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¿Cómo ha cambiado el precio de los pisos en octubre? La vivienda en máximos

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05.11.2024

Escrito por: Redes Sociales


¿Cómo cambió el precio de la vivienda en octubre? El precio de la vivienda usada en España subió un 1,2% en octubre de 2024, según los datos recogidos de idealista. Tras esta subida, el precio medio queda fijado en  2.209 euros/m². En este artículo comparamos los precios entre distintas comunidades autónomas y vamos a ver cuáles son las ciudades más caras y baratas para comprar una casa en España.

Variación del precio de la vivienda en España por comunidades autónomas

Respecto al año anterior, el precio de la vivienda se ha incrementado en todas las comunidades de España. Canarias es la comunidad en la que más han subido los precios en los últimos 12 meses, con una subida del 16,3%, seguida de la Comunidad de Madrid (15,4%) y de la Región de Murcia (14,9%).

Por el contrario, Galicia (4%) es la comunidad en las que el precio de la vivienda subió menos en el último año.


Precio de la vivienda en España por ciudades

Este año las ciudades en las que más han incrementado los precios de la vivienda han sido Valencia, con una subida del 20%, seguida de Málaga (19,6%) y Madrid (18,8%).  

En cambio, Girona es la capital en la que más ha bajado la vivienda en el último mes, con un -0,6%, seguida de Segovia (-0,3%) y Zamora(-0,3%). En rasgos anuales, ninguna ciudad ha bajado el precio de la vivienda. 

¿Cuál es la capital más cara de España? Según los datos de Idealista, San Sebastián es la ciudad más cara, con un precio medio de 5.631 euros/m². Por detrás encontraríamos Madrid, con 4,830 euros /m² y Barcelona, con 4.597 euros /m².

> Consulta los barrios más caros para comprar en Madrid

> Consulta los barrios más caros de Barcelona

¿Y la capital más barata de España? En este caso, la ciudad en la que es más barato comprarse una vivienda en España en 2024 es Zamora, con un precio medio de 1.175 euros/m².

El índice de precios inmobiliarios de idealista

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se analizan los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por los anunciantes de idealista. Se eliminan de la estadística los anuncios atípicos y con precios fuera de mercado. Incluimos la tipología de vivienda unifamiliares (chalets) y descartamos los inmuebles de cualquier tipología que llevan mucho tiempo en nuestra base de datos sin obtener interacción de los usuarios. El dato final se genera utilizando la mediana de todos los anuncios válidos de cada mercado.

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