El índice S&P/Case-Shiller, que analiza la evolución de los precios de la vivienda en las 20 mayores ciudades americanas, registró un aumento de +0,66% en tasa mensual frente a +0,8% estimado y +0,8% anterior.

El incremento interanual se sitúa en +5,38% frente a +5,5% estimado y +5,68% anterior (revisado a la baja desde +5,75%). La variación interanual es positiva en todas las ciudades analizadas, destacando el aumento de los precios en Portland (+11,9%) y Seattle (+11,0%).

El incremento de precios es levemente inferior a lo estimado, lo que puede explicarse debido al moderado incremento de los salarios (+2,3% a/a).

No obstante, el impacto de este dato no debería ser negativo para el mercado, debido a que los precios continúan incrementándose a tasas levemente superiores a +5%, lo que revela un mercado saludable y una tendencia consolidada de subida de precios que puede estimular la demanda de vivienda en primavera, la etapa de mayor demanda del año.

Por otra parte, el índice Johnson Red Book, que mide las ventas minoristas en comercios abiertos al menos durante un año, mostró un descenso de -3,1% en tasa mensual en la semana del 23 de abril, mientras que la tasa a/a repuntó +0,8% vs. +0,5% estimado y +0,8% anterior.

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