Aunque la mayoría de las zonas de España están aún lejos de alcanzar los máximos históricos, hay municipios en los que la vivienda se sitúa actualmente en máximos.
El Banco de España publica periódicamente su de estabilidad financiera, en el que analiza el precio de la vivienda. Aunque las transacciones han rebotado con fuerza en los últimos meses, ni las hipotecas, ni los precios, ni los visados de obra nueva ni el empleo en la construcción se sitúan aun en nivel cercanos a los de 2007.
Precio vivienda España: ¿Dónde están las casas en máximos históricos?
Sin embargo, el mercado inmobiliario español se compone de miles de pequeños micro-mercados en los que los datos reflejan su propia realidad. Y es que podemos llegar a encontrar que en un mismo barrio el precio de la vivienda en una calle lleve una velocidad determinada y en la calle paralela lleve otra distinta.
Si hacemos un zoom mayor con los datos públicos que existen, encontramos que en el último informe de precios de idealista.com ya hay 175 zonas en España en las que el precio de la vivienda marcó máximo histórico en agosto de 2021.
A continuación, te mostramos las zonas de España en donde los precios están en máximos históricos de nuevo (o a menos del 0,5%) según los datos suministrados por idealista.com al Blog de Bankinter:
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CCAA |
Provincia |
Municipio |
Zona/Distrito |
Precio (eur/m2) |
|
Andalucía |
Almería | Vera | Cala Marqués | 1.798 |
| Cádiz | Chiclana de la Frontera | Sancti Petri - La Barrosa | 2.797 | |
| Cádiz | Zahara de los Atunes | Atlanterra | 2.988 | |
| Cádiz | Rota | El Chorrillo - El Molino | 1.589 | |
| Cádiz | Rota | Aguadulce - Almadraba - Punta Candor | 2.110 | |
| Cádiz | Rota | Costa Ballena Golf | 2.270 | |
| Granada | Almuñécar | La Herradura | 2.212 | |
| Granada | Salobreña | Salobreña Costa | 1.862 | |
| Granada | Churriana de la Vega | Zona Parque de San Roque | 1.208 | |
| Huelva | Islantilla | Urbasur | 1.966 | |
| Málaga | Torrox | El Peñoncillo | 2.450 | |
| Málaga | Torrox | Urbanización Santa Rosa | 1.893 | |
| Málaga | Rincón de la Victoria | Playa del Rincón | 2.416 | |
| Málaga | Rincón de la Victoria | Lo Cea - Los Cortijos | 1.984 | |
| Málaga | Rincón de la Victoria | Torre de Benagalbón | 2.335 | |
| Málaga | Rincón de la Victoria | Añoreta Golf - Paraíso del Sol | 1.600 | |
| Málaga | Torre del Mar | El Tomillar | 1.829 | |
| Málaga | Torre del Mar | Paseo Marítimo de Levante | 2.116 | |
| Málaga | Málaga | Este | 2.877 | |
| Málaga | Benahavís | Benahavís | 2.823 | |
| Málaga | Benahavís | Montemayor-Marbella Club | 4.250 | |
| Málaga | Marbella | San Pedro de Alcántara | 2.921 | |
| Málaga | Marbella | Nueva Andalucía | 3.715 | |
| Málaga | Marbella | Nagüeles-Milla de Oro | 3.861 | |
| Málaga | Marbella | Marbella Pueblo | 3.129 | |
| Málaga | Marbella | Rio Real-Los Monteros | 3.337 | |
| Málaga | Marbella | Las Chapas-El Rosario | 3.009 | |
