 11,3% en los últimos 12 meses.
En 2022 el barrio Salamanca vuelve a posicionarse como el distrito más caro de Madrid. En concreto, el precio medio de la vivienda en el barrio Salamanca es 5.321 euros el metro cuadrdo, con un incremento interanual del 7,0%, seguido de Chamberí con un precio medio de 4.892 euros el metro cuadrado.
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Distrito |
Precio el m² |
% Interanual |
Rentabilidad |
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|
1 |
Salamanca |
5.321 €/m² |
7,00% |
3,90% |
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2 |
Chamberí |
4.892 €/m² |
4,70% |
3,90% |
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3 |
Chamartín |
4.583 €/m² |
5,80% |
3,20% |
|
4 |
Centro |
4.571 €/m² |
3,90% |
4,20% |
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5 |
Retiro |
4.315 €/m² |
4,80% |
3,70% |
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6 |
Arganzuela |
3.898 €/m² |
2,50% |
4,00% |
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7 |
Moncloa-Aravaca |
3.822 €/m² |
8,40% |
4,00% |
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8 |
Fuencarral-El |
3.637 €/m² |
5,00% |
4,40% |
|
9 |
Hortaleza |
3.636 €/m² |
7,10% |
3,40% |
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10 |
Tetuán |
3.521 €/m² |
5,10% |
4,80% |
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11 |
Barajas |
3.175 €/m² |
3,20% |
4,00% |
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12 |
Ciudad Lineal |
2.931 €/m² |
4,70% |
4,60% |
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13 |
Vicálvaro |
2.653 €/m² |
4,10% |
5,10% |
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14 |
San Blas |
2.552 €/m² |
3,60% |
5,80% |
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15 |
Villa de Vallecas |
2.501 €/m² |
2,50% |
4,30% |
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16 |
Moratalaz |
2.497 €/m² |
2,60% |
4,30% |
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17 |
Latina |
2.274 €/m² |
4,30% |
4,80% |
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18 |
Carabanchel |
2.188 €/m² |
4,00% |
5,10% |
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19 |
Usera |
2.029 €/m² |
0,50% |
4,90% |
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20 |
Puente de Vallecas |
1.961 €/m² |
5,40% |
6,30% |
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21 |
Villaverde |
1.885 €/m² |
2,60% |
4,80% |
