¿Cómo está variando el precio de la vivienda en 2023? El precio de la vivienda usada en España crece un 0,1% en enero, según los datos recogidos de idealista. Con esta subida, el precio medio queda fijado en 1.922 euros/m²
Variación del precio de la vivienda en España por comunidades autónomas
Respecto al mes pasado, el precio de la vivienda ha incrementado en 12 regiones de España. Región de Murcia es la comunidad en la que más suben los precios, con un 2,1%, seguida de Comunitat Valenciana (1,1%), Canarias (0,8%) y La Rioja (0,7%).
Por el contrario, Navarra es la única comunidad en la que el precio de la vivienda ha descendido, con una caída del 0,5%, seguida de Cantabria (-0,4%), Castilla-La Mancha y Asturias (-0,2%).
Precio de la vivienda en España por provincias
33 provincias registran precios superiores que hace un mes. La mayor subida se ha vivido en Murcia (2,1%), seguida por Huesca (1,7%), Segovia (1,3%), Alicante y Málaga (1,1% en ambos casos).
Por el contrario, Soria es la provincia en la que más han bajado los precios, con un descenso del 1,7%, seguida de Baleares (-1,6%), Ourense (-0,8%) y Navarra (-0,5%).
Precio de la vivienda en España por ciudades
Durante el mes de enero, las ciudades en las que más han incrementado los precios de la vivienda han sido en Cuenca (3%), Huesca (2,4%), Segovia (1,9%), Murcia y Girona (1,4% en ambos casos).
En cambio, Palma es la capital en la que más ha caído este mes, con un -3,3%, seguida de Almería (-1,6%), Pamplona (-1,5%), Ceuta (-1,4%), Ourense (-1%) y Cádiz (-0,7%).
¿Cuál es la capital más cara de España? Según los datos de Idealista, San Sebastián es la ciudad más cara, con un precio medio de 5.124 euros/m².
El índice de precios inmobiliarios de idealista
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se analizan los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por los anunciantes de idealista. Se eliminan de la estadística los anuncios atípicos y con precios fuera de mercado. Incluimos la tipología de vivienda unifamiliares (chalets) y descartamos los inmuebles de cualquier tipología que llevan mucho tiempo en nuestra base de datos sin obtener interacción de los usuarios. El dato final se genera utilizando la mediana de todos los anuncios válidos de cada mercado.
