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Inmobiliaria Colonial emite bonos por valor de 500 millones de euros


08.10.2020

Escrito por: Departamento de Análisis de Bankinter


El Departamento de Análisis de Bankinter te ofrece el análisis de las últimas noticias sobre la empresa espalola:

Última noticia de Inmobiliaria Colonial

Inmobiliaria Colonial emite bonos por valor de 500 millones de euros 

08/10/2020

Colonial cierra con éxito una emisión de deuda de 500M€. Son bonos a 8 años, con vencimiento en octubre 2028, y devengará un cupón del 1,35%.

Opinión de Bankinter 

Buena noticia para Colonial, que a pesar de las circunstancias consigue alargar el vencimiento medio de su deuda (4,8 años), a un menor coste (1,83% de media). La compañía tiene rating BBB+ por S&P y Baa2 por Moody’s, ambos con perspectiva estable. Mantenemos recomendación Neutral. Aunque cotiza con un descuento del 35% sobre su valoración de activos (NAV), su rentabilidad (3% por dividendo) pierde atractivo en un entorno todavía de elevada incertidumbre sobre los activos de oficinas.

Noticias anteriores de Inmobiliaria Colonial

Inmobiliaria Colonial vende 2 edificios de oficinas en Barcelona

29/09/2020

Colonial ha vendido 2 edificios de oficinas en Barcelona a Curzon Capital. Uno de ellos está ubicado en el distrito de Les Corts y otro en Plaza de Europa, ambos en ubicaciones “prime”. No han trascendido los detalles de la operación. Colonial tan sólo ha dicho que el precio de venta está en línea con la última valoración de activos.

SFL emite bonos por valor de 500M€

29/05/2020

SFL, filial de Inmobiliaria Colonial en Francia, emite 500M€ en bonos a 7 años, con un cupón del 1,5%. La demanda ha superado más de 4 veces la oferta. 

S&P y Moody’s mantienen la calificación crediticia 

05/05/2020

S&P mantiene la calificación de Inmobiliaria Colonial en BBB+ y Moody’s en Baa2. Ambos son Investment Grade con perspectiva estable. Las dos agencias destacan los sólidos fundamentales y la capacidad de resiliencia de Colonial ante los efectos de COVID-19.

Confirma guías para 2019 y estudia nuevas adquisiciones 

16/10/2019

La compañía celebró ayer su día del inversor. Confirma sus guías para 2019:

  1. Rentas brutas de 350 millones de euros
  2. BPA (Beneficio Por Acción) de 0,27€
  3. DPA +10% (Dividendo Por Acción)
  4. LTV del 36/40% (deuda neta con respecto al valor bruto de los activos).

Realizarán nuevas adquisiciones en los próximos trimestres en localizaciones en las que ya están presentes (París, Madrid y Barcelona), ubicaciones prime y activos con capacidad de generación de valor añadido. En estos momentos están analizando activos por un valor total de 1.000 millones de euros.

Ver cotización / operar con las acciones de Colonial en Bankinter

 

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