coste suelo vivienda

¿Cómo afecta la subida del precio del suelo al coste de la vivienda?


22.09.2017

Escrito por: Redacción


El estallido de la burbuja inmobiliaria y la posterior crisis que azotó España se cebó con el precio del suelo. ¿Qué está pasando una década después? El precio medio del metro cuadrado del suelo en España ha subido un 1,8% interanual en el segundo trimestre de 2017 hasta los 166,4 euros.

Según los datos estadísticos de precios de suelo del Ministerio de Fomento, que se obtienen de los facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, desde el máximo del tercer trimestre de 2007 (285 euros/m2) hasta el mínimo del primer trimestre de 2014 (141,5 euros/m2) el precio se desplomó un 50,35%. 

Al observar la evolución de los últimos trimestres, el precio del suelo muestra una curva ligeramente ascendente. Desde el mínimo de 2014, el coste del suelo por metro cuadrado ha subido un 17,6%.  

coste suelo vivienda

El precio del suelo sube con fuerza en las ciudades

Al analizar en detalle los datos, el precio medio del metro cuadrado ha subido en tasa interanual un 11,7% en los municipios de más de 50.000 habitantes. El coste medio en las principales ciudades era al cierre del segundo trimestre de 2017 de 326,3 euros/m2.

Los precios medios más caros se dan en las provincias de Granada (510,0 euros/m2), Barcelona (491,5 euros/m2) y Baleares (321,5 euros/m2). En el otro lado, las provincias de Albacete (60,1 euros/m2), Ourense (117,6 euros/m2) y Tarragona (130,6 euros/m2) registran los precios medios más bajos.

 

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