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Parceiros
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Sonae Sierra
Constituída em Portugal em 1989, a Sonae Sierra é detida em 90% pela Sonae SGPS (Portugal) e em 10% pelo Grosvenor Group Limited (Reino Unido). Empresa líder internacional em investimentos e serviços imobiliários com uma abordagem empresarial integrada que abrange toda a cadeia de valor. O seu objetivo é desenvolver plataformas consistentes para criar estratégias de investimento sólidas em diferentes partes do mundo. A Sonae Sierra está atualmente presente em 11 países e gere globalmente mais de 8.000 milhões de euros em ativos imobiliários em diferentes sectores e utilizações, especialmente no sector comercial.
Conheça o nosso parceiro especialista em ativos imobiliários comerciais.
O que fazem:
- Identificação e execução de oportunidades de criação de valor (expansão, remodelação, reposicionamento).
- Oportunidades de investimento e desinvestimento.
- Coordenação de vendas e aquisições (due diligence e execução da transação).
- Estratégias de investimento e gestão fiscal das sociedades e veículos sob gestão.
- Planos de negócio a longo prazo.
- Responsabilidade global pela propriedade.
- Gestão da entidade empresarial titular da propriedade.
Competências e equipa:
Desenvolvimento de planos estratégicos de negócios para os ativos e geração de valor através de comercialização, renovação ou desenvolvimento. Cada serviço é concebido tendo em conta as necessidades específicas do ativo e dos investidores, de modo a garantir um rendimento elevado. Plataforma e equipa local em Espanha (81 pessoas) e em Portugal (562 pessoas).
Veículos em coinvestimento com o Bankinter:
ORES Socimi, ORES Portugal, BIRE Serrano 53 e BIRE Fortis.
Parceiros
Plenium Partners
A Plenium tem mais de 15 anos de experiência e tem sido um dos atores mais relevantes no processo de consolidação do sector das energias renováveis na Europa. O grupo gere mais de 130 centrais de produção com uma capacidade instalada de 2,2 GW, incluindo ativos fotovoltaicos, eólicos, solares térmicos e hidroelétricos em Espanha, Itália e Portugal. A empresa possui um vasto conhecimento do sector energético e tem capacidade de acrescentar valor em diferentes tipos de projetos, tanto durante o período de construção como durante a operação, em esquemas de remuneração em tarifa ou venda direta ao mercado. Nos últimos anos, a Plenium fechou com êxito mais de 70 investimentos com um valor agregado superior a 6 mil milhões de euros.
O que fazem:
A Plenium procura adquirir empresas ou ativos de primeira linha que gerem fluxos de caixa estáveis e previsíveis. A empresa tem uma estratégia de investimento a longo prazo e procura gerar valor para os seus acionistas através de uma gestão de ativos eficaz e eficiente, bem como através da obtenção de economias de escala ao nível da carteira.
Competências e equipa:
Experiência comprovada na estruturação de transações, tendo em conta as particularidades de cada aquisição, para maximizar a rentabilidade. Investidor com um perfil muito focado em M&A, tendo investido > 6 mil milhões de euros em mais de 70 aquisições individuais. A equipa é composta por mais de 250 profissionais com perfis diversificados, que vão desde as competências técnicas e de gestão de ativos até à gestão financeira, jurídica, fiscal e contabilística.
Veículos em coinvestimento com o Bankinter:
Helia I, Helia II, Helia III, Helia IV, VStudent e Ecualia.
Parceiros
Global Mergers and Acquisitions (GMA)
A GMA é uma sociedade de capital independente, especializada no sector hoteleiro e centrada no investimento, na gestão de ativos e em projetos imobiliários.
A GMA dispõe de uma equipa de profissionais com mais de 30 anos de experiência no mercado nacional e internacional.
Geriu investimentos próprios e de terceiros, assumindo diferentes funções consoante o tipo de empresa e de projeto, desde a identificação de oportunidades, estruturação de fundos, compra e venda, gestão, coinvestimento, promoção, operação e desinvestimento de ativos.
Nos últimos anos, esteve envolvida em mais de 500 transações e projetos de valor superior a 5 mil milhões de euros. Atualmente, gere mais de 1,2 mil milhões de euros de ativos entre todas as empresas em que participa.
Conheça o nosso parceiro especialista em ativos imobiliários hoteleiros.
O que fazem:
- Identificar oportunidades de investimento e reduzir os riscos de execução das mesmas.
- Maximizar o valor do ativo através de investimentos em reposicionamento, rebranding, reestruturação de custos e outros.
- Consolidação do ativo e acompanhamento do negócio.
- Elaboração de planos de negócio individuais para cada um dos ativos.
- Otimização da carteira.
