Si en otros artículos contábamos cómo ha evolucionado el precio de compra de la vivienda en julio, ahora vamos a analizar cómo evoluciona el mercado de la compraventa de viviendas. Según datos de transacciones inscritas en el Registro de la Propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) la compraventa aumentó un 1,6% respecto a junio de 2025, según datos provisionales publicados por el INE.
Crece en España la compraventa de vivienda libre
El 87,4% de las compraventas registradas en junio correspondió a fincas urbanas y el 12,6% a rústicas. Y en el caso de las urbanas, el 58,5% fueron compraventas de viviendas.
El 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio eran libres y el 6,2% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas aumentó un 2,6% en junio en tasa anual, mientras que el de protegidas disminuyó un 11,8%.
Dónde se compran más viviendas
En España se compraron 59.288 viviendas en junio. Si nos fijamos en las Comunidades donde más compraventas se han registrado son Andalucía, Cataluña, la Comunidad Valenciana, Madrid y Castilla-León.
Si nos fijamos en capitales provincia, el top cinco son Madrid (7.056); Barcelona (6.210), Alicante (3.952); Valencia (3.565) y Málaga (3.154).
| Compraventa de vivendas | Junio 2026 |
|
Total Nacional |
59.288 |
|
Andalucía |
12.111 |
|
Cataluña |
9.453 |
|
Comunidad Valenciana |
8.558 |
|
Madrid |
7.056 |
|
Barcelona |
6.210 |
|
Alicante |
3.952 |
|
Valencia |
3.565 |
|
Castilla y León |
3.216 |
|
Málaga |
3.154 |
|
Castilla-La Mancha |
3.027 |
Fuente: INE. Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad. Junio 2026
Dónde crece más la veta de de viviendas
En términos totales, la compraventa de viviendas en España creció un 1,6% respecto a junio de 2025. Por comunidades autónomas, los mayores incrementos se registran en Navarra (22,6%); Castilla-La Mancha (22,2%); Asturias (10,4%); Aragón (9%); Castilla-León (8,6%) y Canarias (2,6%).
En términos de provincia, los mayores crecimiento se registran en Soria (101%); Cuenca (30,2%); Huesca (28,7%); Ciudad Real (28,5%), León (26,5%) y Albacete (-22,5%).
Dónde crece menos la venta de viviendas
Por el contrario, existen comunidades que registran fuertes caídas en la compraventa de viviendas: Cantabria (-21,5%); Islas Baleares (-11,7%); País Vasco (-5,5%) y Extremadura (-1,6%).
Atendiendo a nivel de provincia, las mayores caídas se registran en Palencia (-18,1), Cádiz (-17,4%), Álava (-12,9%) y, Guipúzcoa (-12%); y Las Palmas (-11,4%).
| Compraventa de viviendas (mayor variación anual |
|
Comunidades Autónomas y Provincias |
junio-26 |
junio-25 |
Variación % |
|
Soria |
163 |
81 |
101,2 |
|
Cuenca |
194 |
149 |
30,2 |
|
Huesca |
417 |
324 |
28,7 |
|
Ciudad Real |
734 |
571 |
28,5 |
|
León |
615 |
486 |
26,5 |
|
Albacete |
443 |
353 |
25,5 |
|
Navarra |
715 |
583 |
22,6 |
|
Castilla-La Mancha |
3.027 |
2.477 |
22,2 |
|
Teruel |
166 |
136 |
22,1 |
|
Santa Cruz de Tenerife |
1.143 |
966 |
18,3 |
|
Toledo |
1.218 |
1.031 |
18,1 |
|
Guadalajara |
438 |
373 |
17,4 |
|
Córdoba |
1.141 |
994 |
14,8 |
|
Granada |
1.310 |
1.163 |
12,6 |
|
Tarragona |
1.472 |
1.327 |
10,9 |
|
Burgos |
526 |
475 |
10,7 |
|
Valencia |
3.565 |
3.223 |
10,6 |
|
Asturias |
1.364 |
1.236 |
10,4 |
|
Ávila |
268 |
244 |
9,8 |
|
Cáceres |
457 |
419 |
9,1 |
|
Aragón |
1.859 |
1.706 |
9,0 |
|
Castilla y León |
3.216 |
2.960 |
8,6 |
|
Girona |
1.185 |
1.111 |
6,7 |
|
AlmerÌa |
1.563 |
1.480 |
5,6 |
|
Zamora |
158 |
151 |
4,6 |
|
Málaga |
3.154 |
3.043 |
3,6 |
|
Sevilla |
2.112 |
2.053 |
2,9 |
|
Canarias |
2.102 |
2.049 |
2,6 |
|
Zaragoza |
1.276 |
1.246 |
2,4 |
|
Vizcaya |
1.106 |
1.086 |
1,8 |
|
Andalucía |
12.111 |
11.909 |
1,7 |
|
Murcia |
2.293 |
2.255 |
1,7 |
|
Total Nacional |
59.288 |
58.369 |
1,6 |
|
Valladolid |
687 |
677 |
1,5 |
|
La Rioja |
413 |
409 |
1,0 |
|
Huelva |
637 |
631 |
1,0 |
|
Salamanca |
378 |
375 |
0,8 |
|
Madrid |
7.056 |
7.009 |
0,7 |
|
Cataluña |
9.453 |
9.440 |
0,1 |
|
Comunidad Valenciana |
8.558 |
8.559 |
0,0 |
|
Extremadura |
1.109 |
1.127 |
-1,6 |
|
Barcelona |
6.210 |
6.346 |
-2,1 |
|
Segovia |
227 |
234 |
-3,0 |
|
Ourense |
247 |
261 |
-5,4 |
|
País Vasco |
2.138 |
2.263 |
-5,5 |
|
Alicante |
3.952 |
4.206 |
-6,0 |
|
Jaén |
772 |
824 |
-6,3 |
|
A Coruña |
954 |
1.030 |
-7,4 |
|
Galicia |
2.057 |
2.228 |
-7,7 |
|
Castellón |
1.041 |
1.130 |
-7,9 |
|
Badajoz |
652 |
708 |
-7,9 |
|
Pontevedra |
577 |
631 |
-8,6 |
|
Lugo |
279 |
306 |
-8,8 |
|
Lleida |
586 |
656 |
-10,7 |
|
Las Palmas |
959 |
1.083 |
-11,4 |
|
Islas Baleares |
1.016 |
1.151 |
-11,7 |
|
Guipúzcoa |
708 |
805 |
-12,0 |
|
Álava |
324 |
372 |
-12,9 |
|
Cádiz |
1.422 |
1.721 |
-17,4 |
|
Palencia |
194 |
237 |
-18,1 |
|
Cantabria |
714 |
910 |
-21,5 |
Fuente: INE. Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad. Junio 2026
