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Sonae Sierra
Constituida en Portugal en 1989, Sonae Sierra es propiedad de Sonae SGPS (Portugal) con un 90% y Grosvenor Group Limited (Reino Unido) con un 10%. Empresa internacional líder de servicios e inversión inmobiliaria con un enfoque empresarial integrado que abarca toda la cadena de valor. Su objetivo es desarrollar plataformas consistentes para crear estrategias sólidas de inversión en diferentes partes del mundo. Actualmente, Sonae Sierra está presente en 11 países y gestiona globalmente más de 8.000 millones de euros en activos inmobiliarios de diferentes sectores y usos, especialmente del ámbito comercial.
Qué hacen:
- Identificación y ejecución de oportunidades de creación de valor (expansión, remodelación, reposicionamiento).
- Oportunidades de inversión y desinversión.
- Coordinación de ventas y adquisiciones (due diligence y ejecución de la transacción).
- Estrategias de inversión y gestión fiscal de las sociedades y vehículos en gestión.
- Planes de negocio a largo plazo.
- Responsabilidad global sobre la propiedad.
- Gestión de la entidad corporativa titular de la propiedad.
Expertise y equipo:
Desarrollo de planes de negocios estratégicos para los activos y de generación de valor a través la de comercialización, la remodelación o del desarrollo. Cada servicio es concebido teniendo en cuenta las necesidades específicas del activo y de los inversores, de forma que se garantice una elevada rentabilidad. Plataforma y equipo local en España (81 personas) y Portugal (562 personas).
Vehículos en coinversión con Bankinter:
ORES Socimi, ORES Portugal, BIRE Serrano 53 y BIRE Fortis.
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Plenium Partners
Plenium cuenta con más de 15 años de experiencia y ha sido uno de los actores más relevantes en el proceso de consolidación del sector de las energías renovables en Europa. El grupo gestiona más de 130 plantas de generación con un capacidad instalada de 2.2 GW incluyendo activos Fotovoltaicos, Eólicos, Termo solares e Hidráulicos en España, Italia y Portugal. La compañía tiene un amplio conocimiento del sector energético y tiene capacidad para contribuir valor en distintos tipos de proyectos, tanto durante el periodo de construcción como durante la operación, en esquemas de remuneración a tarifa o de venta directa al mercado. En los últimos años, Plenium ha cerrado satisfactoriamente más de 70 inversiones con un valor agregado que excede los 6.000 millones de euros.
Qué hacen:
Plenium busca adquirir compañías o activos de primer nivel que generen flujos de caja estables y predecibles. La compañía tiene una estrategia de inversión a largo plazo y busca generar valor para sus accionistas a través de la gestión efectiva y eficiente de los activos, así como a través de la obtención de economías de escala a nivel portfolio.
Expertise y equipo:
Experiencia demostrada en la estructuración de operaciones, teniendo en cuenta las particularidades de cada adquisición, para maximizar su rentabilidad. Inversor con un perfil muy enfocado en el M&A, habiendo invertido los > 6.000 millones de euros en más de 70 adquisiciones individuales. El equipo está conformado por más de 250 profesionales con diversos perfiles, incluyendo desde las capacidades técnicas y de gestión de activos hasta la gestión financiera, legal, fiscal y contable.
Vehículos en coinversión con Bankinter:
Helia I, Helia II, Helia III, Helia IV, VStudent y Ecualia.
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Global Mergers and Acquisitions (GMA)
GMA es una compañía independiente de capital especializada en el sector hotelero y enfocada en la inversión, gestión de activos y proyectos inmobiliarios.
GMA cuenta con un equipo profesional que acumula más de 30 años de experiencia en el mercado nacional e internacional.
Ha gestionado inversiones propias y de terceros, asumiendo diferentes roles en función de la tipología de sociedad y del proyecto, desde la identificación de oportunidades, estructuración de fondos, compra-venta, gestión, coinversión, promoción, operación y desinversión de activos.
