¿Cómo está variando el precio de la vivienda en 2023? El precio de la vivienda usada en España crece un 0,2% en septiembre, según los datos recogidos de idealista. Tras esta moderada subida, el precio medio queda fijado en 2.007 euros/m². En este artículo comparamos los precios entre distintas comunidades autónomas y vamos a ver cuáles son las ciudades más caras y baratas para comprar una casa en España.
Variación del precio de la vivienda en España por comunidades autónomas
Respecto al mes pasado, el precio de la vivienda ha incrementado en 9 regiones de España. Canarias vuelve a ser este mes la comunidad en la que más suben los precios, con un 1,7%, seguida de la Comunitat Valenciana (1,3%) y Baleares (1,2%).
Por el contrario, Asturias y Navarra son las comunidades en las que el precio de la vivienda más ha descendido, con una caída del 0,8%.
Precio de la vivienda en España por ciudades
Durante el mes de septiembre, las ciudades en las que más han incrementado los precios de la vivienda han sido en Soria (2,5%), Santa Cruz de Tenerife (1,9%) y Castellón de la Plana (1,8%).
En cambio, Palencia es la capital en la que más ha caído este mes, con un -1,2%, seguida de Zamora y A Coruña (-0,9%).
¿Cuál es la capital más cara de España? Según los datos de Idealista, San Sebastián es la ciudad más cara, con un precio medio de 5.355 euros/m².
¿Y la capital más barata de España? En este caso, la ciudad en la que es más barato comprarse una vivienda en España en 2023 es Zamora, que este mes quita el puesto a Jaén con un precio medio de 1.116 euros/m².
El índice de precios inmobiliarios de idealista
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se analizan los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por los anunciantes de idealista. Se eliminan de la estadística los anuncios atípicos y con precios fuera de mercado. Incluimos la tipología de vivienda unifamiliares (chalets) y descartamos los inmuebles de cualquier tipología que llevan mucho tiempo en nuestra base de datos sin obtener interacción de los usuarios. El dato final se genera utilizando la mediana de todos los anuncios válidos de cada mercado.
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