Las compraventas de viviendas es un termómetro de la salud de una economía, tanto por si indican burbuja como si señalan una depresión. Los últimos datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del INE indican que la compraventa de viviendas en julio de 2023 fue un 4,7% menos que en el mismo mes de 2022.
Evolución de la compraventa de viviendas en España
El departamento de Análisis de Bankinter destaca que es el sexto mes consecutivo de caída en las Transacciones de Vivienda. Las ventas de vivienda se ven impactadas por el incremento de los costes de financiación, la pérdida de atractivo como inversión y la pérdida de poder adquisitivo de los hogares. Estimamos una caída de Transacciones de Vivienda del -14% en 2023.
Venta de viviendas por comunidades autónomas y provincias
Si tenemos en cuenta las transmisiones de vivienda realizadas en julio, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (189), Región de Murcia (149) y Andalucía (144).
|
Compraventa |
Variación anual |
|
|
TOTAL |
48.303 |
-10,5% |
|
Andalucía |
9.891 |
-8,7% |
|
Aragón |
1.319 |
-5,6% |
|
Asturias, Principado de |
966 |
3,8% |
|
Balears, Illes |
1.248 |
-10,0% |
|
Canarias |
1.931 |
-18,2% |
|
Cantabria |
656 |
-3,4% |
|
Castilla y León |
2.220 |
-10,7% |
|
Castilla - La Mancha |
2.214 |
-7,1% |
|
Cataluña |
7.726 |
-14,7% |
|
Comunitat Valenciana |
7.973 |
-8,1% |
|
Extremadura |
782 |
5,2% |
|
Galicia |
1.426 |
-22,8% |
|
Madrid, Comunidad de |
5.431 |
-16,6% |
|
Murcia, Región de |
1.819 |
0,2% |
|
Navarra, Comunidad Foral de 2.573 |
424 |
-17,2% |
|
País Vasco |
1.843 |
-2,5% |
|
Rioja, La |
336 |
-10,2% |
¿En qué zonas de España se venden más pisos nuevos?
En la siguiente tabla pueden verse los porcentajes de vivienda nueva vs. usada en las distintas provincias y comunidades:
|
|
Vivienda nueva |
Vivienda usada |
|
Total Nacional |
8.267 |
40.036 |
|
Andalucía |
1.877 |
8.014 |
|
Almería |
323 |
924 |
|
Cádiz |
251 |
957 |
|
Córdoba |
147 |
520 |
|
Granada |
184 |
888 |
|
Huelva |
120 |
506 |
|
Jaén |
55 |
435 |
|
Málaga |
516 |
2.260 |
|
Sevilla |
281 |
1.524 |
|
Aragón |
165 |
1.154 |
|
Huesca |
38 |
310 |
|
Teruel |
16 |
87 |
|
Zaragoza |
111 |
757 |
|
Asturias, Principado de |
220 |
746 |
|
Asturias |
220 |
746 |
|
Balears, Illes |
232 |
1.016 |
|
Balears, Illes |
232 |
1.016 |
|
Canarias |
448 |
1.483 |
|
Palmas, Las |
263 |
783 |
|
Santa Cruz de Tenerife |
185 |
700 |
|
Cantabria |
95 |
561 |
|
Cantabria |
95 |
561 |
|
Castilla y León |
393 |
1.827 |
|
Ávila |
31 |
157 |
|
Burgos |
91 |
383 |
|
León |
66 |
333 |
|
Palencia |
27 |
125 |
|
Salamanca |
35 |
191 |
|
Segovia |
18 |
167 |
|
Soria |
13 |
50 |
|
Valladolid |
104 |
330 |
|
Zamora |
8 |
91 |
|
Castilla - La Mancha |
339 |
1.875 |
|
Albacete |
31 |
274 |
|
Ciudad Real |
49 |
326 |
|
Cuenca |
5 |
165 |
|
Guadalajara |
98 |
271 |
|
Toledo |
156 |
839 |
|
Cataluña |
1.137 |
6.589 |
|
Barcelona |
728 |
4.141 |
|
Girona |
127 |
988 |
|
Lleida |
104 |
360 |
|
Tarragona |
178 |
1.100 |
|
Comunitat Valenciana |
1.186 |
6.787 |
|
Alicante/Alacant |
569 |
3.553 |
|
Castellón/Castelló |
151 |
787 |
|
Valencia/València |
466 |
2.447 |
|
Extremadura |
113 |
669 |
|
Badajoz |
91 |
381 |
|
Cáceres |
22 |
288 |
|
Galicia |
304 |
1.122 |
|
Coruña, A |
162 |
496 |
|
Lugo |
33 |
109 |
|
Ourense |
23 |
126 |
|
Pontevedra |
86 |
391 |
|
Madrid, Comunidad de |
956 |
4.475 |
|
Madrid |
956 |
4.475 |
|
Murcia, Región de |
309 |
1.510 |
|
Murcia |
309 |
1.510 |
|
Navarra, Comunidad Foral de |
165 |
259 |
|
Navarra |
165 |
259 |
|
País Vasco |
253 |
1.590 |
|
Araba/Álava |
40 |
330 |
|
Bizkaia |
136 |
697 |
|
Gipuzkoa |
77 |
563 |
|
Rioja, La |
56 |
280 |
|
Rioja, La |
56 |
280 |
|
Ceuta |
9 |
38 |
|
Ceuta |
9 |
38 |
|
Melilla |
10 |
41 |
|
Melilla |
10 |
41 |
