La demanda extranjera de vivienda creció un 15,98 % en el segundo trimestre de 2026, con británicos, neerlandeses, alemanes y marroquíes a la cabeza. Islas Baleares y la Comunidad Valenciana registraron el mayor peso de compras por extranjeros.
¿Dónde compran más casas los extranjeros?
La demanda extranjera de vivienda vive momentos récord, al crecer durante el segundo trimestre de 2026 un 15,98 %, máximo histórico, alcanzando algo más de 26.800 operaciones, según datos de compraventa de vivienda del Colegio de Registradores.
De ellas, el 57,39 % corresponden a la Unión Europea y el 16,75 % al resto de Europa, con británicos (6,99 %), neerlandeses (6,94 %), alemanes (6,11 %) y marroquíes (6,09 %) a la cabeza.
Fuente: Colegio de Registradores
Dónde compran casas los extranjeros
Todas las comunidades autónomas han registrado incrementos en el peso de compras de vivienda por extranjeros, superando el 30 % en Islas Baleares (32,27 %) y Comunidad Valenciana (31,03 %).
Registran fuertes incrementos también Canarias (29,33 %), la Región de Murcia (23,7 %) y Andalucía (15,95 %).
Pero si nos fijamos en provincias, las capitales que registran mayores compras de viviendas por parte de extranjeros son: Alicante (46,3 %); Málaga (37 %); Islas Baleares (32,27 %); Santa Cruz de Tenerife (32,25 %), Las Palmas (26,55 %); Gerona (25,48 %), Murcia (23,71 %) y Almería (20,96 %).
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Dónde compran casas los extranjeros, según su nacionalidad
Atendiendo a los datos del segundo trimestre de 2026, donde más viviendas compran los ingleses es en Andalucía, la Comunidad Valenciana y Murcia. Los neerlandeses optan principalmente por la Comunidad Valenciana, Andalucía y Murcia, mientras que los alemanes prefieren Baleares, Andalucía y la Comunidad Valenciana.
Por su parte, los marroquíes compran sobre todo en Andalucía, Murcia, la Comunidad Valenciana y Cataluña; los rumanos, en Andalucía, Castilla-La Mancha, la Comunidad Valenciana y Cataluña; y los italianos, en Andalucía, la Comunidad Valenciana y Cataluña.