En los últimos años, ha participado en más de 500 transacciones y proyectos por valor de más de 5.000 millones de euros. Actualmente gestiona más de 1.100 millones de euros en activos entre todas las sociedades en las que participa.
Qué hacen:
- Identificar oportunidades de inversión y reducir los riesgos en la ejecución de las mismas.
- Maximizar el valor del activo mediante inversiones en reposicionamiento, rebranding, restructuración de costes y otros.
- Consolidación del activo y seguimiento del negocio.
- Elaboración de planes de negocio individuales para cada uno de los activos.
- Optimización de la cartera.
Expertise y equipo:
- Business know-how de 360º en el sector hotelero (administración, rrhh, food&beverage, marjketing y ventas).
- Visión y compromiso a largo plazo con los inversores con ingresos y dividendos recurrentes.
- Análisis riguroso de riesgos y resultados previsibles.
Vehículos en coinversión con Bankinter:
ATOM Hoteles y Victoria Hotels & Resorts
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Valeo Groupe
Gestor inmobiliario internacional con más de 15 años de experiencia especializado en residencias de estudiantes y de la tercera edad con sede en Charlotte (EEUU). El Grupo está verticalmente integrado, con un modelo de negocio global que desarrolla las actividades de promoción, construcción, explotación operativa y gestión patrimonial de los activos. Su experiencia incluye tanto proyectos residenciales para estudiantes como para la tercera edad, habiendo gestionado más de 75.000 plazas, localizadas principalmente en EEUU (50.000) y Reino Unido (25.000). Valeo Groupe fue fundado por Ted W. Rollins (creador a su vez de Campus Crest Group, uno de los principales grupo de residencias de estudiantes en el mundo) y su hermano Michael Rollins, contando con uno de los equipos más experimentados del sector.
Qué hacen:
- Desarrollo, construcción y gestión de residencias de estudiantes, así como de complejos y residencias para mayores en todo el mundo, con un compromiso inquebrantable con la experiencia del cliente, impulsado por su cultura y sus equipos.
- Asesoramiento en el desarrollo y gestión operativa de los proyectos.
- Valeo implementa en sus residencias de estudiantes un modelo diferencial de valor añadido, permitiendo al estudiante vivir una experiencia de servicio y gestión única por:
- Ubicar sus residencias en zona céntricas y cercanas a núcleos universitarios.
- Combinar infraestructuras de estudio y ocio atractivas para los estudiantes.
- Ofrecer servicios premium que permiten venta cruzada.
Expertise y equipo:
Valeo cuenta con amplia experiencia en la identificación, adquisición, desarrollo, construcción y operación de oportunidades inmobiliarias. Destaca el desarrollo de marcas diferenciales de residencias para estudiantes como Evo, Cooper Beech, Grove y Liv. Valeo cuenta con un equipo líder con amplia experiencia en inversión, desarrollo y gestión inmobiliaria.
Vehículos en coinversión con Bankinter:
VStudent.
Socios
Kanoar Ventures
Kanoar Ventures se funda en 2016, con un foco en la inversión en empresas digitales y tecnológicas en todas sus etapas de desarrollo. Gestora líder del venture capital español especialistas en la gestión global de activos alternativos, con foco en vehículos de Venture Capital y fondos de fondos. Gestionan más de 400 millones de euros en activos tecnológicos y cuentan con una cartera de más de 50 empresas participadas.
Qué hacen:
- Dar acceso a los fondos con mejor rendimiento en rankings internacionales, seleccionados en base a criterios de excelencia, reputación y retornos.
- Análisis del encaje técnico, financiero y humano de los fondos.
- Elección de las propuestas por parte de un comité de inversiones experto y con amplia experiencia en este tipo de activos.
- Supervisión y monitorización constante de las inversiones, con reporting trimestral e informe anual de auditoría.