| Málaga | Marbella | Elviria-Cabopino | 2.755 | |
| Málaga | Estepona | Estepona Pueblo | 2.211 | |
| Málaga | Estepona | Benamara-Atalaya | 2.576 | |
| Málaga | Manilva | El Castillo | 2.001 | |
| Málaga | Manilva | Alcorrín | 1.652 | |
| Málaga | Torremolinos | La Carihuela - Los Nidos | 2.818 | |
| Málaga | Torremolinos | Playamar | 2.716 | |
| Málaga | Benalmádena | Benalmádena Pueblo | 2.319 | |
| Málaga | Benalmádena | Montealto | 2.210 | |
| Málaga | Benalmádena | Urbanizaciones | 2.855 | |
| Málaga | Benalmádena | Arroyo de la Miel | 1.926 | |
| Málaga | Benalmádena | Santangelo | 1.926 | |
| Málaga | Fuengirola | Zona Sohail | 2.756 | |
| Málaga | Fuengirola | Zona Puerto Deportivo | 2.694 | |
| Málaga | Mijas | Mijas Pueblo - Peña Blanquilla | 2.295 | |
| Málaga | Mijas | Sitio de Calahonda - Atalaya | 2.117 | |
| Málaga | Mijas | Campo de Mijas | 1.908 | |
| Málaga | Mijas | Las Lagunas | 1.850 | |
| Málaga | Mijas | La Cala de Mijas | 2.571 | |
| Málaga | Mijas | Calaburra - Chaparral | 2.546 | |
|
Aragón |
Huesca | Sabiñanigo | Las Margas Golf-Latas | 1.417 |
|
Asturias |
Asturias | Llanes | Pría-Nueva-Hontoria-Naves | 1.610 |
|
Baleares |
Baleares | P. Mallorca | Ciutat Antigua | 4.658 |
| Baleares | Palma de Mallorca | Sta Catalina - Son Armadans - Maritim | 3.978 | |
| Baleares | Palma de Mallorca | Genova - Bonanova - Sant Agustí | 3.902 | |
| Baleares | Andratx | Andratx Pueblo | 2.585 | |
| Baleares | Andratx | Es Camp de Mar | 5.583 | |
| Baleares | Llucmajor | Maioris-Puig de Ros | 3.060 | |
| Baleares | Llucmajor | Cala Pi-Vallgornera | 3.505 | |
| Baleares | Llucmajor | Sa Torre | 2.839 | |
| Baleares | Calvià | Santa Ponça | 4.584 | |
| Baleares | Calvià | Palmanova | 3.903 | |
| Baleares | Calvià | Portals Nous - Bendinat | 5.876 | |
| Baleares | Manacor | S'Illot-Cala Morlanda | 2.046 | |
| Baleares | Manacor | Cala Magrana-Cala Anguila-Cala Mendia | 2.532 | |
| Baleares | Manacor | Cala Murada | 2.686 | |
| Baleares | Alcúdia | Barcarés - Manresa - Bonaire | 3.901 | |
| Baleares | Alcúdia | Port d'Alcúdia - Platja d'Alcúdia | 2.876 | |
| Baleares | Santa Margalida | Santa Margalida | 1.454 | |
| Baleares | Santa Eulalia del Río | San Carlos | 5.099 | |
| Baleares | Santa Eulalia del Río | Santa Eulalia del Río | 4.376 | |
| Baleares | Sant Josep de Sa Talaia | San Agustín - Cala de Bou | 4.153 | |
| Baleares | Maó/Mahon | Cala Llonga-Sa Mesquida | 3.268 | |
| Baleares | Ciutadella de Menorca | Cala Blanca | 2.786 | |
| Baleares | Ciutadella de Menorca | Cala En Bosch-Serpentona | 2.997 | |
|
Canarias |
Las Palmas | Mogán | Arguineguín | 3.300 |
| Las Palmas | San Bartolomé de Tirajana | Sonnenland | 2.833 | |
| Sta Cruz de Tenerife | San Cristóbal de la Laguna | Bajamar-Punta del Hidalgo | 1.722 | |
| Sta Cruz de Tenerife | San Cristóbal de la Laguna | Guamasa-Los Baldíos | 1.293 | |
| Sta Cruz de Tenerife | Granadilla de Abona | Los Abrigos | 2.072 | |
