El mercado inmobiliario se recupera de la pandemia. En el año 2021 la compraventa de viviendas subió un 34,6%, hasta un total de 565.523 operaciones, la mayor cifra de transacciones desde el ejercicio 2007, cuando se realizaron más de 775.000 compraventas, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Número de compraventas de viviendas registradas
Fuente: INE
Tal y como se muestra en el gráfico, el 20,3% de las compraventas en el año 2021 fueron de viviendas nuevas y el 79,7% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas se incrementó un 37,7% respecto a 2020 y el de usadas, un 33,8%.
La compraventa de viviendas en 2021 por Comunidades Autónomas
La compraventa de viviendas subió en 2021 en todas las comunidades. Las regiones con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes en el año 2021 fueron la Comunitat Valenciana (1.992), La Rioja (1.845) y Andalucía (1.772)
Las comunidades que presentaron los mayores aumentos anuales en el número de compraventas de viviendas en 2021 fueron La Rioja (42,7%), Andalucía (42,5%) y Cantabria (38,0%).
Por su parte, País Vasco (15,8%), Canarias (22,0%) y Principado de Asturias (23,5%) registraron las menores subidas.
Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas 2021
Fuente: INE
¿Dónde se donan más viviendas en España?
En 2021, se donaron 2.456 viviendas en España, frene a las 1.832 que se dieron en donación en plena pandemia (2020).
Por Comunidades Autónomas, Andalucía lidera el ranking de donaciones (591); seguida de la Comunitat Valenciana (392) y de la Comunidad de Madrid (364).
Donde menos donaciones se hicieron fue en Ceuta (1), Lugo (2) y Melilla (4). En 51 provincias las donaciones de vivienda no llegaron a las cien en todo el año.
Viviendas donadas en 2021 |
|
TOTAL |
2.456 |
Andalucía |
591 |
Comunitat Valenciana |
392 |
Comunidad de Madrid |
364 |
Cataluña |
224 |
Valencia/València |
179 |
Castilla y León |
174 |
Islas Baleares |
171 |
Málaga |
160 |
Alicante/Alacant |
157 |
Barcelona |
114 |
Región de Murcia |
113 |
Granada |
97 |
Sevilla |
95 |
Canarias |
83 |
Castilla - La Mancha |
79 |
Cádiz |
71 |
Castellón/Castelló |
56 |
Santa Cruz de Tenerife |
54 |
Almería |
52 |
Córdoba |
48 |
Girona |
48 |
Aragón |
47 |
Jaén |
45 |
País Vasco |
45 |
Tarragona |
41 |
León |
39 |
Galicia |
38 |
Valladolid |
34 |
Toledo |
32 |
Principado de Asturias |
31 |
C.F. de Navarra |
30 |
Las Palmas |
29 |
Cantabria |
29 |
Salamanca |
29 |
Zaragoza |
26 |
Burgos |
24 |
A Coruña |
24 |
Huelva |
23 |
Lleida |
21 |
Gipuzkoa |
21 |
Extremadura |
20 |
La Rioja |
20 |
Ciudad Real |
17 |
Bizkaia |
16 |
Segovia |
13 |
Zamora |
13 |
Teruel |
11 |
Albacete |
11 |
Guadalajara |
11 |
Badajoz |
11 |
Huesca |
10 |
Palencia |
9 |
Cáceres |
9 |
Soria |
8 |
Cuenca |
8 |
Araba/Álava |
8 |
Ourense |
6 |
Pontevedra |
6 |
Avila |
5 |
Melilla |
4 |
Lugo |
2 |
Ceuta |
1 |
Fuente: INE