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Ventajas fiscales alquiler para inquilinos y propietarios en Madrid


09.04.2018

Escrito por: Redacción


¿Tiene ventajas fiscales alquilar una vivienda? ¿Cómo me puedo desgravar el alquiler de un piso? Son algunas de las dudas más comunes que todo casero e inquilino tienen. En este artículo te ayudamos a conocer, todas las novedades fiscales relativas a este tema de la mano del informe Panorama de la fiscalidad autonómica y foral 2018, elaborado por el Registro de Asesores Fiscales REAF-REGAF, que te recomendamos consultar para entrar en toda la letra pequeña.

Ventajas fiscales por alquiler en Madrid

Las ventajas fiscales que ofrece Madrid para el alquiler de vivienda son:

El gobierno regional incluye en el IRPF una deducción del  30% (antes 20%) por arrendamiento de vivienda habitual efectuado por menores de 35 años y también menores de 40 años si durante el período impositivo han estado en situación de desempleo y han soportado cargas familiares:

  • Límite máximo de 1.000 euros (antes 840 euros).
  • Las cantidades abonadas por el arrendamiento de la vivienda habitual deben superar el 20% (antes 10%) de la base imponible general y del ahorro del contribuyente.
  • Se exige fianza en el Instituto de la Vivienda.
  • La suma de la base imponible general y la del ahorro no puede ser superior a 25.620 euros en tributación individual o a 36.200 euros en tributación conjunta.
  • La suma de las bases imponibles de todos los miembros de la unidad familiar de la que el contribuyente pueda formar parte no puede superar los 60.000 euros.

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