La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha "Mi Primera Vivienda", que facilita a los jóvenes menores de 35 años poder pedir hasta el 95% de hipoteca para comprar un piso.
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Ayuda para que los jóvenes puedan comprar una casa en Madrid
Al comprar un piso, las entidades financieras conceden habitualmente el 80% del valor más bajo entre el precio de tasación o el precio de compra del inmueble. Con "Mi Primera Vivienda", la Comunidad de Madrid pretende facilitar que los jóvenes puedan solicitar hasta el 95% del valor de la vivienda. De este modo, se verán beneficiados aquellos jóvenes menores de 35 años, con solvencia económica, que no puedan hacer frente a ese 20% de ahorro necesario para comprar una casa.
Para ello, serán los bancos quienes concederán los préstamos hipotecarios para la adquisición de los pisos por un importe superior al 80%, hasta el 95%, y la Comunidad Madrid asumirá la garantía que permita superar ese 80%.
Requisitos para solicitar el 95% del valor de la casa
Para poder beneficiarse de "Mi Primera Vivienda", los jóvenes deberán acreditar su residencia legal en la Comunidad de Madrid durante los dos años anteriores, de manera continuada e ininterrumpida, y no deben tener otra casa en propiedad en el territorio nacional.
En cuanto a las características de la vivienda, esta no debe ser mayor de 390.000 euros, tomando como referencia su valor de tasación o el precio de compraventa.
Precio compra Comunidad de Madrid
Esta medida llega en un momento en el que el precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid no deja de subir. Así, en los últimos 12 meses, el precio de los pisos en la Comunidad de Madrid ha subido un 12,1%. En este artículo puedes ver la evolución de los pisos en la Comunidad de Madrid y en los distintos distritos de Madrid Capital: ¿Cómo está cambiando el precio de la vivienda en Madrid en 2022?
