¿Cuánto está subiendo el alquiler en 2025? ¿Cuánto cuesta alquilar piso en Madrid? ¿Y en Barcelona? Descubre cómo están cambiando los precios de los alquileres en España y cuál es el precio para alquilar una casa en las distintas capitales de provincia.
Variación del precio del alquiler en 2025
El precio de los alquileres de vivienda en España sube un 9,9 % anual en el mes de mayo. El precio se establece en 14.5 euros por metro cuadrado, según el último informe de Idealista.
Precio del alquiler por comunidad autónoma
Comunidad de Madrid y Baleares son las comunidades autónomas más caras para alquilar una vivienda, con un precio medio de 19,8 euros /m² y 19,7 euros /m² respectivamente. Les siguen Cataluña (19,1 euros /m²) y Canarias (14,9 euros /m²)
En cambio, Extremadura, con una media de 7,1 euros/m² y Castilla-La Mancha (7,8 euros/m²) son las comunidades más económicas.
Precio del alquiler en las capitales en 2025
Zamora es la capital de provincia en la que más subido el precio de la vivienda de alquiler en el último año, con una subida del 15,2% anual. Le sigue Ávila (14,9%) y Castellón de la Plana (14,6%).
Girona y Cuenca son las únicas capitales en las que ha bajado el precio del alquiler con respecto al año anterior, con una bajada del 2,0% y del 1,8%, respectivamente.
A continuación compartimos el precio de la vivienda del alquiler y su evolución, ordenador alfabéticamente:
Barcelona sigue siendo la capital más cara para vivir de alquiler. Así, el precio por metro cuadrado del alquiler en Barcelona alcanza los 23,9 euros /m².
Madrid y San Sebastián serían las siguientes capitales más caras para alquilar una casa, con un precio por metro cuadrado de 21,7 euros /m² y 18,5 euros /m², respectivamente.
Las capitales con los precios de alquiler más asequibles son: Ciudad Real, con un precio medio de 7,4 euros /m², y Zamora (7,5 euros /m²).
Ver en Idealista la tabla completa del precio del alquiler por comunidades, municipios y capitales