Competências e equipa:
- Business know-how de 360º no sector hoteleiro (administração, recursos humanos, alimentação e bebidas, marketing e vendas).
- Visão e compromisso a longo prazo com os investidores com rendimentos e dividendos recorrentes.
- Análise rigorosa dos riscos e resultados previsíveis.
Veículos em coinvestimento com o Bankinter:
ATOM Hotels e Victoria Hotels & Resorts
Parceiros
Valeo Groupe
Gestor imobiliário internacional com mais de 15 anos de experiência, especializado em residências para estudantes e terceira idade, com sede em Charlotte (EUA). O Grupo está verticalmente integrado, com um modelo de negócio global que desenvolve as atividades de promoção, construção, exploração operacional e gestão patrimonial dos ativos. A sua experiência inclui projetos residenciais para estudantes e para idosos, tendo gerido mais de 75 000 vagas, localizados principalmente nos EUA (50 000) e no Reino Unido (25 000). O Valeo Groupe foi fundado por Ted W. Rollins (criador do Campus Crest Group, um dos principais grupos de residências para estudantes do mundo) e pelo seu irmão Michael Rollins, contando com uma das equipas mais experientes do sector.
O que fazem:
- Desenvolvimento, construção e gestão de residências para estudantes e complexos e residências para idosos em todo o mundo, com um compromisso inabalável com a experiência do cliente, impulsionado pela sua cultura e equipas.
- Assessoria sobre o desenvolvimento e a gestão operacional de projetos.
- A Valeo implementa um modelo diferencial de valor agregado nas suas residências para estudantes, permitindo ao estudante viver uma experiência única de serviço e gestão ao:
- Localizar as suas residências em zonas centrais e perto de centros universitários.
- Combinar infraestruturas de estudo e de lazer atrativas para os estudantes.
- Oferecer serviços premium que permitem a venda cruzada.
Competências e equipa:
A Valeo tem uma vasta experiência na identificação, aquisição, desenvolvimento, construção e exploração de oportunidades imobiliárias. Destaca o desenvolvimento de marcas diferenciadas de residências para estudantes, como a Evo, Cooper Beech, Grove e Liv. A Valeo conta com uma equipa líder com uma vasta experiência em investimento, desenvolvimento e gestão imobiliária.
Veículos em coinvestimento com o Bankinter:
VStudent.
Parceiros
Kanoar Ventures
A Kanoar Ventures foi fundada em 2016, focada no investimento em empresas digitais e tecnológicas em todas as fases de desenvolvimento. Gestora espanhola de venture capital líder de mercado, especializada na gestão global de ativos alternativos, com especial incidência em veículos de Venture Capital e fundos de fundos. Gerem mais de 400 milhões de euros em ativos tecnológicos e têm uma carteira de mais de 50 empresas investidas.
Conheça o nosso parceiro especialista em venture capital.
O que fazem:
- Dar acesso aos fundos com melhor rendimento nas classificações internacionais, selecionados com base na excelência, reputação e rendimentos.
- Análise da capacidade técnica, financeira e humana dos fundos.
- Seleção das propostas por um comité de investimento especializado com uma vasta experiência neste tipo de ativos.
- Supervisão e monitorização constantes dos investimentos, com relatórios trimestrais e relatório de auditoria anual.
Competências e equipa:
Equipa de 18 pessoas com mais de 20 anos de experiência no sector digital e da Internet, todos eles intimamente ligados ao ecossistema empresarial internacional e com a ambição de promover o capital de risco e sensibilizar para as oportunidades tecnológicas em Espanha. Possuem a experiência e os conhecimentos necessários para compreender a dinâmica específica das empresas tecnológicas.
Veículos em coinvestimento com o Bankinter:
MVB Fund.
Parceiros
Access Capital Partners
A Access Capital Partners, com escritórios em Paris, Bruxelas, Londres, Helsínquia, Luxemburgo e uma presença local em Munique, é um dos principais gestores europeus independentes de fundos e capital privado, de dívida privada e infraestruturas. A Access oferece exposição a fundos primários e transações secundárias, bem como investimentos diretos e coinvestimentos em ativos privados. Fundada em 1998, é detida maioritariamente pelos seus diretores. Gere ou assessora 13 mil milhões de euros de compromissos de investimento agregados de uma base de clientes diversificada de mais de 300 investidores institucionais e privados, principalmente do norte da Europa.
Conheça o nosso parceiro especialista em infraestruturas.
O que fazem:
- Investe principalmente em operações de buy-out de média dimensão, em infraestruturas e em operações de dívida privada.
- Carteira de projetos muito diversificada a nível geográfico e setorial através de coinvestimentos e fundos internacionais de topo como KKR, Asterion, Equitix ou Infravia, entre outros.
