viviendas estados unidos

El mercado inmobiliario de Estados Unidos desciende en el mes de agosto


23.09.2016

Escrito por: Ramón Carrasco, analista de Bankinter


La variación mensual para el mes de agosto sale peor de lo esperado: -0,9% (frente a +1,1% esperado) y -3,4% anterior, siendo revisado a la baja desde -3,2% publicado previamente. De esta forma, encadena la segunda cifra a la baja, tras 4 meses consecutivos de subidas.

El número de viviendas vendidas desciende en agosto a 5,33 millones (frente a 5,45 millones esperados) y 5,38 millones del dato anterior que ha sido revisado a la baja desde 5,39 millones esperadas desde 5,57 millones del dato anterior.

Por el contrario, el precio medio de la vivienda se sitúa en 240.000 dólares lo que supone un incremento del +5,1% y la duración de la venta pasa a 4,6 meses desde 4,7 meses de la observación anterior. El inventario de viviendas a la venta se reduce en un -10,1% hasta 2,04 millones viviendas, siendo este el nivel más bajo desde marzo y acumula 15 meses de caídas.

Por regiones, sólo una  mejora (Nosoeste), con un incremento del +6,1% (frente a -123,2% anterior). El resto presentan recortes destacando negativamente el Sur con una caída del -2,7% (frente a -1,8%  anterior).

Los permisos de construcción se han reducido respecto al mes anterior hasta 1.139 (vs 1.144 anterior).

Descárgate el documento adjunto para ver el informe completo

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