Ahora que toca hacer la Renta 2021, si eres de los que pagan una hipoteca por la vivienda habitual desde antes de 2013 recuerda que tienes derecho a deducción y que ésta se pone en una casilla de la declaración.
¿Cómo añadir a la declaración de la renta la hipoteca?
Lo primero que debes saber es que en la página 1 del modelo 100 te piden distintos datos de la vivienda que constituye el domicilio habitual del contribuyente. Entre ellos, la referencia catastral, por ejemplo.
La hipoteca la consignan aquellos contribuyentes que tienen derecho a aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual. Esta deducción se suprimió con efectos 1 de enero de 2013. No obstante, existe un régimen transitorio para los contribuyentes que venían deduciéndose por vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013.
Los contribuyentes que deseen ejercer el derecho a esta deducción por inversión en vivienda habitual del régimen transitorio están obligados, en todo caso, a presentar la declaración del IRPF, consignando los importes en las casillas 547 (es la parte estatal de la deducción y sale de sumar los importes de las casillas[0698] + [0700] + [0702] + [0704]) y 548 (corresponde a la parte autonómica de la deducción y es la suma de las caillas [0699] + [0701] + [0703] + [0705]). Los importes consignados, además, deberán trasladarse al Anexo A1.
¿Qué gastos de la adquisición de la vivienda se podía también desgravar antes?
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Cuotas de la hipoteca
- Gastos tasación
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Comisión apertura
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Seguros vinculados al préstamo
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Gastos de la notaría
- Escritura de la hipoteca
A día de hoy, para todos aquellos que compraron la vivienda antes de 2013, pueden seguir deduciéndose las cuotas de la hipoteca.
¿Cuánto desgrava una hipoteca en la renta 2021?
Los porcentajes de deducción aplicables en la adquisición, rehabilitación o ampliación de la vivienda habitual son los que se indican en el cuadro siguiente con una inversión máxima deducible: 9.040 euros.
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Inversión |
Tramo estatal deducción |
Tramo autonómico deducción |
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Cataluña |
Resto comunidades autónomas |
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Con carácter general |
Con carácter especial |
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Inversión realizada en el ejercicio hasta 9.040 euros |
7,5% |
7,5% |
9% |
7,5% |
Deducciones autonómicas por la adquisición de la vivienda habitual
Deducciones en Andalucía
Por inversión en vivienda habitual que tenga la consideración de protegida y por las personas jóvenes menores de 35 años. Casilla 852
En este enlace puedes ver los requisitos y límites de base imponible
Deducciones en Aragón
Por adquisición de vivienda habitual por víctimas del terrorismo: [casilla 871].
Por adquisición o rehabilitación de vivienda en núcleos rurales o análogos (menos de 3.000 habitantes y contribuyentes menores de 36 años): [casilla 874].
En este enlace puedes ver los requisitos y límites de la base imponible de la deducción
Deducciones en Asturias
Por adquisición o adecuación de vivienda habitual para contribuyentes con discapacidad: [casilla 884].
Por adquisición o adecuación de vivienda habitual para contribuyentes con los que convivan sus cónyuges, ascendientes o descendientes con discapacidad: [casilla 885].
Por inversión en vivienda habitual que tenga la consideración de protegida: [casilla 886].
En este enlace puedes ver los requisitos y límites de la base imponible de la deducción
Deducciones en Canarias
Por inversión en vivienda habitual: [casilla 926].
En este enlace puedes ver los requisitos y límites de la base imponible de la deducción
Deducciones en Cantabria
Por los gastos ocasionados al trasladar la residencia habitual a una zona de Cantabria en riesgo de despoblamiento por motivos laborales por cuenta ajena o por cuenta propia: [casilla 821].
En este enlace puedes ver los requisitos y límites de la base imponible de la deducción.
Deducciones en Castilla-La Mancha
Deducción por residencia habitual en zonas rurales: [casilla 0201]
Deducción por adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual en zonas rurales: [casilla 0204]
Deducción por traslado de vivienda habitual: [casilla 0207].
Los contribuyentes que trasladaron su residencia en 2020 a zonas escasamente pobladas de Castilla-La Mancha por motivos laborales pueden aplicar esta deducción en 2021, por ser el período impositivo siguiente a aquél en que se produjo el cambio de residencia, siempre y cuando se cumplan los restantes requisitos y condiciones exigidos para su aplicación
En este enlace puedes ver los requisitos y límites de la base imponible de la deducción.
Deducciones en Castilla y León
Por adquisición de viviendas por jóvenes menores de 36 años en núcleos rurales: [casilla 971].
Por adquisición de vivienda de nueva construcción para residencia habitual: [casilla 978].
En este enlace puedes ver los requisitos y límites de la base imponible de la deducción.
Deducciones en la Comunitat Valenciana
Por primera adquisición de su vivienda habitual por contribuyentes de edad igual o inferior a 35 años: [casilla 1092].
Por adquisición de vivienda habitual por personas con discapacidad: [casilla 1093].
Por cantidades destinadas a la adquisición o rehabilitación de vivienda habitual, procedentes de ayudas públicas: [casilla 1094].
En este enlace puedes ver los requisitos y límites de la base imponible de la deducción.
Deducciones en Extremadura
Por adquisición o rehabilitación de vivienda habitual para jóvenes y para víctimas del terrorismo: [casilla 1010].
En este enlace puedes ver los requisitos y límites de la base imponible de la deducción.
Deducciones en La Rioja
Por cantidades invertidas en la adquisición o construcción de vivienda habitual para jóvenes: [casilla 1063].
Por adquisición o rehabilitación de segunda vivienda en el medio rural: [casilla 1065].
Por adquisición, construcción o rehabilitación de vivienda habitual efectuada en pequeños municipios: [casilla 1068].
Por inversión en vivienda habitual de jóvenes menores de 36 años: [casilla 1081].
En este enlace puedes ver los requisitos y límites de la base imponible de la deducción
Deducciones por inversión en vivienda habitual en Murcia
Por inversión en vivienda habitual por jóvenes de edad igual o inferior a 35 años (incluido el régimen transitorio): [casilla 1052]. Murcia cuenta con un régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual que se consigna en la misma casilla.
En este enlace puedes ver los requisitos y límites de la base imponible de la deducción