- Tirando partido da sua presença local em França, Alemanha, Reino Unido, Benelux e nos países nórdicos, a empresa adquiriu um vasto conhecimento e cobertura dos três segmentos de mercado que visa na Europa.
Competências e equipa:
A equipa está totalmente empenhada em integrar as melhores práticas ambientais, sociais e de governação nas suas estratégias de investimento, reconhecendo que uma abordagem de investimento responsável atenua parcialmente o risco de investimento e aumenta os rendimentos a longo prazo. Conta uma equipa de investimento global de 90 pessoas (a equipa de infraestruturas é composta por 12 profissionais e estão a ser adicionadas novas posições), localizadas nos seus escritórios em Bruxelas, Helsínquia, Londres, Luxemburgo, Munique e Paris.
Veículos em coinvestimento com o Bankinter:
Rhea Secondaries, Titán e Titán II.
Parceiros
Grupo Valfondo
Fundada em 2002, a Valfondo é uma das principais gestoras independentes pioneira no segmento logístico espanhol de última geração. Com mais de 20 anos de experiência, gere projetos a 360º, criando valor acrescentado através de uma gestão ativa com capacidade comprovada na geração, desenvolvimento e gestão de ativos. A Valfondo conta com uma relação próxima com os principais operadores do sector logístico e com uma carteira única de ativos logísticos com certificação LEED em Espanha.
Conheça o nosso parceiro especialista em logística do Bankinter Investment.
O que fazem:
- A Valfondo cobre todo o ciclo de valor dos ativos logísticos, desde a procura de terrenos, gestão urbanística, promoção, gestão de propriedades, gestão financeira e de investidores, focada na otimização do valor para operadores e investidores.
- Investimento: co-investimentos e joint-ventures com instituições nacionais e internacionais de renome.
- Promoção: utiliza todas as ferramentas e conhecimentos para otimizar o valor dos operadores e dos investidores.
- Gestão de ativos logísticos: oferece um serviço interno de gestão de ativos de excelente qualidade, mantendo os índices de satisfação e repetição de clientes mais elevados no mercado.
Competências e equipa:
Capacidade comprovada em geração, desenvolvimento e gestão de ativos (4.ª maior plataforma em Espanha) depois de ter realizado investimentos superiores a 1.110 milhões de euros e de ter gerido um total de 35 ativos distribuídos pelas zonas geográficas mais importantes a nível logístico, incluindo a carteira Montepino. Dispõe de uma equipa multidisciplinar com uma grande capacidade de execução. Juan José Vera é o Diretor-Geral e responsável pela atividade global desde 2018.
Veículos em coinvestimento com o Bankinter:
Montepino.
Parceiros
VÍA ÁGORA
A VÍA ÁGORA é uma empresa especializada na gestão e desenvolvimento de ativos imobiliários com uma vasta experiência no setor da promoção. Fundada em 2007, a empresa tem desde a sua origem um modelo de negócio claro baseado na eficiência, sustentabilidade e inovação. A empresa pretende responder às mudanças que o mercado já está a sofrer, apostando na industrialização e na sustentabilidade como via para um crescimento responsável. A sua missão é olhar para o futuro com a firme intenção de melhorar a qualidade de vida das pessoas.
Com mais de 200 colaboradores, está presente em 4 países e já construiu mais de 6.600 habitações.
O que fazem:
Promoção e desenvolvimento. Arquitetura e gestão de projetos.
- Mais de 15 anos de experiência média no sector.
- Capacidade para empreender, aconselhar, gerir e acompanhar projetos do princípio ao fim.
Criação de novas oportunidades.
- Conhecimento do sector de projetos de construção para aluguer e venda.
- Elevados padrões de qualidade. Cumprimento de políticas sustentáveis.
Gestão de ativos. Gestão de investimentos e financeira.
- Equipa com vasta experiência na gestão de ativos residenciais.
- Estratégia centrada na procura atual: fidelização do cliente, nível de serviços em conformidade com as necessidades atuais e tipologia dos produtos.
Gestão da propriedade: Operações, alugueres e marketing.
- Acompanhamento da gestão da propriedade.
- A Alkira (Tectum), com mais de 20 anos no sector do arrendamento residencial, prestará serviços à VÍA ÁGORA.
- Maximização de receitas e otimização de custos operacionais através de uma vasta experiência e relação com fornecedores.
Competências e equipa:
Uma equipa de mais de 200 colaboradores, com uma vasta experiência no sector imobiliário, empenhada na industrialização e na inovação do processo construtivo.
Veículos em coinvestimento com o Bankinter:
Palatino Residencial.