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Los alquileres caen en España por primera vez desde 2014


02.02.2021

Escrito por: Redes Sociales


¿Estás pensando si cambiar a otra casa de alquiler? Descubre cómo están cambiando los precios de los alquileres en España. 

Variación del precio del alquiler en enero de 2021

El precio de los alquileres de vivienda en España cae -0,1% en enero de 2021, comparado con los datos de enero del año anterior, según datos de Idealista. En términos intermensuales se contrae -0,9% en enero vs -1,0% anterior. Destaca la caída en grandes ciudades como Madrid (-8,6% a/a vs -7,3% anterior) y Barcelona (-12,2% a/a vs -9,4% anterior).

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Precio del alquiler por comunidad autónoma

¿Dónde ha bajado el precio del alquiler?

El precio medio del alquiler de vivienda ha caído en 7 autonomías con respecto al mes de diciembre: Baleares (-2,6%), Cataluña (-1,6%), Comunidad de Madrid (-1,2%), Andalucía (-0,6%), Comunitat Valenciana (-0,4%), Aragón (-0,3%) y Canarias (-0,2%).

¿Dónde ha subido el precio del alquiler?

Por otro lado, los precios subieron en La Rioja (1,9%), Castilla-La Mancha (1,5%), Galicia y Asturias (1,1% en ambas regiones), Extremadura (1%), Castilla y León (0,9%) y Navarra (0,4%).

Comunidad autónoma Precio m2 ene 2021 Variación mensual Variación anual Máximo histórico
España 11,0 €/m2 -0,90% -0,10% 11,5 €/m2 sep 2020
Andalucía 8,7 €/m2 -0,60% 1,20% 9,5 €/m2 ene 2006
Aragón 7,9 €/m2 -0,30% 1,20% 8,2 €/m2 abr 2008
Asturias 7,4 €/m2 1,10% 4,10% 10,8 €/m2 feb 2008
Baleares 11,4 €/m2 -2,60% -9,60% 14,0 €/m2 jun 2018
Canarias 9,9 €/m2 -0,20% -1,40% 10,3 €/m2 mayo 2020
Cantabria 7,9 €/m2 0,00% 5,30% 12,7 €/m2 ago 2007
Castilla y León 6,9 €/m2 0,90% 7,10% 6,9 €/m2 oct 2020
Castilla-La Mancha 5,7 €/m2 1,50% 6,00% 5,7 €/m2 ene 2021
Cataluña 13,6 €/m2 -1,60% -5,40% 15,2 €/m2 mayo 2020
Comunitat Valenciana 7,7 €/m2 -0,40% 2,30% 9,4 €/m2 feb 2006
Euskadi 12,3 €/m2 0,00% 3,00% 12,3 €/m2 ene 2021
Extremadura 5,3 €/m2 1,00% 5,60% 5,4 €/m2 jul 2020
Galicia 7,1 €/m2 1,10% 7,10% 8,7 €/m2 mayo 2007
La Rioja 6,8 €/m2 1,90% 4,30% 6,8 €/m2 oct 2020
Madrid Comunidad 14,0 €/m2 -1,20% -5,40% 15,4 €/m2 mayo 2020
Melilla 8,3 €/m2 -2,90% -0,50% 9,5 €/m2 jun 2013
Murcia Región 6,4 €/m2 0,00% 5,00% 7,1 €/m2 oct 2007
Navarra 8,8 €/m2 0,40% 4,10% 8,8 €/m2 ene 2021

Fuente: Idealista

Precio del alquiler en las capitales

Según Idealista, en enero ha bajado el alquiler en 23 capitales. Las caídas más pronunciadas son en Teruel (-4,2%), Lleida (-3,4%), Ávila (-3%), Málaga (-2,4%), Palencia (-2,1%), Barcelona (-2%) y Cuenca (-1,9%).

Por otro lado, en algunas capitales el precio del alquiler ha subido en enero, como es el caso de Guadalajara (3,5%), Albacete (2,9%), Lugo (2,1%), Cádiz (1,9%) y Toledo (1,8%) y Segovia (1,7%).

La ciudad con el alquiler más caro de España es San Sebastián, con un precio de 15 euros por metro cuadrado. Le siguen Madrid (14,8 euros/m2, con una caída del 11,9% desde mayo) y Barcelona (14,6 euros/m2, con una caída del 16,8% desde mayo).

Ver en Idealista la tabla completa del precio del alquiler por comunidades, municipios y capitales

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