Expertise y equipo:
Equipo de 18 personas con más de 20 años de experiencia en el sector digital y de internet, todos ellos muy vinculados al ecosistema emprendedor internacional y con la ambición de impulsar el Venture Capital y dar a conocer las oportunidades de la tecnología en España. Cuentan con la experiencia y conocimientos necesarios para entender las particulares dinámicas de las empresas tecnológicas.
Vehículos en coinversión con Bankinter:
MVB Fund.
Socios
Access Capital Partners
Access Capital Partners con oficinas en París, Bruselas, Londres, Helsinki, Luxemburgo y una presencia local en Múnich, es una gestora independiente líder en Europa de fondos y capital privado, deuda privada e infraestructuras. Access ofrece exposición a fondos primarios y transacciones secundarias, así como inversiones directas y coinversiones en activos privados. Fundada en 1998 está participada mayoritariamente por sus directivos. Gestiona o asesora 13.000 millones de euros de compromisos de inversión agregados de una base de clientes diversificada de más de 300 inversores institucionales y privados, principalmente del norte de Europa.
Qué hacen:
- Invierte principalmente en operaciones de buy-out de tamaño medio, infraestructuras y operaciones de deuda privada.
- Cartera de proyectos muy diversificada a nivel geográfico y sectorial a través de coinversiones y fondos internacionales de primer nivel como KKR, Asterion, Equitix, o Infravia, entre otros.
- Aprovechando su presencia local en Francia, Alemania, el Reino Unido, el Benelux y los países nórdicos, la empresa ha adquirido un amplio conocimiento y cobertura de los tres segmentos de mercado a los que se dirige en Europa.
Expertise y equipo:
El equipo está plenamente comprometido con la integración de las mejores prácticas ambientales, sociales y de gobernanza en sus estrategias de inversión, reconociendo que un enfoque de inversión responsable mitiga parcialmente el riesgo de inversión y mejora los rendimientos a largo plazo. Cuenta con un equipo de inversión global de 90 personas (el equipo de infraestructuras lo componen 12 profesionales al que se están incorporando nuevas posiciones), distribuido en sus oficinas de Bruselas, Helsinki, Londres, Luxemburgo, Múnich y Paris.
Vehículos en coinversión con Bankinter:
Rhea Secondaries, Titán y Titán II.
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Grupo Valfondo
Fundada en 2002, Valfondo es una de las principales gestoras independientes pionera en el segmento logístico español de última generación. Con más de 20 años de experiencia gestiona proyectos 360º, creando valor añadido a través de la gestión activa con una capacidad contrastada en originación, desarrollo y gestión de activos. Valfondo cuenta con una relación estrecha con los principales operadores del sector logístico y con una cartera única de activos logísticos totalmente certificada LEED en España.
Qué hacen:
- Valfondo abarca la totalidad del ciclo de valor de los activos logísticos desde la búsqueda de suelo, la gestión urbanística, la promoción, el property management, la gestión financiera y de inversores con un enfoque de optimizar el valor tanto para los operadores como para los inversores.
- Inversión: co-inversiones y joint-ventures junto a instituciones nacionales e internacionales de primer nivel.
- Promoción: emplea todas las herramientas y conocimiento para optimizar el valor tanto de operadores como de inversores.
- Gestión de activos logísticos: ofrece un servicio in-house de excelente calidad para la gestión de los activos, manteniendo los índices de satisfacción y repetición de clientes más altos del mercado.
Expertise y equipo:
Capacidad contrastada en originación, desarrollo y gestión de activos (4ª mayor plataforma en España) tras haber logrado inversiones por un valor superior a los 1.110 millones de euros y gestionar un total de 35 activos distribuidos en las áreas geográficas más importantes a nivel logístico, incluida la cartera de Montepino. Cuenta con un equipo multidisciplinar con una gran capacidad de ejecución. Juan José Vera es el Director General y responsable del negocio global desde 2018.
Vehículos en coinversión con Bankinter:
Montepino.