Las ventas de vivienda usada batieron ampliamente expectativas al repuntar desde 5,39 millones hasta 5,48 millones, cuando se había estimado una cifra de 5,25 millones. Estos datos implican un incremento mensual de +1,7%, claramente superior al descenso de -2,6% estimado por el consenso. Se trata del dato más elevado de ventas de vivienda usada desde febrero de 2007, por lo que el mercado inmobiliario va recuperando niveles de actividad previos a la crisis. El número de viviendas usadas disponibles se sitúa en 2,25 millones, lo que implica que ese stock se consumiría en 4,9 meses.
Además de la mejora del empleo, una de las causas que explican este inesperado repunte en las ventas en agosto se debe a la expectativa de un incremento aún mayor en los tipos de interés a largo plazo, que a finales de agosto ya habían aumentado en 100 puntos básicos con respecto al año anterior para un préstamo a 30 años.
Otra variable que refleja la recuperación del mercado inmobiliario es el aumento de +14,7% en el precio medio de las transacciones en términos interanuales. Además, el porcentaje de operaciones generadas por ejecuciones hipotecarias ha disminuido desde el 13% hasta el 8% durante los últimos 6 meses.
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