¿Cuánto está subiendo el alquiler en 2022? ¿Cuánto cuesta alquilar piso en Madrid? ¿Y en Barcelona? Descubre cómo están cambiando los precios de los alquileres en España y cuál es el precio para alquilar una casa en las distintas capitales de provincia.
Variación del precio del alquiler en 2022
El precio de los alquileres de vivienda en España sube un 1,4% en mayo, situándose en 11 euros por metro cuadrado, según datos de Idealista. En el último trimestre el precio ha subido un 2,8% y en el último año un 3,1%.
Precio del alquiler por comunidad autónoma
Comunidad de Madrid y Cataluña son las comunidades autónomas más caras para alquilar una vivienda, con un precio un precio de 14,3 euros /m² ambas. En cambio, Extremadura es la comunidad autónoma con el precio más bajo del alquiler, con una media de 5,6 euros /m².
¿Dónde ha subido el precio del alquiler?
Según Idealista, en 16 comunidades autónomas han subido los precios de los alquileres durante el último mes. El mayor incremento se ha registrado en Baleares (3,1%), seguida de Canarias (2,7%), Cataluña (2,0%) y Comunitat Valenciana (1,8%).
Precio del alquiler en las capitales en mayo 2022
En cuanto a las capitales españolas, Cuenca es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler en el último mes (5,3%), seguida por Teruel (5,3%), Huesca (4,8%) y Ávila (4,8%).
Barcelona sigue siendo la capital más cara para vivir de alquiler. Así, el precio por metro cuadrado del alquiler en Barcelona alcanza los 16,9 euros /m².
Madrid y San Sebastián serían las siguientes capitales más caras para alquilar una casa, con un precio por metro cuadrado de 15,4 euros /m² y 14,9 euros /m², respectivamente.
|
Capitales |
Precio m2 mayo 2022 |
Variación mensual |
Variación trimestral |
Variación anual |
|
Barcelona |
16,9 €/m2 |
2,90% |
4,60% |
17,10% |
|
Madrid |
15,4 €/m2 |
1,50% |
3,00% |
6,30% |
|
Donostia-San Sebastián |
14,9 €/m2 |
0,60% |
-0,10% |
2,60% |
|
Cataluña |
14,3 €/m2 |
2,00% |
2,60% |
7,20% |
|
Bilbao |
12,7 €/m2 |
-0,30% |
1,30% |
0,50% |
|
Palma de Mallorca |
11,8 €/m2 |
1,30% |
2,90% |
8,30% |
|
Las Palmas de Gran Canaria |
10,4 €/m2 |
2,30% |
5,40% |
5,10% |
|
Vitoria-Gasteiz |
10,4 €/m2 |
0,10% |
4,80% |
3,90% |
|
Málaga |
10,3 €/m2 |
1,00% |
4,00% |
10,10% |
|
Sevilla |
10,1 €/m2 |
1,00% |
1,00% |
3,40% |
|
Girona |
10,1 €/m2 |
0,70% |
6,50% |
9,60% |
|
Cádiz |
10,0 €/m2 |
0,00% |
0,10% |
1,80% |
|
València |
9,9 €/m2 |
1,10% |
2,50% |
12,30% |
|
Pamplona/Iruña |
9,7 €/m2 |
0,80% |
0,90% |
2,10% |
|
Melilla |
9,2 €/m2 |
0,90% |
1,20% |
0,20% |
|
Santa Cruz de Tenerife |
9,0 €/m2 |
-0,10% |
-1,60% |
5,80% |
|
Santander |
8,9 €/m2 |
-1,40% |
0,10% |
4,50% |
|
Segovia |
8,9 €/m2 |
-0,30% |
5,70% |
6,90% |
|
Tarragona |
8,7 €/m2 |
0,20% |
3,30% |
2,50% |
|
Zaragoza |
8,6 €/m2 |
1,10% |
1,40% |
3,00% |
|
A Coruña |
8,4 €/m2 |
0,20% |
1,00% |
5,20% |
|
Salamanca |
8,3 €/m2 |
0,00% |
6,70% |
5,50% |
|
Alicante / Alacant |
8,2 €/m2 |
2,10% |
4,80% |
12,10% |
|
Granada |
8,1 €/m2 |
-0,40% |
-1,00% |
-0,60% |
|
Oviedo |
8,0 €/m2 |
-0,10% |
0,50% |
3,60% |
|
Huesca |
7,8 €/m2 |
1,60% |
4,60% |
8,40% |
|
Burgos |
7,8 €/m2 |
1,50% |
2,20% |
4,40% |
|
Lleida |
7,7 €/m2 |
2,10% |
3,50% |
4,90% |
|
Galicia |
7,7 €/m2 |
1,20% |
2,70% |
5,30% |
|
Toledo |
7,6 €/m2 |
2,70% |
1,40% |
5,10% |
|
Huelva |
7,5 €/m2 |
1,50% |
1,00% |
11,80% |
|
Guadalajara |
7,5 €/m2 |
0,00% |
2,70% |
5,50% |
|
Almería |
7,4 €/m2 |
1,90% |
2,30% |
10,90% |
|
Córdoba |
7,4 €/m2 |
0,00% |
-1,40% |
0,80% |
|
Pontevedra |
7,4 €/m2 |
2,50% |
3,00% |
6,50% |
|
Logroño |
7,4 €/m2 |
0,20% |
0,70% |
2,40% |
|
Murcia |
7,4 €/m2 |
0,40% |
3,10% |
2,90% |
|
Valladolid |
7,2 €/m2 |
1,50% |
0,60% |
1,70% |
|
Cuenca |
7,1 €/m2 |
4,70% |
14,00% |
15,60% |
|
Teruel |
7,0 €/m2 |
11,00% |
21,50% |
9,10% |
|
León |
6,8 €/m2 |
1,60% |
1,30% |
1,40% |
|
Soria |
6,8 €/m2 |
-1,40% |
-3,40% |
2,00% |
|
Albacete |
6,6 €/m2 |
0,20% |
-1,20% |
6,00% |
|
Castellón de la Plana / Castello de la Plana |
6,6 €/m2 |
-2,10% |
1,50% |
5,30% |
|
Palencia |
6,4 €/m2 |
0,20% |
-1,10% |
-0,90% |
|
Badajoz |
6,4 €/m2 |
-0,20% |
0,90% |
3,10% |
|
Jaén |
6,3 €/m2 |
1,50% |
1,60% |
7,10% |
|
Ávila |
6,2 €/m2 |
-1,00% |
3,30% |
6,50% |
|
Cáceres |
6,2 €/m2 |
3,50% |
5,20% |
10,20% |
|
Lugo |
6,1 €/m2 |
0,10% |
-1,30% |
5,70% |
|
Zamora |
6,0 €/m2 |
1,10% |
6,50% |
13,70% |
|
Ciudad Real |
6,0 €/m2 |
-0,10% |
2,80% |
7,60% |
|
Ourense |
5,9 €/m2 |
1,50% |
4,10% |
-0,60% |
Ver en Idealista la tabla completa del precio del alquiler por comunidades, municipios y capitales
