¿Dónde es más caro y más barato alquilar una casa en España?

¿Cuáles son los lugares más caros para alquilar una casa?

Comunidades y ciudades autónomas más caras para alquilar

En primer lugar, con 700 euros/mes da cuantía media de arrendamiento, la Comunidad de Madrid es la más cara para alquilar una vivienda según  el Sistema Estatal de Referencia del precio del Alquiler de Vivienda, con datos de 2020. Los alquileres de una vivienda colectiva en esta región oscilan entre los 550 euros y los 900 euros, por inmuebles de entre 56 metros cuadrados y 90 metros cuadrados (rango de valores en el que se sitúa el 50% de los bienes inmuebles). La renta media en la región es de 10,4 euros/m₂.

Le sigue Cataluña, donde el precio medio del alquiler es de 600 euros por una vivienda de 74 m₂, si bien el 50% de los alquileres oscilan entre los 450 euros/mes y los 788 euros/mes por viviendas de entre 59 y 92 m₂. La provincia de Barcelona supera la media de la Comunidad con un alquiler medio de 654  euros/mes por una vivienda de 72 m₂. La renta media en Cataluña es de 8,5 euros/m₂ y de 9,5 euros/m₂ en la provincia de Barcelona.

Ceuta, donde el precio medio del alquiler es de 621 euros por una vivienda de 75 m₂, si bien el 50% de  los alquileres oscilan entre los 500 euros/mes y los 750 euros/mes por viviendas de entre 56 y 98 m₂. En Melilla, la radiografía es similar, el precio medio del alquiler es de 553 euros por una vivienda de 75 m₂, si bien el 50% de  los alquileres oscilan entre los 475 euros/mes y los 687 euros/mes por viviendas de entre 56 y 94 m₂. La renta media es de 8,5 euros/m₂ en Ceuta y de 8,1 euros/m₂ en Melilla.

Y en quinta posición, las Islas Baleares, donde el precio medio del alquiler es de 605 euros por una vivienda de 84 m₂, si bien el 50% de  los alquileres oscilan entre los 480 euros/mes y los 792 euros/mes por viviendas de entre 64 y 109 m₂. La renta media en la región es de 7,8 euros/m_2.

Municipios más caros para alquilar

El Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda también permite hacer una foto más granular por municipios. Los más caros de toda España, los siguientes:

• Pozuelo de Alarcón (Madrid): el alquiler medio en 2020 fue de 1.074 euros/mes por una vivienda de 95 m₂ de media.

• Boadilla del Monte: el alquiler medio en 2020 fue de 1.062 euros/mes por una vivienda de 115 m₂ de media.

• Majadahonda (Madrid): el alquiler medio en 2020 fue de 977 euros/mes por una vivienda de 94 m₂ de media.

• Sant Cugat del Vallès (Barcelona): el alquiler medio en 2020 fue de 947 euros/mes por una vivienda de 85 m₂ de media.

• Las Rozas (Madrid): el alquiler medio en 2020 fue de 850 euros/mes por una vivienda de 82 m₂ de media.

• Barcelona: el alquiler medio en 2020 fue de 800 euros/mes por una vivienda de 68 m₂ de media.

• Villaviciosa de Odón (Madrid): el alquiler medio en 2020 fue de 794 euros/mes por una vivienda de 74 m₂ de media.

• Sitges (Barcelona): el alquiler medio en 2020 fue de 788 euros/mes por una vivienda de 74 m₂ de media.

• Formenetara: el alquiler medio en 2020 fue de 769 euros/mes por una vivienda de 68 m₂ de media.

• Sant Josep de sa Talaia (Ibiza): el alquiler medio en 2020 fue de 764 euros/mes por una vivienda de 68 m₂ de media.

• Madrid capital: el alquiler medio para una vivienda colectiva (en pisos) fue de 754 euros/mes por una casa de 66 m₂ de media.

• San Sebastián de los Reyes (Madrid): el alquiler medio en 2020 fue de 725 euros/mes por una vivienda de 76 m₂ de media.

• Esplugues de Llobregat (Barcelona): el alquiler medio en 2020 fue de 700 euros/mes por una vivienda de 62 m₂ de media

¿Cuáles son los lugares más baratos para alquilar una casa?

Por el contrario, Lugo es la provincia más barata para alquilar, ya que el precio medio del alquiler es de 320 euros por una vivienda de 98 m₂, si bien el 50% de  los alquileres oscilan entre los 265 euros/mes y los 384 euros/mes por viviendas de entre 77 y 118 m₂. La renta media en la región es de 3,6 euros/m_2.

Y Extremadura la Comunidad Autónoma más barata, puesto que la renta media en la región es de 4,2 euros/m_2. El precio medio del alquiler es de 365 euros por una vivienda de 92 m₂, si bien el 50% de  los alquileres oscilan entre los 300 euros/mes y los 400 euros/mes por viviendas de entre 75 y 111 m₂.

Renta media de las viviendas colectivas por comunidades autónomas

En el siguiente gráfico mostramos la renta media mensual de las viviendas colectivas por comunidades autónomas. La estadística no incluye datos de las comunidades forales de País Vasco y Navarra.