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Los barrios más caros de Barcelona (tabla)


21.07.2021

Escrito por: Redes sociales


El precio de la vivienda en la provincia de Barcelona se encuentra  no muy lejos de máximos. El precio del metro cuadro en la ciudad de Barcelona tocó en septiembre de 2018 sus valores más altos de su historia (4.279 €/m2), pero se ha mantenido lateral en torno  a los 4.200 euros/m2 en los últimos años para situarse ahora en los 4.000 €/m2 en marzo de este año .Dentro de la provincia y de la propia Ciudad Condal hay diferentes mercados inmobiliarios. Te presentamos los barrios más caros de Barcelona y alrededores, de acuerdo con los datos de idealista.

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Tras analizar los 40 barrios más caros de Madrid procedemos a realizar el estudio de las zonas más caras de Barcelona.  Son barrios estratégicamente ubicados en los distritos de Sant Martí, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi, Eixample,Ciutat Vella y Gràcia. Los precios en 21 barrios de la Ciudad Condal de estos distritos superan el precio medio de Barcelona, y superan los a los 6.000 euros/m2 en tres de ellos: Pedralbes (6.347 euros/m2), Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou (6.141 €/m2) y Sarrià (6.000 €/m2).

El listado del TOP50 de los barrios más caros de Barcelona se cierra con Can Peguera - El Turó de la Peira (2.578 €/m2); La Verneda i la Pau (2.521 €/m2) y Verdun (2.459 €/m2).  

Localidad

Distrito

Barrio

Precio venta (€/ m2)

Barcelona

Les Corts

Pedralbes

6.347

Barcelona

Sant Martí

Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

6.141

Barcelona

Sarrià-Sant Gervasi

Sarrià

6.000

Barcelona

Sarrià-Sant Gervasi

Les Tres Torres

5.832

Barcelona

Sarrià-Sant Gervasi

Sant Gervasi - Galvany

5.359

Barcelona

Sant Martí

La Vila Olímpica del Poblenou

5.280

Barcelona

Eixample

L'Antiga Esquerra de l'Eixample

5.239

Barcelona

Sarrià-Sant Gervasi

Sant Gervasi - La Bonanova

5.135

Barcelona

Eixample

La Dreta de l'Eixample

5.108

Barcelona

Ciutat Vella

Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera

4.875

Barcelona

Sant Martí

El Parc i la Llacuna del Poblenou

4.845

Barcelona

Ciutat Vella

La Barceloneta

4.728

Barcelona

Ciutat Vella

El Gòtic

4.689

Barcelona

Sant Martí

El Poblenou

4.642

Barcelona

Les Corts

Les Corts

4.558

Barcelona

Sarrià-Sant Gervasi

El Putxet i el Farró

4.475

Barcelona

Gràcia

Vila de Gràcia

4.321

Barcelona

Eixample

La Nova Esquerra de l'Eixample

4.289

Barcelona

Eixample

Sant Antoni

4.186

Barcelona

Gràcia

El Camp d'En Grassot i Gràcia Nova

4.134

Barcelona

Eixample

El Fort Pienc

4.107

Barcelona

Eixample

La Sagrada Família

4.051

Barcelona

Les Corts

La Maternitat i Sant Ramon

3.979

Barcelona

Gràcia

Vallcarca i els Penitents

3.932

Barcelona

Horta Guinardó

La Font d'En Fargues

3.911

Barcelona

Sants-Montjuïc

El Poble Sec - Parc de Montjuïc

3.795

Barcelona

Sarrià-Sant Gervasi

Vallvidrera - El Tibidabo i les Planes

3.757

Barcelona

Sant Martí

El Clot

3.671

Barcelona

Sants-Montjuïc

La Font de la Guatlla

3.632

Barcelona

Sants-Montjuïc

Sants

3.601

Barcelona

Ciutat Vella

El Raval

3.564

Barcelona

Horta Guinardó

El Baix Guinardó

3.560

Barcelona

Gràcia

La Salut

3.552

Barcelona

Sant Martí

El Camp de l'Arpa del Clot

3.500

Barcelona

Sants-Montjuïc

Sants - Badal

3.412

Barcelona

Sant Andreu

Navas

3.302

Barcelona

Sants-Montjuïc

Hostafrancs

3.281

Barcelona

Horta Guinardó

Can Baró

3.276

Barcelona

Horta Guinardó

El Guinardó

3.192

Barcelona

Sant Andreu

El Congrés i els Indians

3.185

Barcelona

Nou Barris

Vilapicina i la Torre Llobeta

3.108

Barcelona

Horta Guinardó

Sant Genís Dels Agudells - Montbau

2.972

Barcelona

Sant Martí

Provençals del Poblenou

2.956

Barcelona

Horta Guinardó

Horta

2.884

Barcelona

Nou Barris

Porta

2.879

Barcelona

Sant Martí

Sant Martí de Provençals

2.875

Barcelona

Sants-Montjuïc

La Marina del Port

2.843

Barcelona

Nou Barris

Can Peguera - El Turó de la Peira

2.578

Barcelona

Sant Martí

La Verneda i la Pau

2.521

Barcelona

Nou Barris

Verdun

2.459

Fuente: Idealista a marzo 2021.

Evolución del precio de la vivienda en Barcelona

Respecto a la evolución de precios en estas zonas prime durante el último año, idealista muestra que algunas zonas están en ebullición y otras corrigiendo subidas anteriores.

El barrio de Pedralbes se encuentra un 11,3% por debajo de su máximo histórico en 2017, mientras que en el mismo distrito el barrio de Les Corts registra una caída solo del 6,5%. En el distrito de Sant Martí, el barrio de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou registra un descenso del 19% del precio medio respecto a su máximo histórico en 2019, mientras que El Parc i la Llacuna del Poblenou se deja solo un 3,2% desde su máximo en junio de 2020 (es más, registra una subida del 17% respecto a marzo de 2020).

Por su parte, el también cotizado barrio de Sarrià, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, registra una subida anual del 9,7% y apenas se ha movido de su máximo histórico en 2018 (-0,8%), y el de Vallvidrera - El Tibidabo i les Planes crece un 10,6% en el año, mientras que Les Tres Torres registra una caída anual del 6,4%.

La Teixonera sube un 20,3% en lo que va de año y registra en marzo de 2021 su máximo histórico al alcanzar los 3.141 €/m2. Y Vallcarca i els Penitents sube un 4,8%  en el año por comentar algunos.

Evolución del precio de la vivienda en la provincia de Barcelona

Al contrario de lo ocurrido en Madrid, donde una amplísima mayoría de los barrios correspondían a la propia ciudad de Madrid, en la provincia de Barcelona encontramos las zonas más caras dispersas también por varias localidades. Es el caso de algunos barrios de Sitges, Gavà, Sant Cugat del Vallès y Castelldefels.

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