| Sta Cruz de Tenerife | San Miguel de Abona | Golf del Sur-Amarilla Golf | 2.264 | |
| Sta Cruz de Tenerife | Puerto de la Cruz | Distrito Botánico | 2.066 | |
| Sta Cruz de Tenerife | Candelaria | Las Caletillas-Punta Larga | 2.279 | |
|
Cantabria |
Cantabria | Ribamontan al Mar | Loredo | 2.194 |
|
Castilla La Mancha |
Toledo | Illescas | Señorío de Illescas | 1.406 |
|
Catalunya |
Barcelona | Tordera | Mas Mora - Sant Daniel | 1.472 |
| Barcelona | Hospitalet de Llobregat | Granvia L-H | 3.963 | |
| Barcelona | Cornellà de Llobregat | Fontsanta | 3.516 | |
| Barcelona | El Prat de Llobregat | Centre | 2.749 | |
| Barcelona | Castelldefels | La Pineda | 4.588 | |
| Barcelona | Gavà | Gavà Mar | 4.581 | |
| Barcelona | Vilanova i la Geltrú | Barri de Mar - Ribes Roges | 3.120 | |
| Barcelona | Sant Pere de Ribes | Mas Alba-Can Lloses | 2.146 | |
| Barcelona | Cerdanyola del Vallès | Martinica-Ateneu | 3.066 | |
| Barcelona | Sant Cugat del Vallès | Golf | 3.752 | |
| Barcelona | Sant Cugat del Vallès | Mirasol | 3.517 | |
| Barcelona | Sant Cugat del Vallès | Arxius | 4.205 | |
| Barcelona | Sant Cugat del Vallès | Parc Central - Colomer | 4.524 | |
| Barcelona | Sant Cugat del Vallès | Eixample | 4.717 | |
| Barcelona | Montcada i Reixac | Terra Nostra - Font Pudenta | 2.130 | |
| Barcelona | Vilafranca del Penedès | La Girada | 2.396 | |
| Girona | Roses | Salatar | 3.787 | |
| Girona | Roses | Els Grecs - Mas Oliva | 2.439 | |
| Girona | Maçanet de la Selva | Mas Altaba-El Molí | 1.418 | |
| Tarragona | Torredembarra | Clarà | 1.665 | |
| Tarragona | Torredembarra | Marítima Residencial | 1.523 | |
| Tarragona | Mont-Roig del Camp | Platja de Mont-Roig | 1.683 | |
|
C. Valenciana |
Alicante | Denia | Les Rotes/Las Rotas | 2.780 |
| Alicante/Alacant | Denia | La Pedrera-Vessanes | 2.002 | |
| Alicante/Alacant | Jávea/Xàbia | Puerto | 3.460 | |
| Alicante | Jávea/Xàbia | Montgó-Partida Tosal | 2.189 | |
| Alicante | Jávea/Xàbia | Montañar-El Arenal | 2.762 | |
| Alicante | Jávea/Xàbia | Balcón al Mar-Capt Martí | 2.684 | |
| Alicante | Calpe | Canuta | 2.360 | |
| Alicante | Calpe | Maryvilla | 2.312 | |
| Alicante | Moraira | Pinar de Advocat-Cometa | 2.894 | |
| Alicante | Moraira | Paichi | 2.919 | |
| Alicante | Altea | Zona de Mascarat | 2.462 | |
| Alicante | Altea | Altea Hills | 2.637 | |
| Alicante | Altea | Altea la Vella | 2.054 | |
| Alicante | La Villajoyosa / Vila Joiosa | Platja Vila Joiosa | 2.170 | |
| Alicante | La Villajoyosa / Vila Joiosa | El Secanet-Hacienda del Sol | 1.661 | |
| Alicante | Alfaz del Pi | L'Albir-Zona Playa | 2.455 | |
| Alicante | Mutxamel | Almajada-Ravel | 1.369 | |
| Alicante | Mutxamel | Valle del Sol | 1.262 | |
| Alicante | El Campello | Pueblo Español - Coveta Fumá | 1.789 | |
| Alicante | Santa Pola | Calas de Santa Pola este | 2.171 | |
| Alicante | Gran Alacant | Monte y Mar-Mediterraneo-Novamar | 1.761 | |
