El precio de la vivienda en España es uno de los temas de conversación más habituales en las mesas de amigos y familiares. No en vano, el precio de la vivienda y su previsión es uno de los ejes principales de las finanzas personales de los españoles, que tienen una gran cantidad de patrimonio invertido en vivienda y tanto la hipoteca como el alquiler juegan un papel importante en los presupuestos mensuales. En este artículo compartimos los comentarios del equipo de Análisis y Mercados en sus previsiones de la vivienda de su informe trimestral.
Previsión del precio de la vivienda España 2026 y 2027
La tabla siguiente sintetiza el consenso de estimaciones de precios inmobiliarios en España, Portugal e Irlanda para 2026 y 2027.
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Previsiones precios de vivienda |
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2025 |
2026e |
2027e |
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España |
12,9% |
7,0% |
4,0% |
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Portugal |
17,6% |
12,0% |
10,0% |
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Irlanda |
7,0% |
6,5% |
6,0% |
e: Estimado
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Análisis del precio de la vivienda en España
Mantenemos sin cambios nuestras estimaciones de Precios de Vivienda en +7% 2026e y +4% 2027e. Seguirán soportados por la escasez de oferta, la demanda extranjera y la fuerte subida de precios de los alquileres. Entorno de precios elevados, ¡sí! pero sostenible al menos en los próximos 3/5 años. Las mayores subidas serán en grandes ciudades, costa mediterránea e islas.
