Análisis de las empresas españolas que son noticia: Grifols y sector inmobiliario español


03.12.2015

Escrito por:


El Departamento de Análisis de Bankinter te ofrece el análisis de las últimas noticias sobre empresas españolas.

SECTOR INMOBILIARIO (España)

La inversión en el sector inmobiliario comercial hasta el 1 de diciembre de 2015 alcanzó un volumen de 12.250 millones de euros, según la consultora CBRE, lo que supone un incremento de +16,6% con respecto al volumen de inversión registrado a lo largo de todo el año 2014.

Las oficinas han sido la clase de activo que ha concentrado la mayor parte de esta inversión con 6.000 millones de euros, mientras que la inversión en centros y locales comerciales ha ascendido a 3.400 millones de euros y la inversión en activos logísticos ha ascendido a 730 millones de euros.La clase de activo en la que más ha crecido la inversión han sido los hoteles, con un volumen de inversión de 1.900 millones de euros (+72,7% con respecto a 2014).

Opinión: Se trata de datos positivos que ponen de relieve la recuperación del sector inmobiliario español, ya que el volumen de inversión en 2015 se ha situado en máximos históricos incluso superiores a los 10.500 millones de euros registrados en 2007. El flujo inversor debería mantenerse en los primeros meses de 2016, lo que seguirá generando una compresión de los yields en activos inmobiliarios y debería impulsar la cotización de compañías inmobiliarias con inversiones en activos comerciales como Merlin Properties.

GRIFOLS (Neutral; Precio objetivo: 46,6 euros; Cierre: 45,47 euros): Anuncia un split de sus acciones.

Ha anunciado que el próximo 4 de enero hará un split de sus acciones en la proporción de dos acciones nuevas por cada una antigua. Así, el valor nominal de sus acciones de clase A decrecerá a 0,25 euros desde 0,50 euros y las de clase B pasará de 0,10 euros a 0,05 euros.

Opinión: El precio de la acción no parecía demasiado elevado como para necesitar un split. En cualquier caso, se ha decidido hacerlo, opción que suele dar más liquidez a los títulos y que puede impulsar su cotización por la ilusión de un precio más “barato”.

 

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