| Alicante | Guardamar del Segura | Urbanizaciones | 1.773 | |
| Alicante | Guardamar del Segura | Guardamar Playa | 1.909 | |
| Alicante | Torrevieja | El Acequión - Los Naúfragos | 1.683 | |
| Alicante | Torrevieja | La Siesta - El Salado - Torreta | 1.458 | |
| Alicante | Torrevieja | Playa de los Locos | 1.790 | |
| Alicante | Orihuela | La Murada-Los Vicentes | 748 | |
| Alicante | Pilar de la Horadada | Zona Pueblo | 1.560 | |
| Alicante | Pilar de la Horadada | El Mojón | 2.317 | |
| Valencia | Sagunto/Sagunt | Los Monasterios - El Picayo - Urbanizaciones | 2.192 | |
| Valencia | Oliva | Oliva Nova | 2.170 | |
| Valencia | Bétera | La Conarda-Montesano | 1.469 | |
| Valencia | Bétera | Mas Camarena | 1.300 | |
| Valencia | L'Eliana | Montealegre | 1.703 | |
| Valencia | L'Eliana | Entrepinos | 1.624 | |
| Valencia | Chiva | El Bosque | 1.320 | |
| Valencia | Puçol | Los Monasterios-Alfinach | 1.987 | |
| Valencia | Alboraya | La Patacona | 3.362 | |
|
Euskadi |
Guipúzcoa | Donostia-San Sebastián | Gros | 6.000 |
|
Galicia |
A Coruña | Ferrol | Esteiro | 1.258 |
| A Coruña | Oleiros | Dorneda | 1.703 | |
| A Coruña | Oleiros | Perillo | 1.998 | |
| Pontevedra | Nigran | Panxón | 2.335 | |
| Pontevedra | Vilagarcía de Arousa | Cornazo - Rubianes | 998 | |
| Pontevedra | Pontevedra | Centro - Echegaray | 1.785 | |
| Pontevedra | Cangas | Coiro | 1.738 | |
|
Madrid |
Madrid | La Moraleja | Arroyo de la Vega | 4.239 |
| Madrid | Colmenar Viejo | Las Vegas - El Pozanco - Adelfillas | 2.718 | |
| Madrid | Colmenar Viejo | San Crispín - La Estación Consorcio | 2.334 | |
| Madrid | Paracuellos de Jarama | Casco Urbano | 2.202 | |
| Madrid | Boadilla del Monte | Sector B | 3.416 | |
| Madrid | Boadilla del Monte | Las Lomas | 2.700 | |
| Madrid | Las Rozas de Madrid | Montecillo - Pinar de las Rozas | 3.387 | |
| Madrid | Las Rozas de Madrid | El Pinar- Punta Galea | 2.865 | |
| Madrid | Valdemorillo | Cerro Alarcón | 1.553 | |
| Madrid | Villanueva de la Cañada | Villanueva de la Cañada | 2.449 | |
| Madrid | Getafe | El Bercial | 2.690 | |
| Madrid | Getafe | Perales del Rio | 1.765 | |
| Madrid | Valdemoro | Restón i - Restón Ii | 1.659 | |
| Madrid | Rivas-Vaciamadrid | Rivas Centro | 2.423 | |
| Madrid | Rivas-Vaciamadrid | Rivas Urbanizaciones | 2.163 | |
| Madrid | Arganda | Los Villares | 1.852 | |
| Madrid | Madrid | Salamanca | 6.061 | |
| Madrid | Madrid | Moncloa | 4.020 | |
| Madrid | Madrid | Hortaleza | 3.836 | |
|
Murcia |
Murcia | San Javier | Roda | 1.709 |
| Murcia | San Pedro del Pinatar | El Mojón-Las Salinas | 1.616 | |
| Murcia | San Pedro del Pinatar | San Pedro del Pinatar | 1.375 | |
| Murcia | Torre-Pacheco | Dolores de Pacheco-Santa Rosalía | 1.356 | |
| Murcia | La Manga del Mar Menor | Playa del Galán | 1.607 | |
|
Navarra |
Navarra | Tudela | Parque del Queiles | 1.628 |
Fuente: idealista.com con municipios en máximos en julio de 2021.
