El turismo en España no solo se traduce en visitantes que disfrutan de nuestras ciudades y paisajes. También, lo hace en aquellos que deciden invertir en una vivienda aquí. Con motivo de la propuesta del Gobierno de aumentar hasta el 100% el gravamen fiscal que deben pagar los no europeos que compren una casa, pero no residan, analizamos cuántos extranjeros compran casa en España según los datos trimestrales de Registradores.
Porcentaje de extranjeros que compran casa en España
Según el último informe de los Registradores, correspondiente al tercer trimestre de 2024, las compras de inmuebles por parte de extranjeros representan el 14,85% del total de compraventas registradas.
Así ha sido la evolución del porcentaje de compra de viviendas por extranjeros en España:
Nacionalidades que compran más casas y pisos en España
Entre las nacionalidades que lideran la adquisición de inmuebles destacan los británicos, con un 8,52% del total de compraventas realizadas por extranjeros (equivalente a 2.077 transacciones).
Les siguen los alemanes (6,43%), marroquíes (5,46%), polacos (5,32%), italianos (5,25%), franceses (5,23%), rumanos (5,13%) y neerlandeses (5,03%).
¿Dónde compran más casas los extranjeros?
Las comunidades autónomas y provincias más atractivas para los compradores internacionales se concentran en zonas turísticas y costeras. Durante el tercer trimestre de 2024, Illes Balears lideró la cuota de compras extranjeras con un 32,5%, seguida de la Comunitat Valenciana (28,45%), Canarias (27,25%) y Murcia (24,68%).
En términos provinciales, Alicante destaca con un 43,08% de compraventas realizadas por extranjeros, seguida de Málaga (34,76%), Santa Cruz de Tenerife (32,71%) y las Illes Balears (32,5%).
